中铁十二局宣城市邮政大院“自主更新”项目经理部防水材料询价采购公告

询价采购公告

中铁十二局（宣城市邮政大院“自主更新”项目经理部）

（防水材料）询价采购公告

采购编号：YC-CGJH-2607-21069-21270-21024-21012-01

中铁十二局集团有限公司第三工程有限公司物资部就中铁十二局（宣城市邮政大院“自主更新”项目经理部）（涂料、防水材料、陶瓷胶粘剂、抹面砂浆、匀质板）组织询价采购，诚邀有意向的合格供应商参与报价。

一、项目概况及询价采购内容

1.1项目概况

    我部承建的宣城市邮政大院“自主更新”项目位于鳌峰街道办事处宝城社区，陵西路与梅溪路交叉口东北角，本项目是宣州区首批试点的小区自拆自建项目之一，在统一规划基础上，业主通过自筹资金在原址拆除重建的方式，实施老旧房屋“自主更新”改造。本项目区域用地面积为 4648 ㎡，建筑面积 9624.8 ㎡，共建设 3 栋 6-7 层住宅楼（1、3 号楼底层架空）、1 处半地下商业用房（含物业、社区用房）。项目共 64 套住宅，三种户型，三室两厅一厨两卫 100 ㎡户型 28 套，占比 44%。四室两厅一厨两卫 120 ㎡户型 12 套，占比 19%。四室两厅一厨两卫 140 ㎡户型 24 套，占比 37%。机动车停车位 64 个，其中露天停车位 32 个，架空层停车位 32 个。3 个非机动车停车棚，共 74 个停车位。绿地率约 13%，容积率 2.05，建筑密度 28%。本工程住宅采用剪力墙结构，公共服务配套用房采用框架结构。根据当地地质特点及工程经验，高层建筑拟采用桩基础，最终还需根据地质勘察报告确定基础方案。

项目总投资：¥ 2332.693985 万元（不含设计费用）。

建设单位：宣城城建置业有限公司

勘察单位：安徽省设计研究总院股份有限公司

设计单位：安徽省设计研究总院股份有限公司

监理单位：安徽宣建项目管理有限公司

施工单位：中铁十二局集团有限公司

1.2询价内容 详见拟采购货物一览表

供应商资格要求

2.1供应商必须是“中国铁建云链平台”注册并通过审核的供应商。

2.2本次询价采购不接受被列入“2025-2026年中国铁建合作方风险警示名录”中的供应商。

2.3供应商在报价时，如是法定代表人签字的需提供法定代表人身份证复印件、如是法人授权代理人签字的需提供授权委托书及被授权人身份证复印件。

2.4询价响应供应商需提供营业执照复印件。

2.5其它要求：业主对于防水材料品牌要求：科顺、三棵树、东方雨虹、宏源、禹王。

三、拟采购物资及相关要求

3.1拟采购物资一览表

3.2技术规格书：

（一）技术要求：满足国标要求（见附件）

（二）投标人应提供的技术资料：合格证、质保书、

（三）合同交货计划：买方通知为准

（四）投标物资详细的运输和供应方案

（五）验收要求

3.3结算和付款

3.3.1采购物资报价规则：

固定价格

3.3.2付款方式

（1）、货款结算方式：供应结算期：每月21日至次月20日（含20日）为一个供应结算期。每月21日乙方将上个供应结算期内现场材料员开具的收料单汇总后送往甲方物资部对账，对账无误后乙方开具正式增值税专用发票给甲方财务挂账，并办理付款手续。每月实际供货款的 45 %在挂账后 6 个月内支付，剩余50%货款在挂账后 9个月内根据甲方资金情况支付，5%作为质保金一年内无息返还。

（2）、货款原则上按上述方式支付，但遇甲方账户被查封、政策突变等不可抗拒情况，以及甲乙双方因数量、单价或其他合同争议引发纠纷时，货款支付相应顺延，顺延时间最长不超过合同产品使用项目工程竣工结算验收合格后 半 年，顺延期间不计息不违约。（特别约定条款1）

（3）、其他约定事项：每次付款前，必须有乙方提供的正规增值税专用发票，否则甲方有权拒付款项；若发生特别约定条款1时乙方则于甲方书面或电话通知3日内将符合规定的增值税专用发票交于甲方，甲方则于乙方开票前7日或开票后7日内将税款先行支付乙方。(特别约定条款2)

（4)、付款方式：买方可选择银行转账、承兑汇票以及银信/铁建银信、银行供应链等方式付款（相关贴息费用由乙方承担）。因付款方式可能造成的乙方财务费用或供货成本上升，由乙方自行承担，不引起本合同价款的增加。

（5）逾期付款约定：如发生逾期付款，逾期支付利息=未付款货款金额×逾期资金占用费率。逾期资金占用费率以同期一年期LPR为基准，具体执行采购人与供应商双方协商确定。

3.4拟采购物资相关的要求

3.4.1本次询价为整体采购，询价响应供应商报价时须写明单价、到站价和运距，报价包含货物制造、运输、装卸、售后服务等交付采购人使用前所有可能发生的费用，收到报价后不再增补任何费用。

3.4.2交货期：按照采购人规定的期限内全部运抵交付。

3.4.3供货地点：安徽省宣城市中铁十二局宣城市邮政大院“自主更新”项目经理部。

3.4.4询价响应供应商必须提供产品的质量保证说明及售后服务承诺。询价响应供应商提供的货物制造标准及技术规范等，必须符合最新相关国家标准、部颁标准相关标准和规范的要求，并且提供相关检验检测报告。

3.4.5采购方在确定成交供应商后有权对成交产品的结构、规格做适当调整，调整内容将以工作联系函形式提前发至供应商。

3.4.6售后服务：本批采购货物若在验收阶段出现不符合规格或质量标准，供应商必须接受退货要求，并在采购人规定期限内等量补运合格产品，若未按时交付影响采购人使用，供应商必须承担由此给采购单位造成的后续经济损失。

3.4.7报价方不得虚报各项技术指标，所供货物若不能符合技术要求，成交供应商必须接受全额退还货款，并承担由此给采购单位造成的经济损失。

3.4.8验收方法及标准

（1）验收依据：询价采购文件、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。

（2）货物验收：货物运抵采购人指定交货处后由双方对照采购清单及技术要求进行验收。

（3）其它要求：涂料类产品数量根据单位重量进行验收，按照整车数量的百分之五进行抽查过称（公斤称），单位净重量允许偏差按《定量包装商品计量监督管理办法》及JJF 1070-2005规则。以买方标定的称为准。石墨匀质保温板检尺验收，根据实际长宽厚足尺验收。

四、报价文件递交

4.1此次报价供应商需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。

4.2报价文件递交截止时间：2026年9月21日9时00分。

4.3报价文件递交地点：中国铁建云链平台（[链接]），供应商须登录该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件资料的上传。

五、发布公告的媒介

本次询价公告发布媒体:中国招标投标公共服务平台([链接])、中国铁建云链平台（[链接]）上同时发布。

六、联系方式

1.采购组织单位：中铁十二局集团有限公司第三工程有限公司物资部               

地    址：山西省太原市万柏林区西线街39号

联 系 人：邱洲  

联系电话：13755008835

电子邮件：381615376@[链接]  

2.采购人：安徽省宣城市中铁十二局宣城市邮政大院“自主更新”项目经理部                   

地    址：安徽省宣城市 

联 系 人：邱洲  

联系电话：13755008835

电子邮件：381615376@[链接]  

   2026年9月16日