当前位置：
一、项目编号：TCZFCG-2025-01030
二、项目名称：2026年物业服务
三、采购结果
合同包1(2026年物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 铜川市建设集团物业服务有限公司 | 陕西省铜川市新区铁诺小区 | 综合评分法 | 否 | 1,980,000.00元 | 89.36 |
四、主要标的信息
合同包1(2026年物业服务):
服务类（铜川市建设集团物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 铜川市实验中学2026年物业服务 | 学校占地面积46119平方米，在校师生2500多名，学校拥有两栋教学楼，男女生宿舍楼，400标准田径场地，以及一个室内体育馆，学校出入口两个。 本服务涉及房屋本体及公共区域环境保洁、公寓管理、安全秩序、宿舍管理、绿化围护、后勤管理等一体化物业管理服务。 | 技术参数与性能指标：门岗响应速度：外来人员/车辆入校登记≤90秒（高峰时段≤120秒），随机抽查录像（每月≥5次）；电子巡更覆盖率：教学区/宿舍区每日巡更点≥8个，轨迹留存率100%，巡更系统数据导出；监控有效运行率：摄像头在线率≥98%，关键区域（校门、食堂、实验室）录像保存≥90天，平台实时监测+月度人工抽检；一键报警响应：报警触发后安保人员3分钟内抵达现场，模拟演练（每学期≥2次）；教学区清洁频次：教室每日2次（课间），走廊/楼梯每日3次，垃圾桶清运每日≥4次，保洁打卡记录+电子巡查；卫生间洁净度：无异味、无积水、皂液补充间隔≤4小时，每周抽检垃圾分类准确率：误投率≤5%（可回收/有害/厨余分类），月度考评；报修响应时效：紧急报修（停电/漏水）≤15分钟到场，一般报修≤2小时到场，报修系统时间戳记录；设施完好率：照明/门窗/桌椅故障修复率≥98%（24小时内），日常巡检台账物业人员配置：楼内保洁员10名负责楼内保洁；绿化工1名负责日常绿化养护及修剪；水电/勤杂工4名持电工证上岗，负责协助后勤水电勤杂类事务；工程维修1名负责后勤其他勤杂维修事务；内勤1名负责协助后勤勤杂类事务；食品安全员3名持健康证上岗，负责协助食堂食品安全管理工作；秩序维护员7名持保安证上岗。所有配备人员年龄不得超过55岁。宿管人员配置：宿管10名负责宿舍管理；宿管班长2名负责宿舍管理；工程维修员1名配合后勤修缮类工作，需要持电工证上岗。所有配备人员年龄不得超过55岁。 | 2026年1月31日—2027年1月30日 | 我公司为纳税信用A级纳税人，并已取得ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系证书。若能中标该项目，我公司将以“制度化、程序化、标准化、规范化、常态化”的管理机制，追求为业主提供满意服务。 | 1,980,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵新荣、刘忠生、董建勋、曹煜劼、张涛（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2026年物业服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：铜川市实验中学
地址：铜川市耀州区大唐五路与旺旺路交叉口东 200 米
联系方式：0919-3235031
2.采购代理机构信息
名称：铜川市政府采购中心
地址：陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦
联系方式：0919-2859994
3.项目联系方式
项目联系人：赵女士
电话：0919-2859994
铜川市政府采购中心
2026年02月03日
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