中国工商银行厦门市分行本部大楼加固修缮项目（设计“评定分离”）

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 中国工商银行厦门市分行本部大楼加固修缮项目（设计“评定分离”） 已由 厦门市思明区发展和改革局 以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）,厦发改备思明2025252号 批准建设，项目建设单位为 中国工商银行股份有限公司厦门市分行 ，建设资金来源为 国有 ，招标人为 中国工商银行股份有限公司厦门市分行 ，委托的招标代理单位为 华睿诚项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围    

2.1.项目概况

2.1.1.建设地点： 福建省厦门市思明区筼筜街道湖滨北路17号 。

2.1.2.工程建设规模： 本部大楼主楼为地下1层、地上16层，裙楼2层的一类高层公共建筑，钢混结构，建筑面积16298㎡，建筑高度60.01m；整体为框架结构，主楼为箱型基础，裙楼为片筏基础。西侧附楼建筑面积2761.53㎡，为地上六层的多层公共建筑，建筑高度23.70m，一至三层为框架结构，四至六层为砖混结构。现对本部大楼及西侧附楼进行整体加固修缮（含框架梁、柱构件、楼板构件加固，建筑外立面修缮、内外部必要的翻新装修，更新更换除本部大楼中央空调主机、冷却塔外的所有安装工程设施设备及管线）以及用地红线内道路、综合管网管线、景观绿化等室外提升工程，其中西侧附楼的加固改造还包括将四至六层砖混结构改建为框架结构，使之成为全框架结构体系 。

2.1.3.投资总额：人民币 12413 万元。其中，工程费用限额：人民币 10421.38 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 360.83万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。

2.2.招标范围与内容

2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3.招标范围： 方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含全部专项设计及各类二次深化设计），包括根据需要进行原始建筑图纸数字化复原（翻图）、设计方案优化、项目报批报建配合、施工及设备等招标配合、现场设计交底、施工工艺指导与监督、因工程情况变化造成的各种设计变更、施工跟踪设计与现场服务、参加招标人或政府相关部门组织的各类会议等，与规划审批、施工图审查、招标采购、施工指导配合、工程验收有关的所有设计配合及咨询工作 。

2.2.4.内容：

（1）设计内容： 本招标项目所包括的建筑安装工程（含结构加固、外立面改造、机电系统改造）、装修工程、室外总体工程设计工作 ；其中施工图设计包括 建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、通信专业工程，以及所包含的相关设计内容（原始建筑图纸数字化复原、建筑外立面设计、建筑拆改设计、结构加固设计、各类管网管线设计、绿色节能、绿化景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、照明、光伏、空调设施）。具体详见设计任务书 专业工程。

（2）工程勘察内容： / 。

2.2.5.本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

2.2.6.标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质。

3.2.本招标项目 不接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 壹级注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 建筑高度40米及以上的一般公共建筑工程设计业绩 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-11-28 至 2025-12-18 ，每天上午 9时00分 00秒 至 12时00 分 00秒 ，下午 14时 00分 00秒 至 17时30 分 00秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://***:9101/xmjy/%EF%BC%89 采用无记名方式免费下载招标文件。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：直接票决法。

8. 投标保证金的递交

8.1.投标保证金递交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投保担保手续 。

8.2.投标保证金递交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、担保保函、投标保证保险形式提交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标人须知前附表 。

8.3.投标保证金递交的金额： 6万元 。

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025-12-19 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://***:9101/xmjy/%EF%BC%89 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的CA证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位CA证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。

10. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://ggzyfw.fujian.gov.cn%EF%BC%89%E5%92%8C%E5%8E%A6%E9%97%A8%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://zyjy.as.xm.gov.cn/%EF%BC%89 上发布。

11. 联系方式

招标人： 中国工商银行股份有限公司厦门市分行

地址： 湖滨北路17号

邮编： 361000

电话： 0592-5090948

传真： 0592-5054663

联系人： 吴成愿

招标代理机构： 华睿诚项目管理有限公司

地址： 厦门市湖里区湖里大道6号北方商务大厦211室

邮编： 361100

电话： 134300746672

传真： 05925199611

联系人： 陈燕聪

电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://***:9101/xmjy/

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市思明区住房和建设局

地址： 厦门市思明区镇海路26号

联系电话： 05925896751

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200