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项目概况
南岗区社区老年人照护中心建设采购项目的潜在供应商应在黑龙江省政府采购管理平台获取采购文件，并于 2025年11月13日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230103]HLJLB[CS]20250001
项目名称：南岗区社区老年人照护中心建设
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,527,038.48元
采购需求：
合同包1(芦家街道宣庆社区老年照护中心装修工程):
合同包预算金额：631,114.15元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 装修工程 | 装修工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 631,114.15 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后35个日历日内完成
合同包2(哈西街道万达社区老年照护中心装修工程):
合同包预算金额：530,782.31元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 装修工程 | 装修工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 530,782.31 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后35个日历日内完成
合同包3(荣市社区三姓社区老年照护中心装修工程):
合同包预算金额：376,433.42元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 装修工程 | 装修工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 376,433.42 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后35个日历日内完成
合同包4(文化街道文昌社区老年照护中心):
合同包预算金额：368,997.63元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-1 | 装修工程 | 装修工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 368,997.63 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后35个日历日内完成
合同包5(文化街道文景社区老年照护中心):
合同包预算金额：619,710.97元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-1 | 装修工程 | 装修工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 619,710.97 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后35个日历日内完成
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(芦家街道宣庆社区老年照护中心装修工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包2(哈西街道万达社区老年照护中心装修工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包3(荣市社区三姓社区老年照护中心装修工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包4(文化街道文昌社区老年照护中心)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）工程的施工单位全部为符合政策要求的中小微企业。
合同包5(文化街道文景社区老年照护中心)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）工程的施工单位全部为符合政策要求的中小微企业。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(芦家街道宣庆社区老年照护中心装修工程)特定资格要求如下:
(1)须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证。
(2)项目经理 1 人，须具备建筑工程专业注册二级（含） 以上执业资格、具有有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（出具《未承担在建项目经理承诺》）
(3)专业技术负责人1人、施工员1 人、质量员1人、安全员1人； 施工员、质量员应具备有效的岗位证书，技术负责人应具有建筑工程相关专业中级职称证书， 安全员具备有效的安全生产考核合格证书（C证） ， 以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、 提供证书有效、且需提供均无在建项目承诺，否则投标无效。
合同包2(哈西街道万达社区老年照护中心装修工程)特定资格要求如下:
(1)须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证。
(2)项目经理 1 人，须具备建筑工程专业注册二级（含） 以上执业资格、具有有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（出具《未承担在建项目经理承诺》）
(3)专业技术负责人1人、施工员1 人、质量员1人、安全员1人； 施工员、质量员应具备有效的岗位证书，技术负责人应具有建筑工程相关专业中级职称证书， 安全员具备有效的安全生产考核合格证书（C证） ， 以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、 提供证书有效、且需提供均无在建项目承诺，否则投标无效。
合同包3(荣市社区三姓社区老年照护中心装修工程)特定资格要求如下:
(1)须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证。
(2)项目经理 1 人，须具备建筑工程专业注册二级（含） 以上执业资格、具有有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（出具《未承担在建项目经理承诺》）
(3)专业技术负责人1人、施工员1 人、质量员1人、安全员1人； 施工员、质量员应具备有效的岗位证书，技术负责人应具有建筑工程相关专业中级职称证书， 安全员具备有效的安全生产考核合格证书（C证） ， 以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、 提供证书有效、且需提供均无在建项目承诺，否则投标无效。
合同包4(文化街道文昌社区老年照护中心)特定资格要求如下:
(1)须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证。
(2)项目经理 1 人，须具备建筑工程专业注册二级（含） 以上执业资格、具有有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（出具《未承担在建项目经理承诺》）
(3)专业技术负责人1人、施工员1 人、质量员1人、安全员1人； 施工员、质量员应具备有效的岗位证书，技术负责人应具有建筑工程相关专业中级职称证书， 安全员具备有效的安全生产考核合格证书（C证） ， 以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、 提供证书有效、且需提供均无在建项目承诺，否则投标无效。
合同包5(文化街道文景社区老年照护中心)特定资格要求如下:
(1)须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证。
(2)项目经理 1 人，须具备建筑工程专业注册二级（含） 以上执业资格、具有有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（出具《未承担在建项目经理承诺》）
(3)专业技术负责人1人、施工员1 人、质量员1人、安全员1人； 施工员、质量员应具备有效的岗位证书，技术负责人应具有建筑工程相关专业中级职称证书， 安全员具备有效的安全生产考核合格证书（C证） ， 以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、 提供证书有效、且需提供均无在建项目承诺，否则投标无效。
三、获取采购文件
时间： 2025年11月03日 至 2025年11月07日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：黑龙江省政府采购管理平台
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2025年11月13日 09时00分00秒 （北京时间）
地点：黑龙江省政府采购管理平台
五、开启
时间：2025年11月13日 09时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
组织现场踏勘： 否
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：哈尔滨市南岗区民政局
地 址：南岗区海城街140号
联系方式：18045000099
2.采购代理机构信息
名 称：黑龙江龙博项目管理集团有限公司
地 址：哈尔滨市香坊区汽轮头道街10号三楼
联系方式：19645001010
3.项目联系方式
项目联系人：颜女士
电 话：19645001010
黑龙江龙博项目管理集团有限公司
2025年10月31日
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