贵州凯里农村商业银行股份有限公司新办公大楼租赁权拍租项目网络竞价公告

一、拍卖时间、地点。

受贵州凯里农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于2025年9月12日下午14：30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对贵州凯里农村商业银行股份有限公司新办公大楼租赁权拍租项目进行网络价。

二、项目基本情况：

1、项目名称：贵州凯里农村商业银行股份有限公司新办公大楼租赁权拍租

2、项目编号：S52260020250002FC

特别提示：

1、以上标的租赁期限为20年（含免租期1年），免租金1年，租金递增、租赁履约保证金及租金缴纳方式以《租赁合同》为准，《租赁合同》附在竞价资料中（二）标的详细情况里，租赁期满，如承租方能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期以《租赁合同》为准。本公司拍租的标的仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、各种税费等。竞租到以上标的的承租人对租赁房屋进行内部装修改造，装修方案（包括地下车库建设、装修）必须经贵州凯里农村商业银行股份有限公司书面同意，否则不得开工装修、建设。未经贵州凯里农村商业银行股份有限公司同意或许可的装修、建设，贵州凯里农村商业银行股份有限公司有权解除本合同并要求返还房屋。

2、标的按现状拍租，承租人自行装修（如立户安装水、电、煤气等）费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。

3、 租赁物用途为酒店、商场、写字楼等，但承租人在租赁期间不得经营与贵州凯里农村商业银行股份有限公司业务冲突或相近业务，不得存放任何违禁品、易燃易爆品、爆炸品等危险物品；不得在该房屋内从事违反国家法律、法规的活动（黄、赌、毒等），否则造成的后果由承租人自己承担，且若因此导致贵州凯里农村商业银行股份有限公司承担责任的，贵州凯里农村商业银行股份有限公司有权要求承租人按照贵州凯里农村商业银行股份有限公司承担责任的金额，要求承租人赔偿给贵州凯里农村商业银行股份有限公司。

4、承租方如存在违约、欠物业、水电费、欠租金等情况，贵州凯里农村商业银行股份有限公司有权将履约保证金扣抵，不足部分委托方有权继续追偿。

5、成交后，承租人10日内按《租赁合同》要求缴纳租金及履约保证金，同时向拍卖公司交清包干价6000元拍卖佣金。

6、请竞买人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2025年9月9日上午9:00时至2025年9月11日下午17:00时。

2、展示地点：凯里市凯里市环城东路1265号

四、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或贵州凯里农村商业银行股份有限公司进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2025年9月5日0：00时至2025年9月12日14：30时止。

七、网络竞价时间、平台

1、时间：2025年9月12日14：30时

2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

八、需要公告的其他事项

1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）发布。

九、联系信息

2025年9月4日