涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目（EPC）招标公告

一、招标条件

本招标项目涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目（EPC）已由相关部门批准，项目业主为洛阳达喜商业管理有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为洛阳达喜商业管理有限公司，招标代理机构为河南陆虎企业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目（EPC）（项目代码：2401-410305-04-05-840275）；

2、项目编号：洛直工施招标(2025)0086号

3、资金来源：自筹资金；

4、项目概况：涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目范围内景沪德众、道路广场绿化、纺织品大楼、文化宫新建部分、景唐商厦及沿街商铺、全心商厦、上百大楼工程内部设计及施工，具体实施内容和范围，最终以甲方指定的实际实施范围为准。

5、项目建设地点：洛阳市涧西区；

6、招标范围：本项目为（EPC）工程总承包模式，包含与本项目有关的设计、采购、施工等范围内的所有内容，完成工程设计、配合报批建设、现场工程管理、安全管理与工程有关的设备及材料采购、工程施工、竣工验收、移交、备案直至项目交付使用的全部内容（含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等）；

7、标段划分：本项目共划分为三个标段，分别是：

一标段：景唐沿街商铺及负一、一层、二层装修改造，主要内容为：本工程的设计，装饰工程包含墙面、地面、顶面装饰按设计图纸新做装饰基层、面层等工作；水电安装工程包括水路改造、电路改造、卫生洁具安装、灯具开关插座安装等相关内容；通风空调防排烟工程包含风机等设备采购安装，风管、风阀安装，空调水管、冷媒管阀门安装及整体调试等工作内容；消防水、消防电改造工程及电梯工程改造。

二标段：纺织品大楼装修改造，主要内容为：本工程的设计及机电系统的全面更新以及和土建结构加固的协同设计。装饰工程包含墙面、地面、顶面装饰按设计图纸新做装饰基层、面层，办公家具、休闲家具、餐厅家具，软装，饰品等；水电安装工程包括水路改造、电路改造、卫生洁具安装、灯具开关插座、办公电器及设备安装等相关内容；通风空调防排烟工程包含风机等设备采购安装，风管、风阀安装，空调水管、冷媒管阀门安装及整体调试等工作内容；消防水、消防电改造工程及电梯工程改造;楼内门禁监控等智能化设施。

三标段：景唐商厦三至五层、景沪德众、文化宫礼堂、道路广场绿化、商业氛围包装及街区亮化、文化宫新建、全心商厦、上百大楼工程的改造，主要内容为：本工程的设计，装饰工程包含墙面、地面、顶面装饰按设计图纸新做装饰基层、面层等工作；水电安装工程包括水路改造、电路改造、卫生洁具安装、灯具开关插座安装等相关内容；通风空调防排烟工程包含风机等设备采购安装，风管、风阀安装，空调水管、冷媒管阀门安装及整体调试等工作内容；消防水、消防电改造工程及电梯工程改造；文化宫礼堂还包含专业舞台灯光、音效、乐器等采购及安装费；道路广场绿化包含道路建设、绿化工程、雨污水管道建设、道路照明建设等相关内容；商业氛围包装及街区亮化包含街区装饰小品、装饰亮化灯具安装、线缆敷设、电子屏安装等内容。

8、项目投资估算：233296155.71元，其中一标段：16166018.05元；二标段：16035087.22元；三标段：201095050.44元。

9、计划工期：一标段：180日历天（完成设计、采购及施工等全部内容）；二标段：180日历天（完成设计、采购及施工等全部内容）；三标段：360日历天（完成设计、采购及施工等全部内容）；

10、质量要求：

（1）设计质量要求：符合国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查；

（2）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；

（3）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求。

11、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

12、文明工地目标：市级文明工地；

13、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

三、投标人资格要求

1、投标人须持有有效的营业执照或事业单位法人证书；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位电子章。）

2、资质要求：

一标段、二标段：（1）设计资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位电子章。）

（2）施工资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位电子章。）

三标段：（1）设计资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质和市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位电子章。）

（2）施工资质要求：投标人同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位电子章。）

3、投标人拟派项目人员要求：

一标段、二标段：（1）工程总承包项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书及有效的安全生产考核合格证书，且承诺在中标后未担任任何在建项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺（格式自拟），并加盖单位电子章。）

（2）设计负责人要求：具有一级注册建筑师资格证书；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位电子章。）

（3）施工项目负责人（施工项目经理）要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书及有效的安全生产考核合格证书，且承诺在中标后未担任任何在建项目的施工项目负责人(施工项目经理)。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺（格式自拟），并加盖单位电子章。）

三标段：（1）工程总承包项目经理要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格证书及有效的安全生产考核合格证书，且承诺在中标后未担任任何在建项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺（格式自拟），并加盖单位电子章。）

（2）设计负责人要求：具有一级注册建筑师资格证书；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位电子章。）

（3）施工项目负责人（施工项目经理）要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格证书及有效的安全生产考核合格证书，且承诺在中标后未担任任何在建项目的施工项目负责人(施工项目经理)。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺（格式自拟），并加盖单位电子章。）

注：投标人拟派总承包项目经理、施工负责人（施工项目经理）可以为同一

人；设计负责人与以上人员不能为同一人。

4、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

5、本次招标接受联合体投标。联合体投标，应满足以下要求：

（1）联合体成员不超过3家(含联合体牵头人)；

（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任；

（3）联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方不得再以自己名义单独(或与其他单位组成新的联合体)参与同一项目的投标；

（4）联合体中标后联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（5）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令；

（6）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标文件；联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体成员必须予以认可。

6、本项目资格审查方式为资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://***/tpbidder%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%94%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%B5%81%E7%A8%8B%E2%80%94%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3Cp%3E

2、办理数字证书后，请于2025年09月05日 至2025年09月11日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://***/tpbidder%E2%80%9D%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%A6%82%E6%8A%95%E5%A4%9A%E4%B8%AA%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%8C%E5%88%99%E5%BA%94%E5%B0%B1%E6%89%80%E6%8A%95%E6%AF%8F%E4%B8%AA%E6%A0%87%E6%AE%B5%E5%88%86%E5%88%AB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%8E%B7%E5%8F%96%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%94%B1%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%89%B5%E5%A4%B4%E4%BA%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%3Cp%3E

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年09月26日09时35分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为开标六室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://***/BidOpening%E8%BF%9B%E5%85%A5%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%87%86%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E3%80%82%E5%9B%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E8%A7%A3%E5%AF%86%E8%B6%85%E6%97%B6%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%8F%82%E7%85%A7%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E9%A6%96%E9%A1%B5-%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97-%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金缴纳

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

七、提出异议的渠道和方式

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。

投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。

注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

八、中标通知书发放

通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

九、签订合同

招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

十、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网》 上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

十一、联系方式

招 标 人：洛阳达喜商业管理有限公司

地址：洛阳市涧西区周山路70号涧西区行政服务中心三楼

联 系 人：冯女士

电话：0379-64823680

代理机构：河南陆虎企业管理咨询有限公司

地址：河南省洛阳市涧西区南昌路2号牡丹城8楼806室

联 系 人：韦维维

电话：13633835397

监管部门：涧西区住房和城乡建设局

监管部门联系人：法制与行政审批科

监管部门联系方式：0379-69965859

附件：