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坪山区石井街道项目深铁源著里项目高低压变配电工程
（招标项目编号：2210-440310-04-01-291210017）
一、招标概况
项目名称：坪山区石井街道项目
项目编号：2210-440310-04-01-291210
资金来源和资金来源构成：其他:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：坪山区石井街道项目深铁源著里项目高低压变配电工程
招标项目编号：2210-440310-04-01-291210017
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：坪山区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-11 09:00:00 至 2025-10-14 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-10-04 18:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-10-09 18:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道深铁置业大厦 | |
| 经办人 | 王亚林 | |
| 办公电话 | 18688755077 | |
| 电子邮箱 | sc-wyl@qq.com |
四、详细公告内容
坪山区石井街道项目深铁源著里项目高低压变配电工程【标段编号：2210-440310-04-01-291210017001】
| 本次招标内容 | 本次招标范围为本项目的高低压（含柴油发电机）变配电工程的深化设计、设备供货、安装、调试、报装报验、送电等全过程，包括但不限于以下内容： 1.源著里（主体工程）项目红线内所有公变房、专变房、高压柜、变压器、低压柜、电缆的供货、运输、卸车至指定地点、保管、安装、调试、验收及成品保护等； 2.所有发电机房发电机组供货、安装、调试、验收及成品保护; 3.所有发机电房环保工程配合深化设计、施工、报建及验收等，发电机组消音装置及发电机排烟管设备等必须保证柴油应急发电机于运作时所排出的废气及噪音符合环保局的环保报告批核要求； 4.负责源著里（主体工程）项目所有住宅、幼儿园户内所有远程电表领表、安装、封表、高低压系统接火及送电运行等一切手续； 5.负责电力监控系统设计、设备供货、安装、调试和验收等； 6.负责项目供电方案、供电方案报批报建及供电验收，配合完成项目消防联动调试及消防验收等所有与验收相关的工作。 7. 负责配合设计进行上述相关系统的深化设计工作。 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 1647.9895万元 | |
| 计划总投资 | 275,506万元 | |
| 工程地址 | 本项目位于位于坪山中心区东侧，地块北侧现状为城市支路坪河南路，西侧为竹坳路，东侧及南侧均为规划道路。 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 招标项目在已完工并交付使用的深圳技术大学附近施工，现场交通对车辆段出入的影响、施工造成施工噪音等因素容易引起深圳技术大学投诉，容易被环保处罚，承包人应高度重视相关风险，做好相关应对措施及应急预案。 招标项目空置场地有限，搭建临建设施有限，承包人须充分踏勘现场，梳理好各阶段人车物流动线，合理规划施工总平布置。 招标项目紧邻深圳技术大学附近区域，处于安全保护区范围，项目施工前和施工时需做好同深圳技术大学物业单位的对接和协调，办理安保手续。 变配电工程承包人进场后，本项目存在地下室90%主体结构完成施工及部分楼栋已经封顶的情况，承包人需结合现场已有工作面开展变配电工程施工组织策划，按照总包单位BIM管综深化设计成果，开展图纸会审及施工，所有变配电室内设备及管线深化设计由变配电工程承包人负责专项深化设计报供电局审批， 场地内暂无临时设施用地，承包人需自行考虑临设布置等事项，发包人不提供办公场地、生活区搭设场地，投标人需在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付。 本项目有一个总包单位，结合本项目工规及施工许可证办理情况，因本项目消防验收存在分期验收的情况，投标人需充分考虑配合分期消防验收提前送电存在的一切抢工费用，投标人需在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付。 | |
| 计划工期 | 364 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-14 18:00
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| 投标保证金 | 30万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | （1）必须具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质或输变电专业承包三级及以上资质；（2）具备国家能源局颁发的承装（修、试）五级及以上电力设施许可证（注：承装、承修、承试均需五级及以上）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 机电工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
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