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昭平县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 昭平自然告字[2026]04号 经昭平县人民政府批准,昭平县自然资源局决定以挂牌方式出让ZTC—2026—5号、ZTC—2026—6号、ZTC—2026—7号共3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（一）昭平县马江镇临港产业区建设用地（A-02地块）国有建设用地1.宗地编号：ZTC—2026—5号2.地块位置：昭平县马江镇。3.出让面积：15749.42平方米（23.6241亩）。4.出让现状：现状出让。5.土地用途：二类工业用地。6.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。7.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。8.用地性质：二类工业用地。9.准入行业：造纸和纸制品业。10.投资强度：不低于2745万元/公顷。11.产出强度：不低于4200万元/公顷。12.地均税收：不低于175万元/公顷。13.项目能耗强度：不高于0.98吨标准煤/万元。14.容积率：≥0.9。15.建筑系数：≥40%。16.绿地率：≤20%。17.建筑限高：≤45米。18.机动车位：根据实际办公和生产需要配建。19.用地兼容：行政办公及生活服务设施用地，兼容比例占地面积不得大于总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。20.配套设施：垃圾收集点、公共厕所、生活污水处理设施、配电设施、消防设施。21.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起5个工作日内与昭平县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。该地块挂牌起始价为人民币355万元，竞买保证金为人民币355万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。（二）昭平县马江镇临港产业区建设用地（B-02-1地块）国有建设用地1.宗地编号：ZTC—2026—6号2.地块位置：昭平县马江镇。3.出让面积：150490.96平方米（225.7364亩）。4.出让现状：现状出让。5.土地用途：三类工业用地。6.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。7.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。8.用地性质：三类工业用地。9.准入行业：造纸和纸制品业。10.投资强度：不低于2745万元/公顷。11.产出强度：不低于4200万元/公顷。12.地均税收：不低于175万元/公顷。13.项目能耗强度：不高于0.98吨标准煤/万元。14.容积率：≥0.9。15.建筑系数：≥40%。16.绿地率：≤20%。17.建筑限高：≤45米。18.机动车位：根据实际办公和生产需要配建。19.用地兼容：行政办公及生活服务设施用地，兼容比例占地面积不得大于总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。20.配套设施：垃圾收集点、公共厕所、生活污水处理设施、配电设施、消防设施。21.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起5个工作日内与昭平县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。该地块挂牌起始价为人民币3387万元，竞买保证金为人民币3387万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。（三）昭平县马江镇临港产业区建设用地（B-02-3地块）国有建设用地1.宗地编号：ZTC—2026—7号2.地块位置：昭平县马江镇。3.出让面积：173685.62平方米（260.5284亩）。4.出让现状：现状出让。5.土地用途：三类工业用地。6.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。7.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。8.用地性质：三类工业用地。9.准入行业：造纸和纸制品业。10.投资强度：不低于2745万元/公顷。11.产出强度：不低于4200万元/公顷。12.地均税收：不低于175万元/公顷。13.项目能耗强度：不高于0.98吨标准煤/万元。14.容积率：≥0.9。15.建筑系数：≥40%。16.绿地率：≤20%。17.建筑限高：≤45米。18.机动车位：根据实际办公和生产需要配建。19.用地兼容：行政办公及生活服务设施用地，兼容比例占地面积不得大于总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。20.配套设施：垃圾收集点、公共厕所、生活污水处理设施、配电设施、消防设施。21.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起5个工作日内与昭平县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。该地块挂牌起始价为人民币3908万元，竞买保证金为人民币3908万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买：存在银行资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴昭平县土地出让价款的；在昭平县范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，新公司须为其全资子公司，并在网上报名拟成立新公司页面中明确竞买人在新公司的出资比例为100%，如申请书未明确上述内容，则我局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）竞买人参加网上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交不存在上述行为以及竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（四）竞买申请人在申请竞买前须到贺州市公共资源交易中心办理数字证书（作为参与本期网上交易活动的身份凭证）。（五）凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年9月20日 至 2026年10月9日 到全国公共资源交易平台（广西·贺州）（以下简称“网上交易系统”，网址：[链接]）获取挂牌出让文件。五、申请人可于 2026年9月30日 至 2026年10月19日 到全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：[链接]）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月19日17时00分前确认其竞买资格（竞买人须在该时间之前进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：[链接]） 进行。地块挂牌时间为：2026年10月10日00时00分 至 2026年10月21日10时00分 。七、其他需要公告的事项:(一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，则进入系统网上限时竞价阶段。（二）交易服务费、相关税费由竞得者按规定另行缴交。（三）竞买申请人须于2026年9月30日至2026年10月19日凭数字证书登录全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：[链接]） 提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2026年10月19日网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2026年10月10日00时00分至 2026年10月21日10时00分。（注：以上的时间以网上交易系统提示时间为准）。（四）地块具体信息详见本期公开出让文件，可在全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网：[链接]）自行下载。（五）广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司（[链接]）。客服热线：400-0771-110。1.意向竞买人登录网上交易系统全国公共资源交易平台（广西•贺州）（[链接]） 进行用户注册。2.意向竞买人通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（[链接]）了解CA数字证书办理流程，办理CA数字证书。3.意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。4.意向竞买人持CA数字证书登录网上交易系统进行报名。5.意向竞买人可在全国公共资源交易平台(广西·贺州)竞买人用户手册页面（[链接]002/20230215/[链接]）学习系统操作。（五）查询网址本次挂牌出让公告同时在中国土地市场网（[链接]）、昭平县自然资源局网站（[链接]）、全国公共资源交易平台（广西·贺州）（[链接]）。八、联系方式与银行账户地址：昭平县昭平镇河西东路66－1号联系人：梁先生、罗女士 联系电话：0774-6693503开户单位：昭平县土地交易所开户银行与账号：中国农业银行昭平支行：20333101040010484桂林银行贺州昭平支行：660400129937400010广西农村商业银行昭平支行：417612010109824165 昭平县自然资源局 2026年9月20日
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