尚中苑项目公区精装修工程招标公告

尚中苑项目公区精装修工程招标公告

（招标编号：豫工程20250449001）

项目所在地区：河南省，郑州市，中牟县

一、招标条件

本尚中苑项目公区精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹

资金1418.27001万元，招标人为郑州尚中置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现

招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模尚中苑（东苑）项目总建筑面积148227.86m，其中地上建筑面积108679.86m，

地下总建筑面积39548m，公区精装修面积约6800㎡²。尚中苑（西苑）项目总建筑面积约

72627.68m²，其中地上建筑面积约52308.90m，地下建筑面积约20318.78m²，公区精装修

面积约2700m²。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）尚中苑项目公区精装修工程；

省三、投标人资格要求

南河(001尚中苑项目公区精装修工程）的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具

有独立法人资格及有效期内的企业法人营业执照：具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装

饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方

面具备相应的施工能力。

证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理提供与投标人签订的劳动合同及投标人为

其缴纳的社保证明。

备注：根据住建部建办市[2021]40号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印

电子证书后，须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的，电子证书均为无效：1)

未手写签名；2）手写签名与签名图像笔迹不一致；3）电子证书的使用有效期过期。电子证

书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使

用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的

电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.3业绩要求：企业及项目经理自2020年1月1日以来完成过单项合同金额不低于1000万

元及以上的类似项目业绩（以合同签订日期为准，提供中标通知书、合同（或协议书）关键

页、峻工验收相关材料）。企业业绩和项目经理业绩不重复计算。

备注：（1）类似业绩：指中国境内的住宅装修工程施工项目；（2）工验收相关材料：须

至少经建设单位（或业绩合同中的发包单位）、监理单位签字并加盖公章的有效证明材料。

3.4财务要求：投标人须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，投标

人成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人提供没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态，

近三年（2022年1月1日至今)无严重违约或重大工程质量及安全生产事故等问题的书面承

诺，若发现投标人有包括但不限于上述任何弄虚作假行为，招标人有权取消其中标资格，并

向行政主管部门反映建议予以处理，由此引起一切后果由投标人自行承担。

3.5.2参加招标活动前三年内（2022年1月1日至今），在经营和招投标活动中没有重大违

法记录承诺书。

3.5.3本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的投标单位。投标人须提供企业、法定代

表人、拟派项目经理在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查

询未被列入失信被执行人黑名单的结论相关网页查询页（须显示查询日期和结论，查询时间

为招标公告发布之日后，投标截止之日前）。经查询上述单位和人员中存在失信记录的将被

取消投标资格。

法定代表人、拟派项目经理行贿犯罪情况，经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与

本项目投标；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案

日期和结论，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止之日前。如不存在行贿犯罪行为，

只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺

函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本

项目的投标法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系

的公司，不得同时参加本项目的投标。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本

项目的投标。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料，包含公司基

本信息、股东信息及股权变更信息）

3.7本次招标不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月05日00时00分到2025年07月11日23时59分

获取方式：河南省公共资源交易中心交易系统

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月29日09时00分

递交方式：河南省公共资源交易中心交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月29日09时00分

开标地点：河南省公共资源交易中心交易系统

七、其他

1.招标条件

尚中苑项目公区精装修工程已经中牟县发展和改革委员会以2019-410122-70-03-018366号

和2019-410122-70-03-018361号文批准建设，招标人为郑州尚中置业发展有限公司，建设

资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招

标。

18

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：尚中苑项目公区精装修工程。

2.2建设地点尚中苑（东苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国华路南、文通路

西、富贵十一路北、翠鸣路东。尚中苑（西苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国

华路南、翠鸣路西、富贵十一路北、文书路（牡丹二街）东。

2.3标段划分：1个标段。

2.4招标规模尚中苑（东苑）项目总建筑面积148227.86m，其中地上建筑面积108679.86

m²，地下总建筑面积39548m²，公区精装修面积约6800m²。尚中苑（西苑）项目总建筑面积

约72627.68m，其中地上建筑面积约52308.90m²，地下建筑面积约20318.78m，公区精装

修面积约2700m²。

2.5招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的内容。包括但不限于：公区装饰

工程的材料设备采购和安装、工程施工、成品保护、各项调试、试验、检测、验收、峻工后

精保洁及移交、资料整理、质量保证期内的维修服务等工作内容。

2.6工期要求150日历天。工期已包含高（中）考、雨（汛）季、扬尘管控停工、节假日、

农忙、各类重大活动停工（连续停工7天及以内）期间等不利因素的影响，且包含建设单位

组织的停止点检查、交付前预验收及整改、工地开放日等活动的影响。

2.7质量要求：施工质量按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。工程

质量符合设计要求及国家、地方、行业现行相关质量规范和标准，确保施工质量一次性验收

合格，并配合总包达到“中州杯”标准。

2.8质保期：自工程峻工验收合格之日起2年。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格及有效期内的企业法人营业执照：具有建设行政

