北京二商京华茶业有限公司下属子公司北京市朝阳区东直门外小亮马桥安家楼村北京市第二商业局食品开发公司房屋物业管理服务项目招标

北京二商京华茶业有限公司下属子公司北京市朝阳区东直门外小亮马桥安家楼村北京市第二商业局食品开发公司房屋物业管理服务项目招标

（招标编号：RGSZB-2025-032）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京二商京华茶业有限公司下属子公司北京市朝阳区东直门外小亮马桥安家楼村北

京市第二商业局食品开发公司房屋物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为自筹资金129万元，招标人为北京二商京华茶业有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：建筑面积：12111.22平方米，绿化面积:3000平方米

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)北京二商京华茶业有限公司下属子公司北京市朝阳区东直门外小亮马桥安家楼村

北京市第二商业局食品开发公司房屋物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001北京二商京华茶业有限公司下属子公司北京市朝阳区东直门外小亮马桥安家楼村

北京市第二商业局食品开发公司房屋物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.具有独

立法人资格，营业范围应满足投标申请人条件且有效；

2.投标人在投标时需提供2024年01月01日至2024年12月31日的财务报表（复印件并加

盖单位公章）或2024年01月01日至2025年11月20日开户行出具的资信证明（原件及复

印件并加盖单位公章）；

3.参加招标活动前三年内（2022年11月20日至今）在经营活动中没有违法记录承诺并加

盖单位公章；

4.未被“信用中国”网站列入失信被执行人。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月27日09时00分到2025年12月01日16时00分

获取方式：现场获取，售后不退，文件费600元

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月17日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月17日09时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

一、项目基本情况

项目编号：RGSZB-2025-032

项目名称：北京二商京华茶业有限公司下属子公司北京市朝阳区东直门外小亮马桥安家楼村

北京市第二商业局食品开发公司房屋物业管理服务项目

最高限价：1290000元/年

招标需求：为北京二商京华茶业有限公司下属子公司北京市朝阳区东直门外小亮马桥安家楼

村北京市第二商业局食品开发公司提供房屋物业管理服务，包括工程设备设施保养服务、保

安服务、环境服务等物业管理服务。具体技术要求详见招标文件。

合同履行期限：三年，自2026年1月1日至2028年12月31日。

合同形式：固定总价合同。

本项目（□是/■否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立法人资格，营业范围应满足投标申请人条件且有效；

2.投标人在投标时需提供2024年01月01日至2024年12月31日的财务报表（复印件并加

盖单位公章）或2024年01月01日至2025年11月20日开户行出具的资信证明（原件及复

印件并加盖单位公章）；

3.参加招标活动前三年内（2022年11月20日至今）在经营活动中没有违法记录承诺并加

盖单位公章；

4.未被“信用中国”网站列入失信被执行人。

三、获取招标文件

时间：2025年11月27日至2025年12月1日，每日9时至16时，（北京时间，法定节假

日除外）

地点：详见招标文件

方式：现场获取，获取文件应携带下列资料：

（1）法人授权委托书（原件）；

（2）被授权人身份证原件及复印件；

（3）营业执照复印件加盖公章；

（4）文件费600元/本，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年12月17日9点30分（北京时间）

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com