上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行城区分、支行物业管理服务采购项目-公开招标公告

招标公告

中资国际工程咨询集团有限责任公司（招标代理机构）受上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行（招标人）委托，就上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行城区分、支行物业管理服务采购项目进行公开招标。

一、项目名称、招标编号：

上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行城区分、支行物业管理服务采购项目（招标编号：ZZ63123FW00180213）。

二、项目简介

浦发银行哈尔滨分行本部及辖属支行物业管理。其中分行本部坐落于哈尔滨市红旗大街226号-1、1、2、3、4、5、6层整层及哈尔滨市长江路209号浦发大厦-2、4、27、28层整层（名义楼层），建筑面积合计11000平方米，为分行营业部及后台办公场地，入驻人数约390人；辖属支行26家，分别坐落于五常、松北区、南岗区、香坊区、道里区、道外区、平房区，建筑面积从300-1500平方米不等，为支行营业网点场地，各场地入住人数从10-40人不等。本次招标采购内容为哈尔滨分行本部及辖属支行、环境卫生、会议服务、电路维护、车辆驾驶物业管理服务等，采用“成本加酬金”模式，即运行成本及管理酬金（含税）。其中运行成本包括人工费用、办公费用、秩序维护、保洁消耗品、清洁机具、其他服务等，业务车辆由我行提供，物业相关人员就餐由我行提供。规定服务时长外服务产生的加班费，根据相关法律法规最低的服务标准据实支付，协议期限2年。

本项目不分包。

资金来源：企业自筹，资金已经落实，项目已经批复。

合同期限2年。

三、合格投标人、投标产品的基本资格要求：

（一）合格投标人

1）投标人须在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）合法注册，具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照复印件，非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件）。

2）截至递交投标文件截止日，投标人未被列入上海浦东发展银行集中采购供应商禁入名单。

3）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计的财务报表，至少包括：审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰；如2025年财报未经审计，则提供2024年经审计的财务报表；如投标人为小、微企业等无需进行财务审计的单位或有其他特殊原因无需进行财务审计的，投标人应提供证明材料进行说明）。

4）截至递交投标文件截止日，投标人未被“信用中国”网站（[链接]）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标人和代理机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评标委员会根据查询情况予以评判）。

5）投标人参加本次招标活动前3年内（从2023年11月1日起至今），在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，特指投标人未被列入国家企业信用信息公示系统（[链接]）中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”（招标人和代理机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评标委员会根据查询情况予以评判）。

6）投标人和投标人法定代表人在近3年内（从2023年11月1日起至今）无行贿犯罪记录，特指投标人和投标人法定代表人未被中国裁判文书网（[链接]）列入“贪污贿赂罪”案由（招标人和代理机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评标委员会根据查询情况予以评判）。

7）投标人参加本次招标活动前3年内（从2023年11月1日起至今），投标人及其关联实体（包括但不限于：控股股东、全资及控股子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员）没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为（提供承诺函）。

8)投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联（提供承诺函）。

9)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

10)投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺函）。

11)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。

12）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）。

13）本项目不接受联合体投标。

（2）特别资质

1）具有成熟的实体运行管理模式且有存续项目案例，须提供合同或采购单（包含合同关键页，如首页、服务内容页、合同金额页、签署日期页、盖章页等）及相关证明文件（纸质发票、电子发票）复印件加盖公章。

2）本项目配备的工程维修人员需具备专业资质（强/弱电），需提供该在有效期内的特种作业操作证（类别：电工作业）复印件加盖公章。

注：以上是对投标人、投标产品的基本资格要求，须提供有效证明文件进行证明。

四、招标文件发售：

发售时间：2026年11月16日起至2026年11月20日下午17：00止。

公告网址：中国招标投标公共服务平台（[链接]）

招标文件售价：500元人民币（文件售后不退）

账户信息：

户名：中资国际工程咨询集团有限责任公司

开户行：兴业银行哈尔滨分行营业部

开户行账号：562010100100913721

银行行号：309261000028

五、投标文件的递交

递交投标文件截止时间：北京时间2026年12月7日上午09时00分。

递交投标文件地点：哈尔滨市南岗区永丰大街88号。

六、开标时间

开标时间：北京时间2026年12月7日上午09时00分。

请投标人在递交投标文件截止时间5个工作日前，在浦发银行采购供应商门户网站 （[链接]#/home )完成注册，详情请登录门户网站查阅《操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构邮件反馈注册结果(通过注册审批的截图)，截图路径为登录后选择“工作台”，点击“信息管理”后显示供应商信息页面的截图。

七、异议/质疑受理

投标人对本项目招标环节有任何“异议/质疑”的，请根据招标文件要求将相关材料发送至招标代理机构邮箱yw19@[链接]

联系人：张影，联系方式：0451-81888888-4051

招标代理机构名称：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地    址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号

邮编：150090

联系人：张影

电话：0451-81888888-4051

电子函件：yw19@[链接]

招标人：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行

招标人地址：哈尔滨市南岗区红旗大街226号