旺苍县 2025 年保障性租赁住房项目施工

□第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

旺苍县 2025 年保障性租赁住房项目(项目名称)施工 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目旺苍县 2025 年保障性租赁住房项目(项目名称)已由旺苍县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以旺发改〔2025〕461号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为旺苍县房地产事务中心，建设资金来自申请上级补助资金和地方政府自筹资金。（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为旺苍县房地产事务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由旺苍县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为旺发改〔2025〕461号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川中昕工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：旺苍县檬子乡、天星镇、龙凤镇、国华镇、普济镇、盐河镇、九龙镇等 16 个乡镇 18 处地点。

2.2 建设内容及规模：总共改造27栋建筑，改造面积约11706平方米。(一)天星镇改造建筑两栋,现政府楼改造而积约965平方米、附属楼改造而积约335平方米；(二)龙凤镇改造建筑三栋，现政府楼改造面积约1067平方米、附属楼改造面积约170平方米、原畜牧站楼改造面积约94平方米；(三)国华镇改造建筑两栋，原水保站改造面积约952平方米、原财政所改造面积约168平方米；(四)普济镇改造建筑两栋，现综合楼改造面积约312平方米、原计生站用房改造面积约225平方米；(五)盐河镇改造建筑一栋，现政府楼改造面积约1104平方米；(六)九龙镇改造建筑两栋，原畜牧站改造面积约265平方米、原附属用房改造面积约190平方米；(七)子乡改造建筑一栋,综合楼改造面积约450平方米；(八)木门镇木门派出所改造建筑一栋，办公楼改造面积约450平方米；(九)嘉川镇嘉川派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约525平方米；(十)普济镇普济派出所改造建筑一栋，原宿舍楼改造面积约400平方米；(十一)白水镇白水派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约 352平方米；(十二)黄洋镇黄洋派出所改造建筑二栋，综合楼改造面积约 285 平方米、办公楼改造面积约 210平方米；(十三)三江镇三江派出所改造建筑二栋，宿舍楼改造面积约 412 平方米、办公楼改造面积约 208平方米；(十四)双汇镇双汇派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约 323 平方米；(十五)国华镇国华派出所改造建筑两栋，办公综合楼改造面积约130平方米、原财政所楼改造面积约168平方米；(十六)英萃镇英萃派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约 260平方米；(十七)东河镇西城派出所改造三栋，仅对屋面防水进行改造，屋顶面积约1590平方米。改造主要内容为:1.主体建筑:室内铺设地板、墙体修缮更换或修缮门窗、加设卫生间或厨房、维修消防设施等;2.室内外配套公共基础设施提升:墙面修缮、屋面防水、楼梯维修、公共卫生间修缮、淋浴间修缮、水电气线路及相关设施设备等。建筑场地抗震设防烈度均为6度,场地地震峰值加速度值为0.05g。

2.3 计划工期：365日历天 

2.4 招标范围：工程量清单及图纸所示范围内的全部内容。

2.5 标段划分：施工1个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格。

3.1.1资质条件：具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：

□近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。

☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程(注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

3.3各投标人均可就上述 1个 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 5月30日00时00分至2025年 6月19日 09时 30 分开始登录：全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（网址：http://www.gyggzyjy.cn/）—“电子交易平台”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6 月 19日09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易平台（四川省•广元市）(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

异议受理联系人：马女士

联系电话：13541444238

招 标 人：旺苍县房地产事务中心

地址：旺苍县东河镇建设凤凰路

邮编：628200

联 系 人：马女士

电话：13541444238

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

招标代理机构：四川中昕工程项目管理有限公司

地址：成都市高新区天府三街 69 号新希望国际 B 栋 11 层 1110 号

邮编：628000

联 系 人：蒲先生

电话：028-85130303

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

行政监督部门：旺苍县发展和改革局（电话：0839-6205529）

行业监督部门：旺苍县住房和城乡建设局（电话：0839-6211363）

2025年5月29 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。