河池市2025年第七期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告-立方招采通

河池市2025年第七期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

河自然交告〔2025〕7号

根据《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《河池市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》（河自然资发〔2019〕29号）等法律法规政策规定，经报河池市人民政府批准，河池市自然资源局将以网上挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况规划设计要求及出让条件

地块

编号

位置

面积

起始价

（万元）

保证金

（万元）

竞价

幅度

用途及类型

出让年限

宜州新区YZXQ-WW-05号

河池市宜州新区狮岭路北侧

53333.33平方米（折合80亩）

2260

452

每次不低于10万元

排水用地、防护绿地

50年

规划设计条件

总用地面积53333.33平方米（折合80亩），其中防护绿地7210.52平方米（折合10.82亩），排水用地46122.81平方米（折合69.18亩），容积率:≤1.5；建筑密度:≤40%；排水用地绿地率≥30%;防护绿地绿地率≥90%；建筑高度:≤24米，竖向界限正向标高以“场地标高+24米”为上限；其他规划设计，城市设计要求、市政设施要求、配套设施要求等按《河池市自然资源局关于河池市宜州新区YZXQ-WW-05号地块的规划条件》执行。

出让地块条件

按现状出让。该宗土地已基本具备宗地红线外达到“三通”（临时用电：可从附近的长坡线和庆林线接到工程地点，距离约1千米；临时供水：拟从广西峡口地质队附近管网接到工程地点，距离约2千米；道路：该项目位于河池市宜州新区狮岭路北侧，经国道242后转苏村村道再经广西峡口地质队内部道路即可到达。上述用水、用电、用路事宜具体由宜州新区管委会负责协调），地块内不存在通信电缆、燃气管道、供排水管道、地下管道及其他构筑物。建设工期：三年（以土地出让合同约定时间为准）。

备注

其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。

二、出让方式及付款方式

本期公开出让地块采用网上挂牌方式出让，即通过全国公共资源交易平台（广西·河池）（以下简称“交易系统”，网址：

付款方式：自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性支付。如竞得人申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下分2期缴纳，一年内全部缴清，具体付款方式由市自然资源局按相关规定在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。如申请分期支付国有建设用地使用权出让价款的，在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款市场报价利率支付利息。

三、其他事项

（一）地块总用地面积53333.33平方米（折合80亩），符合耕作层剥离的耕地5413平方米，水田等别为6、7等，旱地等别为9等，按照《河池市非农业建设占用耕地耕作层土壤剥离利用实施方案（试行）》（河国土资发〔2016〕54号）的要求，需实施耕作层土壤剥离利用工作。表土剥离与利用方案已通过审查，涉及耕地占用税已经列入成本测算，后续具体工作由河池市宜州新区管理委员会负责处理。

（二）该项目不涉及“一住两公”，无需开展土壤污染状况调查。

（三）该地块涉及林地面积4.4712公顷（折合67.068亩），于2022年11月21日取得《广西壮族自治区林业局关于同意河池市宜州新区供排水一体化工程 - 污水处理厂（一期）使用林地的行政许可决定书》（桂林审准资〔2022〕877号），后续用林事宜具体由宜州新区管委会负责协调。

（四）该地块位于属于地质灾害易发区，在工程建设前需进行地质灾害风险性评估，并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分；实施工程建设时需按照评估要求配套必要地质灾害防范措施及防治工程，配套地灾防治工程应同步验收。

四、土地开发建设与利用

竞得人须在签订合同日起三个月内开工建设。如竞得人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期不得超过一年。