主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，

并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格

证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理提供与投标人签订的劳动合同及投标人为

其缴纳的社保证明。

备注：根据住建部建办市[2021]40号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印

电子证书后，须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的，电子证书均为无效：1)

未手写签名；2）手写签名与签名图像笔迹不一致；3）电子证书的使用有效期过期。电子证

书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使

用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的

电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.3业绩要求：企业及项目经理自2020年1月1日以来完成过单项合同金额不低于1000万

元及以上的类似项目业绩（以合同签订日期为准，提供中标通知书、合同（或协议书）关键

页、峻工验收相关材料）。企业业绩和项目经理业绩不重复计算。

备注：（1）类似业绩：指中国境内的住宅装修工程施工项目；（2）峻工验收相关材料：须

至少经建设单位（或业绩合同中的发包单位）、监理单位签字并加盖公章的有效证明材料。

3.4财务要求：投标人须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，投标

人成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人提供没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态，

近三年（2022年1月1日至今）无严重违约或重大工程质量及安全生产事故等问题的书面承

诺，若发现投标人有包括但不限于上述任何弄虚作假行为，招标人有权取消其中标资格，并

向行政主管部门反映建议予以处理，由此引起一切后果由投标人自行承担。

3.5.2参加招标活动前三年内（2022年1月1日至今），在经营和招投标活动中没有重大违

法记录承诺书。

3.5.3本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的投标单位。投标人须提供企业、法定代

表人、拟派项目经理在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查

询未被列入失信被执行人黑名单的结论相关网页查询页（须显示查询日期和结论，查询时间

为招标公告发布之日后，投标截止之日前）。经查询上述单位和人员中存在失信记录的将被

取消投标资格。

3.5.4投标人须提供“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/)”网站查询企业、

法定代表人、拟派项目经理行贿犯罪情况，经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与

本项目投标；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案

一分

12

“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人或拟派项目经理姓名进行查询】（须显示查询

日期和结论，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止之日前。如不存在行贿犯罪行为，

只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺

函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本

项目的投标法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系

的公司，不得同时参加本项目的投标。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本

项目的投标。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料，包含公司基

本信息、股东信息及股权变更信息）

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月5日至2025年7月11日凭CA密钥登录登陆“河

南省公共资源交易中心-市场主体系统”，并按网上提示下载招标文件及资料，投标人未按规

定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.2市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过省公共资源交易平台参与交

易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站一公共服务一办事指南一新交

易平台使用手册（培训资料）。

4.3招标文件费用：0元。

4.4获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站一公共服务一下载专区栏

目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制

作电子投标文件。

5.投标文件的递交

5.2开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室（二)-2。

5.3加密电子投标文件应在投标截止时间前上传至河南省公共资源交易中心交易系统。加密

电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加

开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，

在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。

5.5不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站一公共服务一办事指南一

新交易平台使用手册(培训资料）。

6.发布公告的媒介

南省公共资源交易中心》上发布。

7.联系方式

招标人：郑州尚中置业发展有限公司

地址：郑州市金水东路39号

联系人：连先生

电话：0371-87528889

招标代理：河南省机电设备招标股份有限公司

地址：郑州市郑东新区商务外环路23号中科大厦8楼

联系人：葛江涛、李灵杰、刘恺

联系电话：0371-65928023

电子邮件：hnjdzb1@163.com

监督部门：中牟新区住房和城乡建设局招标办

办公地址：郑州市中牟县商都大道房产大厦1906室

电话：0371-62186133

传真：无

邮箱：zmxzjjzbb@163.com

2025年7月4日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中牟新区住房和城乡建设局招标办。

九、联系方式

招标人：郑州尚中置业发展有限公司

地址：郑州市金水东路39号

联系人：连先生

电话：0371-87528889

电子邮件：/

招标代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司

地址：郑州市郑东新区商务外环路23号中科大厦8楼

联系人：葛江涛、李灵杰

电话：0371-65928023

电子邮件：hnjdzb1@163.com

电设

请招标人或其招标代理机构主要负责人（项目

（签名）

南河招标人或其招标代理机构：

（盖章）