第一章 招标公告

中国铁路郑州局集团有限公司郑州东动车单身公寓物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目中国铁路郑州局集团有限公司郑州东动车单身公寓物业服务项目，已具备招标条件，河南省中安民诚工程咨询有限公司受中国铁路郑州局集团有限公司郑州动车段委托，现进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国铁路郑州局集团有限公司郑州东动车单身公寓物业服务项目

2.2招标编号：ZZMC-2025-118

2.3招标范围：详见招标文件招标人需求

2.4服务期：合同签订后至2025年12月31日

2.5质量：满足招标人需求

2.6标段划分：本项目划分1个标段

3.合格投标人的资格条件

3.1投标人须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的企业法人营业执照，具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票，有依法缴纳税收的良好记录。不得转包或分包。

3.2投标人须具备过去2年承担过所投标段类似物业管理经验，投标文件中须提供物业服务的项目合同彩色复印件，并由合同相对应业主出具项目履行良好的证明（加盖业主单位公章）。

3.3投标人财务状况良好，没有处于财务被接管、破产、冻结状态，须提供2023年、2024年两年财务会计报表，至少应包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。

3.4自2022年以来投标人在经营活动中未受到行政处罚和刑事处裁，无违法犯罪记录，无严重质量问题记录和不良反映的书面声明。

3.5投标人没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间。

3.6投标人未处在国家、行业、中国铁路总公司、铁路局集团公司（产品质量抽检、质量评价等）投标限制期内（必须附声明书）；投标人未被列入中国国家铁路集团公司集中采购物资供应商年度信用评价“黑名单”。投标文件中须提供国铁采购平台（cg.95306.cn）信用评价结果网页截图。

3.7投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；未被列入国家企业信用信息公示系统的经营异常目录或严重违法失信企业名单；投标人高管人员不存在《公司法》规定的禁止任职的情形。投标文件中须提供自“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中查询相关结果的网页截图。

3.8投标人及投标人法定代表人自递交投标文件之日起前1年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录，投标文件中须提供经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询相关结果的网页截图。

3.9本项目不接受联合体报价。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年7月30日至2025年8月5日（北京时间）

4.2地点：河南省中安民诚工程咨询有限公司（郑州市郑东新区平安大道与东风渠交叉口西北角商业区1101号（魏庄党群服务中心隔壁））；

4.3方式：现场获取；

获取文件时需携带资料：法人授权委托书、法定代表人及被授权身份证复印件；

4.4售价：200元

4.5供应商须同时在国铁采购平台完成项目报名，未在规定时间内完成网上报名者，投标无效。未完成国铁采购平台注册投标人应在本项目递交投标文件截止时间前完成国铁采购平台注册并通过审核；逾期未完成注册并通过审核的按国铁集团关于运用国铁采购平台的相关规定承担相应后果。

5.投标文件递交截止时间及地点

5.1投标文件递交截止时间：2025年8月19日9时30分（北京时间）

5.2投标文件递交地点：河南省中安民诚工程咨询有限公司（郑州市郑东新区平安大道与东风渠交叉口西北角商业区1101号（魏庄党群服务中心隔壁））

6.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《国铁采购平台》上同时发布。

8.联系方式

招标人：中国铁路郑州局集团有限公司郑州动车段

地址：郑州市金水区杨金路徐庄东侧

联系人：张先生

电话：0371-56935840

招标代理机构：河南省中安民诚工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区平安大道与东风渠交叉口西北角商业区1101号（魏庄党群服务中心隔壁）

联系人：孙先生、马先生

联系方式：0371-67177749

电子邮箱：mczxdlyb@163.com