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1. 招标条件
本招标项目银川市兴庆区民乐村（瓷砖市场）城中村改造项目（二期）原址安置二区已由银川市兴庆区发展和改革局以《关于银川市兴庆区民乐村（瓷砖市场）城中村改造项目（二期）初步设计的批复》（银兴发改发[2026]180号）文件批准建设，项目业主为银川市兴庆区住房城乡建设和交通局，建设资金来自争取中央预算内资金、超长期特别国债资金和地方政府专项债券资金，剩余不足部分由兴庆区财政本级配套，出资比例为100%，招标人为宁夏房地产开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的原址安置二区监理进行公开招标。
宁夏文盛建设工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：兴庆区南塘巷南侧、清和街东侧、新生巷北侧、兴隆街西侧。
2.2建设规模：原址安置二区总用地面积约 69048.40㎡（约103.5亩），总建筑面积 161563.96㎡，其中：地上建筑面积 129197.95㎡（住宅建筑面积113386.03㎡、附属用房建筑面积13536.32 ㎡、配套服务用房建筑面积2275.60㎡）；地下建筑面积32366.01㎡（地下车库29312.00㎡（含人防面积11131.00㎡），住宅地下室3054.01 ㎡）。配套建设相关市政公用设施及附属设施。安置区共新建单体22栋(其中19号楼用于安置中部片区，不在本次招标范围内，其指标已核减)：主要包含住宅楼 11 栋、商住楼 6 栋、附属用房 3 栋、大门 2 座，同时，配套建设地下车库、水、暖、电等相关基础设施。
2.3招标范围：银川市兴庆区民乐村（瓷砖市场）城中村改造项目（二期）原址安置二区工程施工全过程及保修期监理。
2.4本次招标监理服务期：与施工全过程同步进行（含施工及保修期监理工作，以实际工期为准）。
2.5标段划分：本项目监理共划分两个标段，其中：
监理一标段：银川市兴庆区民乐村（瓷砖市场）城中村改造项目（二期）原址安置二区一标段工程施工全过程及保修期监理。（标段内容在合同签订时具体明确。）
监理二标段：银川市兴庆区民乐村（瓷砖市场）城中村改造项目（二期）原址安置二区二标段工程施工全过程及保修期监理。（标段内容在合同签订时具体明确。）
3. 投标人资格要求
3.1本次监理标段招标要求投标人必须是依法注册具有独立的法人资格，须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.2通过“信用中国”网站查询投标主体，被列为失信被执行人的，限制其参与投标活动。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月14日17时00分至2026年10月21日23时59分（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。
4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月05日09时00分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。
5.2 逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 “宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”（发布公告的媒介名称）上发布。
7.项目监督部门及联系方式
本项目招标投标监督部门为：银川市住房和城乡建设局，联系电话：0951-5556782。
8. 联系方式
招标人：宁夏房地产开发集团有限公司
地址：银川市兴庆区西桥北巷政业商务楼
邮编：750000
联系人：沙志涛（项目负责人）
电话：0951-5023099
招标代理机构：宁夏文盛建设工程咨询有限公司
地址：宁夏银川市贺兰山路与虹桥街交叉口天源财汇中心C座1103室
邮编：750200
联系人：蒋学东（项目负责人）、刘艳芳、周晓佳
电话：0951-3811533、18109586054
2026年10月14日
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