伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目（二期）施工（二次）

伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目（二期）施工（二次）

资格预审公告（代招标公告）

1、招标条件

伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目（二期）施工（二次）已经由伊宁边境经济合作区经济贸易发展局投资项目以伊合经发【2024】39号备案。建设单位为伊犁拓康房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目（二期）施工（二次）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：伊宁市墩买里大街以南、重庆路以西

2.2工程规模：总建筑面积48506.71平方米，其中地上住宅31386.64平方米，人防配套楼梯口62.29平方米，地下车库（含人防）12584.33平方米。（其中含人防车库5562.68平方米），地下室4473.45平方米。

2.3本公告共划分为1个标段

3、申请人资格要求

3.1投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程叁级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有有效的安全生产许可证。

3.2拟派项目负责人需具建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格和在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目负责人有无在建以新疆建设工程建设云平台显示为准，如果投标前未去办理释放，还处于“未解锁”状态，就以有在建项目问题处理），并提供在本单位投标截止时间前续近一年（2024年11月至2025年10月）的人力资源和社会保障部门出具的缴费证明材料（提供带二维码扫描复印件并加盖公章）。委托代理人及项目班子人员（含施工员、质检员、安全员、材料员、造价员等）须提供在本单位投标截止时间前连续近一年（2024年11月至2025年10月）的人力资源和社会保障部门出具的缴费证明材料。

3.3技术负责人需具有相关专业中级及以上职称证书（提供带二维码扫描复印件并加盖公章），并提供在本单位投标截止时间前连续近一年（2024年11月至2025年10月）的人力资源和社会保障部门出具的缴费证明材料（提供带二维码扫描复印件并加盖公章）。

项目班子人员要求：项目管理人员均为投标单位在职人员，配备施工员、质检员、造价员、材料员等具备有效的岗位证书，专职安全员须具备有效的安全生产考核合格证书(C类)。

3.4业绩要求：1、申请人近四年（2021年 01 月 01 日至申请截止时间前，以合同签订时间为准）至少3项质量合格的房建业绩（单个合同金额在 5000万元人民币及以上的建筑工程业绩），需提供中标通知书、合同、竣工验收证明资料及在相关网站的网页截图打印件并加盖申请人公章鲜章，网站截图须提供查询网址，并附网站查询完整截图。以上业绩资料必须齐全，否则按照无效业绩处理。2、项目负责人房建工程业绩1项(时间同上）需提供中标通知书、合同、竣工验收证明资料及在相关网站的网页截图打印件并加盖申请人公章鲜章，网站截图须提供查询网址，并附网站查询完整截图。以上业绩资料必须齐全，否则按照无效业绩处理。

3.5财务要求：1、投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供由法定代表人签章的财务状况良好说明书，格式自拟）。2、提供投标人近3年（2022年、2023年、2024年）的财务审计报告（审计报告包含要素按照《中国注册会计师审计准则第1501号——对财务报表形成审计意见和出具审计报告》相关规定执行）及财务情况说明书，投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告和纳税社保证明材料，投标人的成立时间不足一年的提供银行资信证明。（如为联合体，联合体牵头人满足财务要求并提供相关证明材料即可）；。

3.6信誉要求：（1）投标人未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单，投标人须查询相关主体的网站打印页面加盖企业公章。（2）近3 年(2022 年 1 月 1 日至投标截止之日)发生的诉讼和仲裁不存在败诉的情形，且与履行施工承包合同有关的案件，提供中国裁判文书网截图并加盖公章，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼，无上述情况的投标人提供书面承诺（加盖企业公章及法定代表人签章，格式自拟）。（3）投标人近三年（2022 年 1 月 1 日至今)无严重违反合同和重大工程质量及安全生产事故的书面承诺（加盖企业公章及法定代表人签章，格式自拟），若发现投标人有包括但不限于上述任何弄虚作假行为，招标人有权取消其中标资格，并向行政主管部门反映建议予以处理，由此引起一切后果由投标人自行承担。（4）根据全国检察机关的统一要求，自 2018 年 8 月 1日起，全国检察机关停止行贿犯罪档案查询工作，投标人在中国裁判文书网（http://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B42022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%88%E5%8C%85%E6%8B%AC%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%89%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E5%8F%97%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%EF%BC%88%E9%A1%BB%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E5%92%8C%E7%BB%93%E8%AE%BA,%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%90%8E%EF%BC%8C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%89%8D%EF%BC%89%E4%B8%94%E5%8A%A0%E7%9B%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%82%E7%BB%8F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%AD%98%E5%9C%A8%E8%BF%9D%E6%B3%95%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%885%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882022 年 1月 1 日至今)，在经营招投标活动中没有重大违法（串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为）记录声明函（加盖企业公章及法定代表人签章，格式自拟）。（6）投标人近三年（2022 年 1 月 1 日至今)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的，无上述情况的提供书面承诺（加盖企业公章及法定代表人签章，格式自拟）。（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参加投标；经查询存在上述情况的将取消所有关联单位的投标资格（提供加盖企业公章的“国家企业信用信息公示系统”中查询打印页，包含“企业基本信息”和“股东及出资信息”）。

3.7自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续且项目负责人须为企业进疆信息报送管理系统中登记人员。

3.8本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4、资格预审方法：本次资格预审采用合格制。

5、资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2025年11月29日10时00分至2025年12月03日19时30分；

5.2资格预审文件获取方式：请到伊犁州公共资源电子交易系统http：//ggzy.xjyl.gov.cn/TPBidder/memberframe/FrameBidder招标文件领取菜单领取资格预审文件。

5.3资格预审文件每套售价 0 元，售后不退。

6、资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年12 月10日10时30分（北京时间），地点为伊宁市公共资源交易中心（伊宁市中原国际B座四楼)。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

其他说明：

1.投标单位请在伊犁州公共资源交易中心网站上下载资格预审文件，通过其他途径取得的资格预审文件不可参与投标；

2.因投标单位错失下载资格预审文件而未能参与投标，造成的后果自己承担；

3.如有必要对资格预审文件的修改或澄清将在伊犁州公共资源交易中心网站及时发布，修改或澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负；

4.招投标监督管理部门及电话：伊宁市建设工程招投标管理办公室

如有异议，可向招标人提出(招标人:伊犁拓康房地产开发有限公司 、联系人:杨帆、电话:0999-8802016)

7、发布公告的媒介

本次资格预审公告在伊犁州公共资源交易中心网（http：//ggzy.xjyl.gov.cn/）上发布。

8、联系方式

8.1招标人信息

名 称：伊犁拓康房地产开发有限公司   

地 址：伊宁市

联系人：杨帆                              

联系方式：0999-8802016

8.2招标代理机构信息

名 称：新疆创鸿建格项目管理有限公司  

地 址：伊宁市八达广场一期D1号商业楼102号新疆创鸿建格项目管理有限公司

联系人：金鑫                                       

联系方式：19990911899