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香格里拉市自然资源局国有土地使用权挂牌出让项目
(香市CQ2025（土）-39)成交公示
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定。香格里拉市政务服务管理局公共资源交易中心受香格里拉市自然资源局委托依法依规完成国有土地使用权挂牌出让程序，现将挂牌出让交易结果公示如下：
一、竞得人信息：
香格里拉市土地开发投资有限责任公司
成交金额：4429.6104万元。
二、项目出让情况：
宗地编号：2023香挂N-5号 | 宗地面积：6.6711公顷 | 宗地坐落：香格里拉市建塘镇尼史村委会哈木谷村民小组 | ||
出让年限：40年 | 容积率(%) ≦1.5 | 建筑密度(%) ≦35% | ||
绿地率(%)≧35% | 建筑高度(米)：≦12M | |||
1．机动车停车位数：1.2/100㎡ 2．建筑退让：建构筑物退让四周用地红线大于等于3米，必须满足道路红线及相邻建筑的通风、采光、消防、滴水间距。 3．配套公建设施：停车场、变配电室、公厕、垃圾收集点 4．建筑风貌必须满足《建塘镇尼史村“多规合一”实用性村庄规划》要求。同时屋顶设计以两面坡屋顶为主。 | ||||
主要用途： 商业用地 | ||||
保证金：880万 | 估价报告备案号：5318025BA0072 | |||
场地平整：平整 | 基础设施:通路、通讯、通电 | |||
起始价：4429.6104万元 | 加价幅度：5万元 | |||
挂牌开始时间： 2025年11月6日9：00 | 挂牌截止时间： 2025年11月17日17：00 | |||
备注： |
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宗地编号：2025香挂N-39号 | 宗地面积：0.6278公顷 | 宗地坐落：香格里拉市建塘镇池古工业园区 | ||
出让年限：50年 | 容积率(%)≥0.8 | 建筑密度(%)≥40% | ||
绿地率(%)≤15% | 建筑高度(米)：≤24米。 | |||
交通组织要求：块设置一个机动车出入口，出口位于地块西南侧； 建筑控制要求：退线：建筑退让西南侧道路红线3米，建筑退让西北侧、东北侧、东南侧用地边界3米；间距：满足采光、消防安全、卫生的要求； 城市设计要求：建筑风貌必须满足《香格里拉市池古片区编制单元国土空间详细规划》要求； 建筑系数：0.4；性质办公及生活服务设施用地占比要求：≤7%。 | ||||
主要用途： 二类工业用地 | ||||
保证金：34万 | 估价报告备案号：5318025BA0090 | |||
场地平整：平整 | 基础设施:通路、通讯、通电、通水 | |||
起始价：167.6247万元 | 加价幅度：5万元 | |||
挂牌开始时间： 2025年11月6日9：00 | 挂牌截止时间： 2025年11月17日17：00 | |||
备注： |
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（注：最终成交的国有土地使用权范围坐标以香格里拉市自然资源局签定出让合同中确定的国有土地使用权范围坐标为准。）
三、成交时间：2025年11月17日。
四、公示期自2025年11月18日起至2025年11月28日止。对挂牌结果有异议的，请在公示期内向香格里拉市自然资源局及香格里拉市公共资源交易中心反映。
六、相关单位联系方式
一、挂牌单位及联系方式：香格里拉市自然资源局
联 系 人：卓玛女士
联系电话：0887-8881385
二、采购机构：香格里拉市公共资源交易中心
联 系 人：杨先生
联系电话：0887-8297339
香格里拉市公共资源交易中心
2025年11月18日
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