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国有建设用地使用权拍卖出让公告
经唐山市丰润区人民政府批准，我公司受唐山市自然资源和规划局丰润区分局委托，拟对下列国有建设用地使用权进行依法公开拍卖出让，现将有关事宜公告如下：
宗地基本情况及规划指标要求
序号
|
地 块
名 称
|
土 地
位 置
|
出 让
面 积
|
规划
用途
|
规划指标要求
|
建筑限高
|
产业准入类别
|
投资强度
|
出让
年限
|
竞买保
证金
(万元)
|
起始价
（万元/亩)
|
最低
增价
幅度
（万元/亩)
| ||
容积率
|
建筑
密度
|
绿地率
| ||||||||||||
1
|
丰润区13020810015单元京哈高速北侧、车轴山路西侧地块
|
丰润镇南台村
|
16065.83平方米（合24.1亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
航空、航天器及设备制造
|
151万元/亩以上
|
50年
|
650
|
27
|
0.1
|
2
|
唐山市丰润区主城区1302081181301街区重点地块
|
正达西道北侧、太平路西侧
|
139436.87平方米（合209.16亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
≤50米
|
结构性金属制品制造
|
250万元/亩以上
|
50年
|
5647
|
27
|
0.1
|
3
|
唐山市丰润区主城区1302081181205街区重点地块（120501地块）
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兴惟道北侧、惠民路东侧
|
32877.49平方米（合49.32亩）
|
商住用地
|
≥1.6且≤1.8
|
≤28%
|
≥35%
|
≤36米
|
/
|
/
|
商业40年、住宅70年
|
4439
|
450
|
1
|
4
|
唐山市丰润区主城区1302081000201街区重点地块（020101地块）
|
幸福道北侧、建设北路西侧
|
30184.58平方米（合45.28亩）
|
商住用地
|
＞1.9且≤2.0
|
≤20%
|
≥35%
|
≤54米
|
/
|
/
|
商业40年、住宅70年
|
4075
|
450
|
1
|
5
|
唐山市丰润区主城区1302081000302街区重点地块（030201地块）
|
纬九道南侧、经五路西侧
|
64288.43平方米（合96.43亩）
|
商住用地
|
＞1.9且≤2.0
|
≤20%
|
≥35%
|
≤54米
|
/
|
/
|
商业40年、住宅70年
|
8679
|
450
|
1
|
6
|
丰润区光华道以南、新丰路以东、铁北道以北R－06拟出让
地块
|
丰润区光华道以南、新丰路以东、铁北道以北
|
26124.39平方米 （合39.19亩）
|
商住用地
|
＞1.0且≤2.0
|
≤20%
|
≥35%
|
≤54米
|
/
|
/
|
商业40年、住宅70年
|
3527
|
450
|
1
|
7
|
唐山市丰润区主城区1302080060805街区重点地块
|
丰润区光华道南侧、京哈铁路北侧
|
10926.61平方米（合16.39亩）
|
商业用地
|
≤1.5
|
≤45%
|
≥20%
|
≤24米
|
/
|
/
|
40年
|
820
|
250
|
0.1
|
8
|
唐山市丰润区主城区1302080020502街区重点地块
|
丰润区北环道南侧、诚信路西侧
|
16570.67平方米（合24.86亩）
|
商业用地
|
≤2.0
|
≤30%
|
≥20%
|
≤60米
|
/
|
/
|
40年
|
1243
|
250
|
0.1
|
9
|
唐山市丰润区重点地块
|
102国道北侧
|
586060.95平方米（合879.0914亩）
|
工业用地
|
≥0.8
|
≥40%
|
≤20%
|
≤50米
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
8440
|
48
|
0.1
|
10
|
唐山市丰润区银城铺镇13020811801单元南环道南侧、银河路东侧M-01拟出让地块
|
南环道南侧、银河路东侧
|
61126.45平方米（合91.69亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
881
|
48
|
0.1
|
11
|
唐山市丰润区银城铺镇13020811801单元南环道南侧、银河路东侧M-02拟出让地块
|
南环道南侧、银河路东侧
|
56938.97平方米（合85.41亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
820
|
48
|
0.1
|
12
|
唐山市丰润区银城铺镇13020811801单元南环道南侧、银河路东侧M-03拟出让地块
|
南环道南侧、银河路东侧
|
99162.28平方米（合148.74亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
1428
|
48
|
0.1
|
13
|
唐山市丰润区银城铺镇13020811801单元南环道南侧、银河路东侧M-04拟出让地块
|
南环道南侧、银河路东侧
|
91162.85平方米（合136.74亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
1313
|
48
|
0.1
|
14
|
唐山市丰润区银城铺镇13020811801单元南环道南侧、银河路东侧M-05拟出让地块
|
南环道南侧、银河路东侧
|
40145.96平方米（合60.22亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
579
|
48
|
0.1
|
15
|
唐山市丰润区银城铺镇13020811801单元南环道南侧、银河路东侧M-06拟出让地块
|
南环道南侧、银河路东侧
|
44039.01平方米（合66.06亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
635
|
48
|
0.1
|
16
|
唐山市丰润区银城铺镇13020811801单元南环道南侧、银河路东侧M-07拟出让地块
|
南环道南侧、银河路东侧
|
81196.61平方米（合121.79亩）
|
工业用地
|
≥1.3
|
≥40%
|
≤20%
|
/
|
符合国家产业政策的土木工程建筑业项目建设
|
250万元/亩以上
|
50年
|
1170
|
48
|
0.1
|
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外符合项目要求的法人、自然人和其他组织，无欠缴土地出让金、闲置土地及违法、违规、违约等不良记录的，均可申请参加竞买（法律、法规及《出让文件》另有规定的除外）。竞买人可单独申请，也可以联合申请。只接受中文书面申请、竞买。申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月24日至2025年12月13日（工作时间）获取有关文件。
五、申请人可于2025年11月24日至2025年12月13日提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月13日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由我公司于2025年12月13日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让地点为唐山市丰润区公共资源交易中心。拍卖时间为2025年12月14日09时。
七、其他需要公告的事项：
（一）本次出让不再组织勘踏现场,有意竞买者自行勘踏现场。若提交申请书前未实地踏勘的，申请人不得以该宗地的现状或瑕疵异议对成交结果及因此签订的法律文书提出抗辩。
（二）本次出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
联系地址：唐山市丰润区公共资源交易中心
联 系 人：禹女士
联系电话：13102689957
承德大承拍卖有限公司
二Ｏ二五年十一月二十四日
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