坪山街道东胜街69号一楼10号商铺-立方招采通

第1次变更信息

交易保证金交纳截止时间	2025年06月25日 17时00分00秒变更为 2025年07月16日 17时00分00秒
交易保证金金额	175644 变更为 79041
结束日期	2025年06月25日 17时00分00秒变更为 2025年07月16日 17时00分00秒
招租底价	29,274元/月变更为 26,347元/月
履约保证金金额	变更为 79041
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	现场多轮竞价变更为现场多轮竞价，价高者中标
其他补充说明	1、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取现场竞价（多轮报价）方式。 2、具体其他补充事项请按坪山社工作人员要求。变更为 1、公告截止之前招租方确认收到报名资料及报名保证金才视为报名成功。 2、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取现场竞价（多轮报价）方式。 3、具体其他补充事项请按坪山社工作人员要求。
起始日期	2025年06月12日 00时00分00秒变更为 2025年07月03日 00时00分00秒
公告期满,有两家以上报名者	现场多轮竞价变更为现场多轮竞价，价高者中标

公告基本信息

项目编号	ZX002506273	项目名称	坪山街道东胜街69号一楼10号商铺
起始日期	2025年07月03日 00时00分00秒	结束日期	2025年07月16日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	广东省深圳市坪山区女人购物广场(东胜街店)
装修情况	精装	面积/数量	209.10平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年
响应有效期	120个自然日	免租期	1个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日
招租底价	26,347元/月	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	服饰鞋包
履约条件	包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准。 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施； 3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途变更、消防、经营所需证照和批文； 4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 5.本物业以现状出租，由承租方自行出资进行装修，房屋装修图纸、方案须经出租方审查书面同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险； 6.承租方不得私自将物业转租或分租或以合作经营等形式变相转租或分租； 7.承租方需按相关政府部门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金等）； 8.水电费由承租方直接向供水、供电部门缴交。 9.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 10.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 11.物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等危险物品；电动自行车及电池不得在房屋内停放和充电等; 12.承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。120
其他补充说明	1、公告截止之前招租方确认收到报名资料及报名保证金才视为报名成功。 2、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取现场竞价（多轮报价）方式。 3、具体其他补充事项请按坪山社工作人员要求。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

79041

交易方式

交易方式	现场多轮竞价，价高者中标
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	自动中标
公告期满，无符合条件的报名者	自行公开招租结束

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册，具备独立法人资格的企业或个体工商户。 2、信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章或者提供中国人民银行征信中心的征信报告，以及中国执行信息公开网查询单）。 3、承诺承租的物业用作经营出租方规定范围（提供承诺书）。
需提供的证明材料	1、承租用途说明 2、意向承租登记表 3、中国执行信息公开网查询单
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月16日 17时00分00秒

交易保证金

金额

79041

收款信息

账户名称：深圳市龙岗区供销合作联社坪山社

开户银行：中国农业银行深圳坪山支行

账号：410 233 000 400 00082

交易保证金交纳截至时间

2025年07月16日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市龙岗区供销合作联社坪山社	出租方地址	深圳市坪山区建设路23号
业务咨询人员1	黄晓波	业务咨询电话1	13828883969
联系地址	深圳市坪山区建设路23号

其他

特殊事项说明

1．意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

2．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3.该物业房产证土地用途为商业用地，房屋名称为原女人世界，承租方承租后可对该物业做商业用途，我方愿意配合承租方办理相关升级改造手续，升级改造事宜必须符合法律法规和相关政策规定，承租人须自行了解相关政策要求和办理流程，所涉及的各项费用由承租方自行承担。若本物业无法按相关手续进行商业用途，承租人不得以此为由不履约合同条款，我司不承担任何违约责任。

4.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。

5.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。

6.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。

7.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。

8．水电设施、燃气等以现状移交，承租人不得以水电设施、燃气不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。物业水电户名在原承租方名下，新确定承租方需自行进行更名过户或自行报装。

9．成交人应在获取公开招租结果通知书（成交通知书）后5个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。

10.意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。

11.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、国有企业与原承租人的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。

12.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金坪山社扣除三个月中标租金后，将剩余的交易保证金转给意向承租方：

12.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；

12.2在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；

12.3在被确定为成交人/中标人后，未按合同规定足额支付三个月租赁保证金的；

12.4在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的；

12.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；

12.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；

12.7存在其他违法违规情形的。