苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(苏地网挂工23号)-立方招采通

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂工[2025]23号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏吴国土2025-WG-14号	吴中区甪直镇甪直大道南侧、龚塘路东侧	66666.80	工业	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	50	450	2240.0045	25（万元）
苏相国土2025-WG-31号	相城区阳澄湖镇里翁街东、横溇路北	18294	工业	2.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	95	461.0088	5（万元）

1、宗地编号：苏吴国土2025-WG-14号

建设内容：

投资强度：14999.97

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：苏相国土2025-WG-31号

建设内容：

投资强度：16398.82

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和相城区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的地块，凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业和其它组织方可参加竞买。地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月11日至2025年09月30日，到苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月01日起至2025年10月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年10月09日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://***:8180/%E3%80%82%E5%90%84%E5%9C%B0%E5%9D%97%E6%8C%82%E7%89%8C%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%88%86%E5%88%AB%EF%BC%9A%3Cp%3E1%E3%80%81%E5%AE%97%E5%9C%B0%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%90%B4%E5%9B%BD%E5%9C%9F2025-WG-14%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B410%E6%9C%8801%E6%97%A5 09时00分至2025年10月09日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月01日 09时00分至2025年10月09日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月01日9时至2025年10月11日10时。

2、宗地编号：苏相国土2025-WG-31号

报名时间：2025年10月01日 09时00分至2025年10月09日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月01日 09时00分至2025年10月09日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月01日9时至2025年10月11日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

详见挂牌文件

八、联系方式与银行账户

联系地址：苏州市自然资源和规划局

联系人：牛玮妮、蒙立坤

联系电话：0512-65296891、65336386

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行账号：详见挂牌文件

苏州市自然资源和规划局

2025年09月11日