哈尔滨工业大学智谷大厦项目（智谷科技创新中心建设项目）食堂装修及配套工程竞争性磋商公告-立方招采通

项目概况
哈尔滨工业大学智谷大厦项目（智谷科技创新中心建设项目）食堂装修及配套工程采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台获取采购文件，并于2026年10月20日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HITCS-2026000029

项目名称：哈尔滨工业大学智谷大厦项目（智谷科技创新中心建设项目）食堂装修及配套工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：398.882215 万元（人民币）

最高限价（如有）：398.882215 万元（人民币）

采购需求：

主要包括食堂楼板开洞及加固、增加下沉地面、拆除砌块墙、拆除钢筋混凝土构件、砌筑墙、室内装饰装修工程及电气工程（包含弱电工程）、给排水工程、暖通工程、消防工程；对现状锅炉房（单层砌体结构）进行结构安全性及抗震性能加固改造，主要加固改造内容包括增设刚性地坪、新增水平及竖向加强带、墙体聚合物砂浆加固、门窗洞口开设封堵及加固、增设钢楼梯、增设钢屋盖、防水及装修工程。要求中标人根据招标人发布的设计图纸完成招标工程量清单范围内的材料采购、施工安装、检验调试、竣工验收、售后维保及其他必要工作。

建设规模：哈尔滨工业大学智谷大厦项目（智谷科技创新中心建设项目），总建筑面积52270平方米，其中，地上12层，建筑面积37476.86平方米，主要功能为实验室和研究室等；地下2层，建筑面积14793.14平方米，主要功能为实验室和人防工程等；锅炉房建筑面积528.07平方米，其中，地上1层，局部2层，建筑面积490.05平方米，地下1层，建筑面积38.02平方米，主要功能为锅炉房。

项目地点：哈尔滨市南岗区和兴路111号

质量标准：符合国家、地方及行业相关工程质量、验收规范和标准的要求，并通过建设主管部门的验收。

合同履行期限：计划开工日期2026年10月23日，计划竣工日期2027年1月30日，共97日历天；

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号，本项目为专门面向中小企业采购。拟参加项目响应的潜在供应商须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；3.2供应商须具备建设行政主管部门颁发在有效期内的企业安全生产许可证；3.3供应商拟派项目经理（项目负责人）须具备以下条件：3.3.1具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；3.3.2具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；3.4供应商拟派技术负责人须具备工程建设类注册执业资格或建筑工程相关专业中级及以上职称，并提供执业资格证书或职称证书；3.5本次招标要求供应商拟派项目经理、技术负责人未担任其他任何在施建设工程的项目经理或其他施工管理工作。3.6供应商须提供为拟派项目经理、技术负责人缴纳职工基本养老保险的证明（至投标截止日前至少连续3个月或以上），以证明其为本单位合法在职在岗人员（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，项目经理不得为离退休人员），如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员保险证明的，则需提供承诺“如若中标后待系统恢复时按要求提供职工基本养老保险的有效证明，否则视为放弃成交资格”。3.7拟派本项目管理机构除项目经理外，需要配备的人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定的要求，以不低于文件规定的“建筑工程、装修工程”标准数量配备项目管理机构人员，并配备项目管理机构人员配置表，根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，承包人需增派本单位驻场和其他相关专业人员，及时完成建设任务。

三、获取采购文件

时间：2026年10月10日至 2026年10月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台

方式：（1）登陆中招联合招标采购平台下载电子采购文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成获取操作，否则将无法保证获取电子采购文件；（2）下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://***/ [链接]（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息，及时办理CA数字证书。（3）平台统一服务热线：400 903 3175，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00 )，平台将确保下载者的信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。（4）平台服务费200元，CA企业证书平台收费标准：首年400元；（5）报价单位可自行按程序下载采购文件，请自行查阅，不再另行通知，请按采购文件要求缴纳响应保证金等相关费用，以获取响应资格。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月20日 09点00分（北京时间）

地点：（1）供应商应在截止时间前使用响应文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作响应文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。（2）逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保响应文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子响应文件的制作。

五、开启

时间：2026年10月20日 09点00分（北京时间）

地点：该项目为线上开标，项目采取服务器解密方式，供应商无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。开启地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区永丰大街88号），供应商无需到达开启地点。本次采购采取全流程电子招投标方式，通过中招联合招标采购平台（[链接]）进行线上开标；

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购人不统一组织踏勘现场，由潜在供应商自行前往踏勘。

2.资金性质：中央预算内投资资金及学校自筹资金。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加采购项目的其他采购活动。

5.通过”信用中国”网站([链接])、中国政府采购网([链接])、“国家企业信用信息公示系统”（[链接]）渠道查询供应商信用记录，供应商不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（且处罚期限尚未届满的）。

6.落实的政府采购政策：节能环保、信息安全、中小企业、监狱企业、残疾人企业等。