绿春县国有建设用地使用权挂牌出让公告云凯绿土网〔2026〕2号-立方招采通

绿春县国有建设用地使用权挂牌出让公告

云凯绿土网〔2026〕2号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经绿春县人民政府批准，绿春县自然资源局决定以挂牌方式出让绿春县2026CR01号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地位置

土地面积（㎡）

土地用途

出让年限（年）

竞买保证金

（万元）

单位地价（元/㎡）

竞价阶梯

（万元）/次

土地挂牌起始价

（万元）

规划指标要求

容积率

(R)

绿化率

建筑密度

绿春县

2026CR01

绿春县大兴镇南业大院

568.6

城镇住宅用地，可兼容商业服务业用地

住宅用地70年、商业用地40年

1581

89.8957

1.0<>

≤76%

注：该地块涉及回迁楼建设，竞买人竞得后需满足回迁建设要求。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者，已在本县取得合法土地未按规定开发建设者及法规另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人只能单独申请竞买。

三、报名方式及CA办理相关要求

（一）本次网上挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2026年10月12日11:00时至2026年11月02日17:00时前登录云南省公共资源交易信息网（网址：[链接]）从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，右上角选择【红河州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上挂牌出让资料。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，在云南省公共资源交易信息网交易系统线上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易，如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入“云南省公共资源交易信息网”注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

（三）CA数字证书办理途径：

1.凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行注册、报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（[链接]），网上办事-CA办理－按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理（红河州政务服务管理局政务大厅B区7号窗口）。CA办理24小时客服热线：400-6727-666。

3.已经在云南省内其他地州向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

四、保证金缴纳事宜

1.缴纳竞买保证金开始及截止时间：2026年10月12日11:00时至2026年11月02日17:00时截止，逾期不予受理。特别提醒：周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担。竞买保证金到账时间截止后保证金未到交易中心账户的，视为无效保证金。

2.竞买保证金缴纳方式：线下缴纳。竞买人在缴纳保证金时，应从本部门的基本账户或本人的个人账户转账缴纳，不接受现金缴纳。竞买人在报名时凭转账票据到绿春县政务服务中心（五楼财务科）换取竞买保证金收据作为保证金缴纳凭证。宗地报名时竞买保证金缴纳人名称必须与竞买人名称一致。

五、竞买资格确认

经审查，竞买人具备申请条件、并按规定缴纳竞买保证金的，云南凯迪佳拍卖有限公司将在2026年11月02日17:00时前确认其竞买资格。

六、挂牌时间和出让方式

挂牌出让时间：2026年11月03日8时30分至2026年11月19日10时00分，限时竞价为每次5分钟，通过网上竞价确定竞得人。

出让方式：本次国有土地使用权挂牌出让活动在云南省公共资源交易信息网（[链接]）进行。

七、竞买人须提交资料

（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）营业执照正、副本、税务登记证、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；

（3）法人代表资格证明（出具后加盖公章扫描）；

（4）法定代表人身份证（扫描原件）；

（5）授权委托书（出具后加盖公章扫描）及委托代理人身份证（扫描原件）；

（6）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

（7）交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；

（9）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（10）招标挂牌文件规定需要提交的其他资料。

申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，绿春县自然资源局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权补充合同》。

注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传，并按规定时间内提交报名资料，上传报名资料完成后请致电云南凯迪佳拍卖有限公司（联系人：宋元；联系电话：18287325392）审核报名资料。

八、确定挂牌出让地块的成交原则

本次国有土地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌出让的宗地不设保底价，竞买人的报价须等于或者高于挂牌出让设定的起始价方予成交。

九、其他需要公告的事项

1.土地竞得人须在2026年11月30日，持《成交确认书》到绿春县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴纳的定金不予退还并应承担相应法律责任。土地竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的时限内缴清土地出让成交价款，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。

2.土地成交价款中不含契税，相关税费由竞得人按计税标准缴纳。

3.具体建设指标详见地块规划条件，竞得人须严格按照宗地的相关规划和建设项目类型等进行投建。

4.竞买申请人须与缴纳保证金账户名称、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同、不动产证书权利人一致。

5.其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律法规及文件规定办理。

十、竞买保证金缴款户名及开户银行

开户单位：绿春县政务服务管理局

开户银行：中国农业银行股份有限公司绿春县支行

银行账号：24269701040010265

十一、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求

本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让须知等拍卖文件。

十二、办理申请报名的有关规定

申请人无法在报名截止时办理完报名手续的，挂牌出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。