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2024年长治市潞州区太东街道澳瑞特小区等18个老旧小区改
造工程(第二批)施工监理项目
招标公告
（招标编号： ZFC140402202507090022-02 ）
招标项目所在地区：山西省长治市潞州区
一 、招标条件
本2024年长治市潞州区太东街道澳瑞特小区等18个老旧小区改造工程(第二
批)施工监理项目（招标项目编号： ZFC140402202507090022-02），已由长治市
潞州区发展和改革局以潞州发改审发〔2024〕65号、潞州区发展和改革局以潞
州发改审发〔2025〕28号文件批准建设，招标人为长治市潞州区住房和城乡建
设局，建设资金来源为申请中央资金、地方财政配套资金以及居民自筹资金。
本项目已具备招标条件，现对该项目的监理公开招标。
二 、项目概况和招标范围
项目名称：2024年长治市潞州区太东街道澳瑞特小区等18个老旧小区改
造工程(第二批)施工监理项目
建设地点：长治市潞州区太东街道纺织工业公司小区煤炭小区、煤校家
属院、农发行小区、太行职业高中、市建北小区、市建安小区、石油小区、
长治银行小区、92187 部队小区、日报社小区、交通局小区、长邯路小区、
经贸委小区、澳瑞特小区、二体校小区、城建小区、卫校小区。
建设规模及内容：本项目涉及改造18个小区、65 栋楼2417 户，总建筑
面积 225690.99m?。
楼栋主体改造：屋面改造29989.76m?、建筑外立面改造37468.83m?、楼
梯间粉刷 29938.10m?,楼梯间栏杆粉刷 5594.42m?,楼梯间窗户更换 1784.5m
?。
配套基础设施改造：供水改造 6205m,排水改造 32518m,供暖改造 1696
0m，强弱电改造43980m，路面硬化23978.71m?，垃圾收储设施 136 套,停车
棚改造 968.28m?等其他室外配套基础设施。
监理工期：同施工工期（365日历天）
招标范围及标段划分：施工图纸范围内的工程施工全过程监理，按一
个标段组织招标。
三 、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理
甲级资质或工程监理综合资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方
面具有相应能力，其中，投标人拟派项目总监需具备房屋建筑工程专业国家级注
册监理工程师执业资格；
3.2投标人需具备投标截止日期前最近一次缴纳社保金凭证、企业近半
年内任 意一次缴纳税收证明、第三方出具的2024年度完整的财务审计报告；
3.3投标人需提供“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）网
站查询 结果网页截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）；
3.4单位负责人为同一人或存在控股关系的不同单位不得同时参加本项目投
；
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025 年 7 月 9 日至 2025 年 8 月 1 日
获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省?长
治市） （https://ggzy.changzhi.gov.cn）下载招标
文件。
五 、投标文件的递交
递交截止时间： 2025 年 8 月 1 日 09 时 30 分（北京时间）
递交方法：投标人需在投标文件递交截止时间前，在全国公共资源交易
平台( 山西省?长治市）（https://ggzy.changzhi.gov.cn）递交加密的电子投
标文件
递交地址：全国公共资源交易平台（山西省?长治市）（https://ggzy.c
hangz hi.gov.cn/）
六 、开标时间及地点
开标时间： 2025 年 8 月 1 日 09 时 30 分（北京时间）
开标方式：本项目采用远程开标（不见面开标）方式进行，具体操作流
程详见 全国公共资源交易平台（山西省 ·长治市）-下载中心-《建设工程远
程开标用户手 册》，投标人在开标前需准备好 CA 锁，以确保网络环境良好
及电脑运行正常等相 关工作，保证远程开标会议的顺利进行。
平台技术支持电话：0355-2090080；北京 CA：0355-2136789；山西 CA：0355-2
090058
七 、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电
子保函 等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八 、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：1.通过电子招标投标交易平台（系统）“全国公共资源
交易平台（山西省·长治市）（https://ggzy.changzhi.gov.cn/）”
2.纸质方式提出
接受异议的单位:长治市潞州区住房和城乡建设局
接收异议的联系人:郝先生
电话:0355-2231454
电子邮件:czsjqzjj@163.com
九 、其他公示内容
本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平
台（山 西省?长治市）发布。
十、监督部门
监督单位:长治市住房和城乡建设局
联系地址：长治市潞州区英雄中路81号
联系人：王先生
联系电话: 0355-2022588/2111484
邮箱: czsjsgczbb@163.com
十一、联系方式
招标人：长治市潞州区住房和城乡建设局
地 址:长治市北外环关杜庄村
联系人:郝先生
电话:0355-2231454
电子邮箱：czsjqzjj@163.com
招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司
地址：长治市潞州区太行北路中奥建商务楼4楼
联系人：高先生
电 话：14703450422
电子邮件：zjsh9141@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）
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