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第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百四十二）（海淀区永定路街道）（全过程工程咨询项目）招标公告
（招标编号：S110000A001039021064）
一、招标条件
本招标项目第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百四十二）（海淀区永定路街道）（全过程工程咨询项目）
已由
北京市住房和城乡建设委员会
以北京市老旧小区综合整治联席会议办公室文件《关于确认第三批央企在京老旧小区综合整治项目的通知》
批准建设，招标人为中国长峰机电技术研究设计院
投资额为
27561.79
万元，建设资金来源为自筹及政府补助
，项目出资比例为
100%
。项目已具备招标条件，现进行公开招标
。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市海淀区永定路街道
规模：地上建筑规模：总改造面积为545245.46㎡;
地下建筑规模:/
;
建筑面积:545245.46㎡ ;建筑高度:48.64米;长度:0m。
招标范围：1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理；4、工程造价咨询。
;招标内容:
设计。
三、投标人资格要求
投标人需具备 ：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上与房屋建筑工程监理专业资质甲级及以上
本次招标项目 ：
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；
（3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人；
（4）联合体成员单位总数不得超过3个，其中监理工作和项目管理工作必须由同一单位承担，须在联合体协议中的工作内容中明确；
（5）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩；
（6）联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承担。。
四、是否有投标补偿
是否有投标补偿：
否。
五、招标文件的获取
获取时间：2025-09-12
09:00:00至2025-09-17
17:00:00
获取地址：使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统 （网址： https://***/zhjy/%EF%BC%89 获取文件地址并保存获取文件地址回执。未注册的投标人请先在北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并绑定数字证书。
文件售价：
400元。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2025-10-10
09:30:00
递交方式：
现场递交文件
递交地址：
北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室
七、其他公告内容
1 、业绩要求：投标人应具有以下业绩：设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在10万平方米（含）以上或者投资金额在10000万元（含）以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程设计业绩；（2）近五年具有含设计的全过程工程咨询类业绩。工程监理类似项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在10万平方米（含）以上或者投资金额在10000万元（含）以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程监理业绩。造价咨询类似项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在1万平方米（含）以上或者合同金额在60万元（含）以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程造价咨询业绩。
2、本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：（1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师证书，同时须具备建筑工程相关专业的副高级及以上职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备建筑工程相关专业的副高级及以上职称。（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备建筑工程相关专业的副高级及以上职称。（4）造价咨询负责人：拟派造价咨询负责人须具备注册会计师证书。
3、 其他要求：（1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（2）投标人未被中国执行信息公开网（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BD%93%E5%89%8D%E4%B8%8D%E5%AD%98%E5%9C%A8%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%9A%82%E6%89%A3%E6%88%96%E5%90%8A%E9%94%80%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81%E3%80%81%E6%9A%82%E6%89%A3%E6%88%96%E5%90%8A%E9%94%80%E6%89%A7%E7%85%A7%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A2%AB%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%88%96%E5%8F%96%E6%B6%88%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%B8%85%E7%AE%97%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E6%88%96%E8%A2%AB%E5%AE%A3%E5%91%8A%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E6%88%96%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%B8%A7%E5%A4%B1%E5%B1%A5%E7%BA%A6%E8%83%BD%E5%8A%9B%E7%9A%84%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%9B%EF%BC%884%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E8%88%AA%E5%A4%A9%E7%A7%91%E5%B7%A5%E9%9B%86%E4%B8%AD%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%88%97%E5%85%A5%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%BB%91%E7%81%B0%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%EF%BC%885%EF%BC%89%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E7%94%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E9%99%90%E5%88%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E9%A2%9D%E3%80%82%3Cp%3E 4、获取招标文件时请携带：授权委托书原件（并加盖公章及法人章）、受托人身份证原件及复印件（加盖公章）、受托人社保证明复印件（加盖公章）、获取文件回执单（加盖公章）。注：以联合体形式投标的，以上资料由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书。提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份。
八、联系方式
| 招 标 人：中国长峰机电技术研究设计院 | 招标代理机构：中化商务有限公司 |
| 地址：北京市海淀区永定路 | 地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座26层 |
| 联 系 人：王泽鹏 | 联 系 人：何海军 |
| 电话：010-68388425 | 电话：18911318949 |
| 电子邮件： | 电子邮件：hehaijun@sinochem.com |
2025年09月12日
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