郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理招标公告

郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理招标公告

（招标编号：/)

项目所在地区：河南省

一、招标条件

本郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为自筹资金297.00万元，招标人为郑州西美置业有限公司。本项目已具

备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目占地约58361.47m²，绿地面积17566.66m。容积率2.994，绿地率30.1%。

拟建总建筑面积249867.95m，其中地上建筑面积174732.83m²，地下建筑面积75135.12m²。

地上建筑包括住宅163779.13m²、商业用房9887.01m、公建配套用房1066.69m²。该项目

的配套设施包括治安联防站、物业用房、社区服务站、开闭所等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理：

三、投标人资格要求

（001郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理）的投标人资格能力要求3.1

企业资质要求：投标人需具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具备建设行政主管

部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。

3.2拟派项目总监资质要求：拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，

并提供与本单位签订的劳动合同及本单位为其缴纳的社会保险（或养老保险）证明。

年度由会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告；（成立年限不足的以实际成立年限为

准，新成立公司未满一年者提供银行资信证明）。

3.4信誉要求：

3.4.1没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严

重违约等问题。

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-

“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站

(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、被授权委托人、拟派项目

总监，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查

询日期在公告发布日期之后）。

将被取消投标资格，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）对企业“单位行

贿罪”及法定代表人、项目总监的“行贿罪”进行查询，并提供相关网页截图，以查询结果

为准。

3.5其他要求：

3.5.1自项目开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺

未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投

标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资

人信息）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年05月21日00时00分到2025年05月27日23时59分

获取方式：凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年5月21日至

2025年5月27日，登录“郑州市公共资源交易中心网站

(https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/)”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年06月12日10时00分

任递交方式：郑州市公共资源交易中心六楼B区第十二开标室（郑州市中原西路与图强路

交叉口郑发大厦六楼）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年06月12日10时00分

开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼B区第十二开标室（郑州市中原西路与图强路

交叉口郑发大厦六楼）

七、其他

郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理招标公告

1、招标条件

本招标项目郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目已由郑州高新技术产业开发区管

委会创新发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以2209-410172-04-01-213611文件

（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2209-410172-04-01-

213611，招标人（项目业主）为郑州西美置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源）

项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理

2.2项目建设地点：郑州市郑州高新技术产业集聚区关庄路东、新龙路南。

2.3项目概况项目占地约58361.47m²，绿地面积17566.66m²。容积率2.994，绿地率301%。

拟建总建筑面积249867.95m，其中地上建筑面积174732.83m，地下建筑面积75135.12m²。

地上建筑包括住宅163779.13m、商业用房9887.01m、公建配套用房1066.69m。该项目

的配套设施包括治安联防站、物业用房、社区服务站、开闭所等。

2.4招标范围：施工及保修阶段的全过程监理。

2.5监理服务期限：同施工工期及缺陷责任期。

2.6质量控制目标：符合国家现行规范和标准，工程质量达到合格标准。

2.7安全控制目标：无重大安全事故，杜绝人身伤亡事故。

2.8标段划分：共划分为一个标段。

3、投标人资格要求

程3.1企业资质要求：投标人需具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具备建设行政

3.2拟派项目总监资质要求：拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，

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3.3财务要求财务状况良好，没有被接管冻结破产状态，提供2021年度2022年度2023

年度由会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告；（成立年限不足的以实际成立年限为

准，新成立公司未满一年者提供银行资信证明）。

3.4信誉要求：

3.4.1没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严

重违约等问题。

查询企业、法定代表人、被授权委托人、拟派项目总监，并提供查询网页，有失信记录的将

被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。

将被取消投标资格，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）对企业“单位行

为准。

3.5其他要求：

3.5.1自项目开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺

未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投

标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资

人信息）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年5月21日至2025年5

月27日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/)”",

凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站

咨口

（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流

程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》

(https: //zzggzy. zhengzhou. gov. cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-

a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

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4.2请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，

“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年6月12日10时00分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼B区第十二开标室（郑州市中原西路与图强路

交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑

州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//）上传投标文

件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要

求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，

招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标

人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅

系统升级的通知》（网址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求设置参

与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投

标人自行承担投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；

投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再

次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国

泰新点）电话：4009980000。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系

统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资

源交易中心网站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下载最新版本的“投标文件制作软件

（河南省版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标

文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省

版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

6.发布公告的媒介

国招标投标公共服务平台》、《郑州高新技术产业开发区管理委员会》网站上发布。

7、其他事项

招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人其投标资格。

8、联系方式

招标人：郑州西美置业有限公司

地址：郑州市高新区创新大道36号院高新智慧产业园17号楼5层B0502

联系人：朱女士

联系电话：13949043650

传真：无

邮箱：664948142@qq.com

招标代理人：弘程工程咨询有限公司

地址：郑州市高新技术产业开发区瑞达路科学大道正弘高新数码港1号楼4号电梯19楼

412室

联系人：盛冲、郭淑迪、刘瑞环

联系电话：0371-67916696

传真：无

邮箱：hnhcgs414@163.com

监督部门：郑州高新技术产业开发区建设管理部

地址：郑州市高新区智慧产业园一期17号楼B1209

联系电话：0371-61510307

传真：无

邮箱：zzgxjsjzbb@126.com

2025年5月20日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为郑州高新技术产业开发区建设管理部。

九、联系方式

招标人：郑州西美置业有限公司

地址：郑州市高新区创新大道36号院高新智慧产业园17号楼5层B0502

联系人：朱女士

电话：13949043650

电子邮件：664948142@qq.com

招标代理机构：弘程工程咨询有限公司

地址郑州市高新技术产业开发区瑞达路科学大道正弘高新数码港1号楼19楼

412室

联系人：盛冲、郭淑迪、刘瑞环

电话：0371-67916696

电子邮件：hnhcgs414@163.com

（签名）

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）

盖招标人或其招标代理机构：

程章）

弘