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2.1招标项目名称：蜀山区三里庵片区老旧街区改造—社区配套用房改造工程
2.2招标项目编号：2025AFSGZ01160
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2025AFSGZ01160
2.5建设地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路278号
2.6建设规模：蜀山区三里庵片区老旧街区改造—社区配套用房改造工程，该项目位于合肥市蜀山区长江西路278号，拟对原房屋建筑进行加固及装饰装修改造，改造范围内共6层，总层高21.9米，建筑面积约3290.3平方米，预计其中1—2层用于动物医院，3—4层用于动物医疗科研基地，5-6层宠物周边经济及露台茶吧等动物互动多功能经营平台，其中装饰装修部分概算金额约为1600万元。
2.7合同估算价：1948.0万元
2.8 计划工期:180日历天
2.9 招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式组织施工，包括整个项目涉及的一切设计服务工作及采购、施工直至竣工备案、质保维修全部工作，包括但不限于施工图设计、屋面、立面及外窗维修改造，室内整体装饰装修，给排水、强电、弱电、暖通、消防、主体建筑加固、室外场地改造、屋顶防水及配套景观绿化等工程。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）、图纸及工程量清单的全部内容。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他: /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的以下工程设计资质之一：
①工程设计综合资质甲级；
②工程设计建筑行业丙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。
（2）施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2
项目经理、设计负责人、施工负责人要求：（1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）。
（2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格。
（3）施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）。
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理和施工负责人可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于2200平方米或总投资额不低于1200万元的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：/
（2）设计负责人业绩要求：/
（3）施工负责人业绩要求：/
3.1.5 财务要求：/
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方总数量不超过2家；
（2）承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（1）资质要求；承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（2）资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
4. 招标文件的获取4.1获取时间：2025年05月22日 至 投标截止时间。4.2 获取方式：（1）本招标项目实行全流程电子化交易。（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-65597400。4.3招标文件价格：每套人民币0元。5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月11日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。6. 资格审查方式本项目采用资格后审方式进行资格审查。7. 评标办法本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”） 8. 开标时间及地点8.1 开标时间：2025年06月11日10时30分8.2开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标9. 招标文件的异议、投诉9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。10.发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。11.联系方式11.1 招标人招标人：合肥市蜀山区城市运营有限公司地 址：安徽省合肥市蜀山区合肥蜀山经济技术开发区井岗路1100号蜀山区检察院北三楼邮 编：230031联系人：周工电 话：0551-6512607211.2 招标代理机构招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼邮 编：230031联系人：刘工电 话：0551-6559740011.3 电子交易系统电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统电子交易系统电话：0512-5818851611.4 电子服务系统电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统电子服务系统电话：0551-66223830、0512-5818851611.5 公共资源交易监督管理部门公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局地址：合肥市滨湖区南京路2588号电话：0551-6622353012.其他事项说明投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13.投标保证金账户标段简称:1标段中心徽商户名：安徽合肥公共资源交易中心账号：1023701021001095993258122开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行中国银行户名：安徽合肥公共资源交易中心账号：188753452389开户银行：中国银行合肥庐阳支行
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