泉州台商投资区第五实验小学、第六实验小学与第七实验小学项目-第七实验小学（招标公告）

第一章  招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目泉州台商投资区第五实验小学、第六实验小学与第七实验小学项目-第七实验小学已由泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局以泉台管经审【2020】74号文批准建设，建设单位为泉州台商投资区管理委员会教育文体旅游局， 建设资金来源财政拨款，招标人为泉州台商投资区管理委员会教育文体旅游局，委托的招标代理单位为福建泉宏工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：泉州台商投资区；

2.2. 工程建设规模：总建筑面积38024.54㎡，其中地下室4512.46㎡、 计容建筑面积33375.44㎡、不计容面积4649.10㎡、地上建筑面积：33572.08㎡、其中：1#教学楼5399.8㎡、2#体育综合楼4237㎡、3#综合楼3550㎡、4-9#普通教室教学楼为装配式建筑，建筑面积20028㎡、室外门卫16.64㎡；具体详见本工程施工图纸及工程量清单；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：主要包括教学综合楼、体育综合楼、综合楼、普通教室教学楼、门卫、连廊及地下室的桩基、土石方、房屋建筑与装饰工程、水电安装工程、室外总体工程等，并采用BIM技术应用，体以招标人提供的设计文件及工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：工程总造价为12594.7451万元，总建筑面积38024.54平方米，建筑层数最高为地上7层，建筑最高高度为27.6m，最大单跨跨度22m；

用于确定注册建造师等级的相关数据：工程总造价为12594.7451万元，总建筑面积38024.54平方米，建筑层数最高为地上7层，建筑最高高度为27.6m，最大单跨跨度22m；

用于确定类似工程业绩的相关数据：4-9#普通教室教学楼为装配式建筑工程，建筑面积20028㎡；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：125947451元；

2.5. 工期要求：总工期为640个日历天，定额工期640个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，整个项目须达到福建省建设工程省级优质工程（闽江杯）质量等级要求，装配式建筑须按现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积 13000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程（不包含地下室建筑面积）。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）企业法人工商注册地不在福建省行政区域内的投标人参加投标 ，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》( 闽建筑[2015]35 号文)、《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》( 闽建办筑 [2015]13 号) 和《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8 号文）规定，办理入闽登记手续。（2）本项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年12月18日08时00分至2026年01月07日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://***/）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2026年1月7日17时00分前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：800000元。

6.3. 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年01月08日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。