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评标结果公示
招 标 人：天津宁园城市更新产业运营有限公司招标代理单位：天津城市轨道咨询有限公司招标备案编号：JS1201052025073001 (标段号：1)招标项目名称：河北区中山北路片区城市更新项目标段名称：河北区中山北路片区城市更新项目老旧小区改造工程监理项目公示发布时间：2025年07月24日至2025年07月28日
招标人天津宁园城市更新产业运营有限公司的 河北区中山北路片区城市更新项目老旧小区改造工程监理项目，通过公开招标，于 2025年07月23日进行开标，共 4家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为276200元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 265800 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 符合国家验收标准 |
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 260000 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 268000 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 245200 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 62.1 | 64.5 | 66 | 60 | 65 | 62 | 60 | 62.8 | 1 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 60.4 | 58 | 57 | 54 | 63 | 57 | 54 | 57.63 | 2 |
| 3 | 天津市方正建设监理有限公司 | 58.5 | 56.5 | 58.5 | 55 | 62 | 56 | 52 | 56.93 | 3 |
| 4 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 56.8 | 55.5 | 59 | 50 | 60 | 58 | 55 | 56.33 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 8.35 |
| 2 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 6.45 |
| 3 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 6.45 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 5.5 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 260000 | 259750 | 0.1 | 19.95 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 265800 | 259750 | 2.33 | 18.84 |
| 3 | 天津市方正建设监理有限公司 | 245200 | 259750 | -5.6 | 18.6 |
| 4 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 268000 | 259750 | 3.18 | 18.41 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 工程监理综合资质 | 62.8 | 8.35 | 19.95 | 91.1 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 工程监理综合资质 | 57.63 | 6.45 | 18.84 | 82.92 |
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 56.33 | 6.45 | 18.41 | 81.19 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 56.93 | 5.5 | 18.6 | 81.03 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 159000平方米 | 260000 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 工程监理综合资质 | 符合国家验收标准 | 159000平方米 | 265800 |
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 159000平方米 | 268000 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 叶萌 | 总监理师 | / | 国家注册监理工程师证书 | 00787370 |
| 晋红侠 | 驻场代表 | / | 地方注册监理工程师 | TJJL20190601630 | ||
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 李亚琳 | 总监理师 | / | 注册监理工程师 | 00659411 |
| 林盛光 | 驻场代表 | / | 注册监理工程师 | 41013307 | ||
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 柴贤福 | 总监理工程师或驻地监理工程师 | / | 注册监理工程师 | 00652811 |
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：刘晖
电话：022-58956787
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津宁园城市更新产业运营有限公司
负责人：刘晖
电话：022-58956787
传真：022-58956787
受理单位地点：天津市河北区宁园街道中纺前街32号118房间
天津市河北区住房和建设委员会
负责人：郑航行、姚蕾
电话：26293515
传真：26283129
电子邮箱：hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津宁园城市更新产业运营有限公司
2025年07月24日
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