浙江省温州市苍南银泰城2025年日常保洁服务项目竞争性磋商招标公告

浙江省温州市苍南银泰城2025年日常保洁服务项目竞争性磋商招标公告

一、招标条件

本苍南银泰城2025年日常保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金196.254660万元，招标人为云创商业管理(杭州)有限公司苍南分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目名称：苍南银泰城，物业类型：综合体；项目总建筑面积：15.3万m2,楼宇结构地上7层，地下2层，外广场面积0.96万m2,停车场面积5.5万m2,车位数量：986个。卫生间数量：13组(男/女)(含办公区1组)。电梯数量：客用直梯7部，货运电梯6部，扶梯40部，飞梯1部。项目地点：苍南银泰城，浙江省温州市苍南县灵溪镇玉苍路1088号。服务期限本次服务期限暂定2025年07月01日至2026年06月30日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”,实际入场日计为服务费用结算起始日。质量要求该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须白备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前：最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。标段划分：本项目不划分标段。预算控制价：(含税)1962546.60元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)苍南银泰城2025年日常保洁服务项目；

三、投标人资格要求

(001苍南银泰城2025年日常保洁服务项目)的投标人资格能力要求：1.资质要求：磋商申请人具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力(经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等),提供在有效期内的营业执照(或其他类型法定证明文件)。

2.业绩要求，碰商申请人近三年(2022年1月1日至今)承担过1项及以上(含1项)类似项日业绩(指商业街区/购物中心/百货/商业广场等)服务合同，且合同金额≥100万元的保洁或清洁消扫类似服务项目，提供中标(成交)通知书或合同协议书并加盖公章，需提供可体现双方单位名称，合同或中标金额等资料)。

3.人员要求：

(1)磋商申请人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与磋商申请人签订的劳动合同及近半年内任意1个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。

(2)磋商申请人的法定代表人委托的委托代理人须提供有敛的授权委托书。

4.财务要求財务状况良好，提供2022年至2024年审计报告或自行编制的财务报表(包括资产负债表、现金流量表、损益表(或利润表))(若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表),近3年平均主营业务收入不少于800万元人民币 (以财务报表为准)。

5.信用要求；

(1)磁商申请人具有良好的商业信誉，2022年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照(或许可证);没有进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形(磋商申请人自行承诺)。

(2)磋商申请人信用良好；并在“信用中国(https://***/)%E2%80%9D%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%A3%8B%E5%95%86%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E2%80%9C%E5%85%A8%E5%9B%BD%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%B8%83%E4%B8%8E%E6%9F%A5%E8%AF%A2(http://www.court.gov.cn/)%E2%80%9D;%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F(wwv.gsxt.gov.cn)%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E4%B8%94%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E7%A7%BB%E5%87%BA%E3%80%81%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95(%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95)%E4%B8%94%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E7%A7%BB%E5%87%BA%E7%9A%84%E4%B8%8D%E8%89%AF%E6%83%85%E5%86%B5%E3%80%82(%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E7%94%B1%E7%A3%8B%E5%95%86%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%80%E4%B8%80%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%BF%91%E6%9C%9F%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%BD%93%E5%A4%A9%E6%A0%B8%E6%9F%A5)%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E(1)%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%A3%8B%E5%95%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E(2)%E6%9C%A8%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%8F%AA%E6%8E%A5%E5%8F%97%E6%80%BB%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%A3%8B%E5%95%86%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E(3)%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%A3%8B%E5%95%86%EF%BC%9A;%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E5%85%81%E8%AE%B8%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E4%BB%8E2025%E5%B9%B405%E6%9C%8823%E6%97%A509%E6%97%B600%E5%88%86%E5%88%B02025%E5%B9%B405%E6%9C%8829%E6%97%A517%E6%97%B600%E5%88%86%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%81%A5%E5%95%86%E7%94%B3%E8%B7%A8%E8%80%85%EF%BC%8C%E4%BA%8E20G%E5%B9%B45%E6%9C%882%E6%97%A7-16525%E5%B9%B45%E6%9C%8829H%E4%B8%8A%E5%8D%889%E6%97%B600%E5%88%86%E8%87%B3I2%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%88L3%E6%97%B630%E5%88%86%E8%87%B3L7%E6%97%B600%E5%88%86(%E6%B3%95%E5%AE%9A%E5%85%AC%E4%BC%91%E6%97%A5.%E6%B3%95%E5%AE%9A%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96)%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%AF%8F%E5%A5%97%E5%94%AE%E4%BB%B7500%E5%85%83/%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E4%BC%A0%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%EF%BC%88I)%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%82(2)%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E5%8E%9A%E4%BB%B6%E6%88%96%E4%BB%8B%E7%BB%8D%E4%BF%A1%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%81(3)%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E6%9C%89%E5%81%9A%E8%BA%AB%E4%BB%B7%E6%AD%A3%E4%BB%B6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B406%E6%9C%8804%E6%97%A514%E6%97%B600%E5%88%86%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B406%E6%9C%880-1%E6%97%A514%E6%97%B600%E5%88%86%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BF%9D%E6%B4%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%8C%85%E6%8B%AC%E4%BD%86%E4%B8%8D%E9%99%90%E4%BA%8E%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E5%AE%A4%E5%86%85%E6%AD%A5%E8%A1%8C%E8%A1%97%E5%85%AC%E5%85%B1%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E3%80%81%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%81%9C%E8%BD%A6%E5%9C%BA%E3%80%81%E5%87%BA%E5%85%A5%E9%80%9A%E9%81%93(%E5%90%AB%E5%87%BA%E5%85%A5%E5%8F%A3)%E3%80%81%E5%AE%A4%E5%86%85%E6%AD%A5%E8%A1%8C%E8%A1%99%E5%86%85%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%AE%BE%E6%96%BD%EF%BC%8C%E6%89%80%E6%9C%89%E5%8D%AB%E7%94%9F%E9%97%B4(%E7%94%B7%E3%80%81%E5%A5%B3)%E3%80%81%E5%AE%A2%E8%B4%A7%E6%A2%AF%E5%86%85%E5%A4%96%E3%80%81%E9%97%A8%E5%89%8D%E9%9B%A8%E6%A3%9A%E3%80%81%E9%97%A8%E5%89%8D%E9%83%A8%E5%88%86%E3%80%81%E9%80%83%E7%94%9F%E6%A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163.com