金沙县乡村康养养老20年经营权出让转让公告

一、项目编号：S52050020250003N4

二、标的物名称：金沙县乡村康养养老20年经营权出让

本次出让金沙县乡村康养养老20年经营权出让项目合计：7,086.71万元

三、标的情况简介：

本次出让的资产金沙县乡村康养养老20年经营权出让项目详细清单请见评估报告清单（信源评咨字(2025)第110100号）

实际勘察联系人：张明毅    联系电话：15085715290

四、权利人：金沙县民政局

五、经营权出让行为的决策及批准情况：已批准。

六、对受让方资质的要求：

（一）受让方资格条件：

1.中华人民共和国境内外、无不良记录公司、企业，具备本项目的能力，经营范围需包含经营或管理等能够完成本项目的相关内容。

2.符合《企业国有产权转让管理暂行办法》第十五条的要求：

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用；

（3）受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）受让方承诺：

1、本次资产出让成交价格为向出让人或其指定的单位缴纳的价款。

2、本次资产出让后，受让人不得改变主要功能属性，不得在范围内增加非审批的经营性项目。

3、出让活动完成后，受让方须在出让方所在本级政府所属行政区域设立经营管理主体进行市场化配置经营。

4、受让方承诺支付本次资产出让的代理费，标准按签订的代理合同计算。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

4、本项目采用资格后审，如出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加出让人的交易项目。

七、对资产方式的要求：

（一）出让期

出让期为20年。出让合同期内，受让方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）出让底价

本项目底价依据“信源评咨字(2025)第110100号”出具的价值评估报告，确定为7,086.71万元；采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价10000.00元人民币增价幅度；

（三）付款方式一次性支付。

八、报名交易保证金：50000.00元；

九、标的产权证明：无

十、竞价方式，受让方选择的相关评判标准

如只产生一个符合条件的意向买受人，则自动成为买受候选人，按其最终成交价签订合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向买受人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三买受候选人；如两个或两个以上的意向买受人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三买受候选人。前一位买受候选人若放弃买受权利，则顺次递补。

十一、转让人承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；公告后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向买受人承诺

（一）意向买受人已了解公告附件的相关内容。意向买受人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，出卖人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向买受人被确定为买受候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞价成交结果公告挂网公示。第一买受人必须在第1工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二买受人必须在第3工作日17：00前签订合同，第三买受人必须在第5工作日17：00前签订合同。买受候选人需在本公告规定时间内主动联系出卖人并签订合同，逾期视为自动放弃买受权。

（三）合同签订地点：

贵州省毕节市金沙县鼓场街道光明路36号

联系人及联系电话：张明毅   15085715290

付款方式：签订合同时，出让人与买受人重新核实转让面积，根据成交总价核算成交单价，成交单价与实际转让面积核算出实际转让总价，以实际转让总价签订合同。成交人在合同签订之日一次性支付完毕所有价款，其余未尽事宜签订合同时另行约定。

十三、报名及操作流程

（一）办理CA及网上竞价事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向买受人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向买受人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织转让项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572（华测CA）、0857-8319852（贵州CA--应急联系人15680500516）

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2025年11月27日00:00分至2025年12月22日00:00分；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向买受人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账  号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

1. 保证金交纳后必须于2025年12月22日00:00分前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。
2. 合同签订后，所有未违反相关规定的意向买受人保证金，由出让方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
   （三）网上竞价事宜
   1、不限时竞价时间：2025年12月23日10:00时至12:00时； 限时竞价时间：2025年12月23日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价在市场评估底价的基础上增价10000.00元。
   2、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）。
   竞价方式：详见操作手册。

1. 转让名称：金沙县民政局
   地    址：贵州省毕节市金沙县鼓场街道光明路36号
   联 系 人： 张明毅    联系电话：15085715290
2. 代理机构名称:贵州庚禾拍卖有限公司 
   地   址：遵义市红花岗区中华南路73号
   联 系 人：马女士        联系电话：18076260030
   十三、免责条款
   1、基于毕节市公共资源交易中心不能控制电讯信号的中断和连接以及互联网的畅通，也不能保证您自身网络设备及电讯设备的稳定性，由此原因而使您遭受的损失，由您本人自行承担，竞卖人及毕节市公共资源交易中心不负有任何法律责任。
   2、由于地震、水灾、火灾、暴动、罢工、战争、政府管制、国际或国内的禁止或限制以及技术故障、电子故障等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，竞卖人及毕节市公共资源交易中心不负有任何责任。

 

文件预览：