当前位置：
一、项目编号：[230001]SC[GK]20260421
二、项目名称：学院采购物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(学院采购物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市弘润物业管理有限公司 | 哈尔滨市南岗区铁路街274号7层 | 5,865,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(学院采购物业管理服务项目):
服务类（哈尔滨市弘润物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业服务范围1、室内保洁服务、室外保洁服务、绿化服务、清冰雪服务、垃圾外运服务。2、学院安保服务、学生宿舍、学生浴池、开水房管理服务、洗衣服务。3、维修服务、维护保养服务、设备设施值守服务、管道清掏服务、水箱清洗服务，主要包括：电器维修、食堂餐饮设备及饮用水净化设备、办公电话及线路、上下水取暖设备设施维修、木工维修、瓦工维修、电梯的维修(全包形式）保养检验及检测服务；水泵房、变电所、消防设施的维修保养及24小时值守服务；定期对校区内雨水井、污水井、化粪池、管道井、马葫芦等疏通、清掏、巡查、维修，损坏井盖及井篦子更换，维持正常使用服务；对校区的水箱进行清洗、消毒服务。4、饮食服务中心人员管理与饮食保障服务。5、继续教育中心的住宿、餐饮、保洁、会议布置等服务及一号楼会议室会议服务等。6、报纸、杂志分发等。7、其他物业服务。 | 完全满足招标文件中采购人的服务要求，无偏离。 | 本项目服务总期限最长不超过3年(含)。合同一年一签，采取“1+1+1”的模式,即甲方每次与中标供应商签订一年期服务合同，根据中标供应商上一年度提供服务的考评及财政预算安排情况来确定是否进行续约，续约合同期限为一年。 | 完全满足招标文件中采购人的服务标准，无偏离。 | 5,865,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
尚磊（采购人代表）、孙翠玲、戴连玉、姚洪娣、王学明
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 学院采购物业管理服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(学院采购物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨市弘润物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 83.00 | 5.00 | 9.34 | 97.34 | 5,865,000.00 | 5,865,000.00 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨市维舟物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 84.00 | 3.00 | 9.63 | 96.63 | 5,693,299.00 | 5,693,299.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江宇华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 84.00 | 1.00 | 10.00 | 95.00 | 5,480,000.00 | 5,480,000.00 | 3 | 3 | |
| 黑龙江中天清阳物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.90 | 6.00 | 9.67 | 91.57 | 5,668,932.00 | 5,668,932.00 | 4 | 0 | |
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.70 | 4.00 | 9.15 | 88.85 | 5,986,000.00 | 5,986,000.00 | 5 | 0 | |
| 哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司 | 通过 | 通过 | 67.70 | 4.00 | 9.32 | 81.02 | 5,880,000.00 | 5,880,000.00 | 6 | 0 | |
| 中军首佳（北京）物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江司法警官职业学院
地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区司法路6号
联系方式：13936305002
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号
联系方式：0451-85975649
3.项目联系方式
项目联系人：史旭升
电话：0451-85975649
黑龙江省政府采购中心
2026年10月16日
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