兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道2025年城镇老旧小区改造项目监理招标公告

兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道2025年城镇老旧小区改造项目

监理招标公告

1.招标条件

本招标项目兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道 2025 年城镇老旧小区改造项目已由兰城发改审〔2025〕33号批准建设，项目业主为兰州市城关区房产保障中心，资金来源为申请城市更新专项中央预算内资金、其余由省级资金、市级财政配套部分资金，企业自筹资金等多渠道筹集解决，项目已具备招标条件。现委托甘肃中鸿建项目管理有限公司对其该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道 2025 年城镇老旧小区改造项目监理

2.2建设规模和主要建设内容：对兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道64个老旧小区进行改造。主要内容包括基础设施、本体改造和其他改造三部分内容。

（1）基础设施改造,更新改造DN50给水聚乙烯(PE100级)供水管1719米，DN100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管道10465米,C型防水检漏管沟10465米;更新改造 DN100PVC-U排水管 7044米，DN150PVC-U排水管4696米，DN300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管道13849米,钢筋混凝土化粪池57座;更新改造DN300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管道7009米;更新改造室外消火栓68个，DN100钢丝网骨架复合管消防供水管道332米;更新改造DN70-DN250室外供热管道15011米，直埋敷设、地沟敷设供热管道采用高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管，架空敷设管道采用预制架空型聚氨酯保温管，DN25-DN80楼内供热管道45413米，供暖管道采用橡塑材料保温管;新增微型消防站17套,楼内配置MF/ABC2型磷酸铵盐手提式灭火器17373具;改造单元门 35套及门禁系统35套，安防监控系统5套;新增室外照明路灯46个，照明配电箱46套，摄像头82个;配套建设各类管网附属设施及管件，对拆除路面、绿化植被进行恢复。

（2）楼本体改造，改造屋面防水面积64990平方米，落水管 1350 米。

（3）其他改造，更新改造建筑外墙外保温面积25760平方米。

2.3项目建设地点：兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道辖区内

2.4资金来源：申请城市更新专项中央预算内资金、其余由省级资金、市级财政配套部分资金，企业自筹资金等多渠道筹集解决。

2.5项目概算总投资：16460.57万元（其中:工程费用 14702.61万元、工程建设其他费974.12万元、预备费783.84万元 )。

2.6计划总工期：175日历天

计划开工日期：2025年07月10日

计划竣工日期：2025年12月31日

伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。

2.7标段划分：一个标段

2.8监理招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

2.9质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1、投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.2、投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，具有工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

3.3、投标人近三年(2022年06月至今)具有类似工程监理业绩（以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

3.4、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021至2023年度或 2022至2024年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

3.5、根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目拟配备监理人员不得少于15人，其中总监1人，专职安全监理工程师至少1人，专业监理工程师至少5人，监理员至少8人；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供近三个月（2024年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明（包括人员姓名及缴费序列号），中标后不允许更换；

3.6、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

3.7、省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

3.8、本次招标不接受联合体投标。

4.审查办法

本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年06月11日——2025年06月16日

5.2获取招标文件方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。”

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年07月02日上午10时30分；

6.2投标文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）；

备注：

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本项目投标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件

6.5关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查，若提供的材料存在虚假行为，将对其产生的后果承担法律责任。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

6.6接收异议方式：“ 以 书 面 形 式 在 线 提 交 ” ， 接 收 地 址 为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区房产保障中心

联 系 人：牛荣臻

联系电话：0931-8439446

地 址：兰州市城关区雁南路 2268 号

6.7接收投诉的方式：“ 以 书 面 形 式 在 线 提 交 ” ， 接 收 地 址 为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区住房和城乡建设局

联系人：蒋工

联系电话：0931-8707594

通讯地址：兰州市城关区庆阳路350号百安大厦8楼

7.发布公告的媒介

本公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）发布，对于因其它网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

8.联系方式

招标人：兰州市城关区房产保障中心

地址：兰州市城关区雁南路2268号

联系人：牛荣臻

联系电话：0931-8439446

招标代理机构：甘肃中鸿建项目管理有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区张掖路街道曹家厅5号3单元(国贸楼)7层

联系人：杨嘉萱 

联系电话：18509486099

监督单位：兰州市城关区住房和城乡建设局

2025年06月11日