成都市新都区军屯镇清江村检测检验室、分拣中心房屋招租项目流转公告

内容

说明及要求

委托方

成都市新都区军屯镇清江村股份经济合作联合社

项目坐落

四川省成都市新都区军屯镇清江村五组检测检验室、分拣中心房屋

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

1241.53

流转期限

20 年

流转价格

第1至10年，15万元/年；第11至20年，18万元/年。

以20年总价330万元挂牌

当前用途

闲置

使用用途

农产品检测检验室、分拣中心等其他农产品配套相关产业用途

交易保证金

500000.00元

标的介绍：该房屋属于成都市新都区军屯镇清江村股份经济合作联合社所有，无产权证书，该资产资源产权权属清晰，不存在权属纠纷，不存在抵押、担保、租赁及负债等事项，现委托农交所进行招租。

租金支付方式及时间：先支付后使用，按每10年期，分两期支付（具体以合同签订为准）。

备注：该标的物暂无产权证书，具体情况请以踏勘的实际现状为准。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内依法设立登记注册的法人、非法人组织、个体工商户均可参与报名，本次资产处置项目不接受联合体报名。

2.服从四川省成都市新都区军屯镇清江村管理及整体规划，按规定时间内缴纳租金；租金不含税，税费由乙方承担。

3.需到资产现场进行实地踏勘确认，并到四川省成都市新都区军屯镇清江村获取现场踏勘文件（按采购人需求提供），标的面积共2处，具体信息以踏勘为准。

4.承租方需要缴纳竞拍保证金500000.00元整；按照网络竞价方式竞价，单次增价幅度：10000.00元或其整数倍；

5.承租期间该标的所发生的用电、生产投入、装修、维修、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；

6.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地居民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

7.承租方不得转租、转让及改变使用用途。

8.用途限制：☑不得从餐饮行业、☑不得从事娱乐项目、☑不得从事污染环境、☑不得从事黄赌毒和其他非法经营的项目、☑农产品检测检验室、分拣中心运营等其他农产品配套相关产业用途

9.本标的交付时间及交付方式为：签订合同之日起10个工作日；

10.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

11.流出方依据本项目提出的特殊要求：按流出方要求经营业态须为：符合农产品检测检验服务、农产品分拣集散运营及其他农产品配套相关产业范畴，并符合国家法律及政府相关规定。

12.对公告内容有疑问的，项目意向流入方应在本公告期间向流出方咨询确认，竞价完成后因公告内容问题无法完成合同签订及后续服务的，责任在流入方一方。

交易保证金支付

意向承租方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

1、未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

2、竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村集体经营性资产租赁合同》后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

3、本项目交易服务费按成都农村产权交易所有限责任公司交易服务费收费管理办法（[链接]）中相关规定进行收取，本次交易服务费直接在交易保证金中扣除，不足之处另行缴纳。

4、发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

（1）承租方（意向承租方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

（2）承租方（意向承租方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（3）承租方（意向承租方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

（4）意向承租方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

（5）其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名

1、报名时间：见项目详情披露

2、报名地点： 成都市新都区斑竹园街道新环路102号    联系电话：028-61600554

3、网络竞价时间：见项目详情披露

4、报名时应提交：

法人、非法人组织、个体工商户需提供：

(1) 农村闲置资产交易承诺书，

(2) 农村闲置资产交易登记表(流入方);

(3) 交易保证金缴纳凭证；

(4) 有效期内的统一社会信用代码证副本（或营业执照、组织机构代码证副本）；

(5) 法定代表人身份证明书(见附件)；

(6) 法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

(7) 合作社章程/公司章程（如为个体工商户报名，可不提供本项）；

(8) 合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议等（如为个体工商户报名，可不提供本项）；

(9) 委托他人参加交易的，应规范填写并提交授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

(10) 针对流出方依据本项目提出的特殊要求：须提供相关承诺函并经流出方加盖鲜章确认（格式自拟）

(11) 转让方及农村产权交易机构需要提交的其他文件。

自然人需提供（本项目不涉及）：

(1) 农村闲置资产交易承诺书，

(2) 农村闲置资产交易登记表(流入方)；

(3) 交易保证金缴纳凭证；

(4) 身份证复印件（签字盖手印）；

(5) 委托他人参加交易的，应规范填写并提交授权委托书及被授权人身份证复印件；

(6) 转让方及农村产权交易机构需要提交的其他文件。

(注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章,证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。)

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向承租方的，按流出方要求，（☑摘牌成交、□重新挂牌）交易所向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

2. 公告期满，产生两个及以上符合条件 意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，单次增价幅度：10000.00元或其整数倍。交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》,并组织交易双方签约。

公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□交更交易 条件重新公告。

其他说明

1.若产生竞价，在竞价结束且无异常情况后，成都农交所新都区分公司将在网站上发布成交公告。同时交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2.《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3.以下情况意向承租方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

（1）意向承租方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

（2）意向承租方的网络报名专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（3）意向承租方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常报名和参与竞价的；

（4）其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人：罗老师            联系电话：028-83901096   

项目负责人

联系人： 罗老师     

联系电话： 028-83901096  

地址： 成都市新都区军屯镇清江村1组100号  

农交所

联系人： 黄老师

联系电话： 028-61600554      

地址： 成都市新都区斑竹园街道新环路102号