2026年钦南区城镇危旧房维修加固工程（一标段） 施工招标公告

招标条件

本项目2026年钦南区城镇危旧房维修加固工程（一标段）已由钦州市钦南区发展和改革局以钦南发改投〔2026〕65号批准建设，招标人为钦州市钦南区住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对 2026年钦南区城镇危旧房维修加固工程（一标段）进行公开招标。

招标项目概况与招标范围

招标项目编号：E4507002846007705001

建设地点：钦州市钦南区

建设规模：本标段建筑面积为9476.2平方米，建筑高度为12.9米，最大跨度为4.5

米详见施工图纸及工程量清单。

合同估算价：550.46万元

要求工期：180日历天，定额工期180日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，招标人应组织专家论证且对工程质量、安全负责。且在招标工程量清单中增加压缩定额工期增加费】。

招标范围：2026年钦南区城镇危旧房维修加固工程（一标段）工程量清单及施工图纸所包含的全部工程。

标段划分：无标段划分 （备注：建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的属于违法发包，例如：将单位工程中的消防工程、幕墙工程等分解发包）。

设计单位：铭扬工程设计集团有限公司

勘察单位：/

投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，□无资质要求【备注：已经取消资质要求的承包类型选无资质要求】☑有资质要求，具备建筑工程施工总承包三级及以上且同时具备结构补强专业承包资质【备注：1.招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；设有专业承包资质的专业工程单独发包时， 应由取得相应专业承包资质的企业承担；2.】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不得提高资格要求】，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管〔2016〕70号、桂建管〔2020〕11号文的除外）。

3.2 业绩要求：þ无要求□有要求，要求年月（应填写年、月份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩。类似工程指：（设置的业绩条件不得高于本次招标项目相关指标要求）。

3.3 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。（备注：1.联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任；2.联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3.)

3.4 多标段招标项目，各投标人可就招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中□一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则由同一人拟任不同标段项目经理或项目专职安全生产管理人员的投标文件作否决投标处理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号的除外），（其他补充） 。

3.5诚信要求：

根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）或拟派项目经理被列为失信被执行人的（以评标阶段通过“中国执行信息公开网”（[链接]）查询的结果为准），不得参与投标。投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）被列入“严重失信主体名单”的（以评标阶段通过“信用中国”（https://[链接]）查询的结果为准），不得参与投标。

投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的（以评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（[链接]）查询的结果为准），不得参与投标。近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为的（以评标阶段通过“中国裁判文书网”网站（[链接]）查询结果为准），不得参与投标。

投标人因生产安全事故处于暂扣、吊销安全生产许可证状态的（以评标阶段通过全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（[链接]）查询的结果为准），不得参与投标。

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7 ¨本项目不属于政府采购工程项目；

þ本项目属于政府采购工程项目：

□标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

þ标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为（þ中小微/□小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，（þ大型/□大中型）企业不得参加。

招标文件的获取

2026年10月30日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）（网址： [链接]）免费下载招标文件。

投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 投标人应在投标截止时间_2026_年11 月20 日09 时30分前登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）（网址： [链接]），通过互联网使用广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台认可的数字证书将加密的电子投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）上传。

5.2逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，广西壮族自治区公共资源交易平台系统将予以拒收。

5.3未办理广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）的潜在投标人，应先取得数字证书（CA）。具体办理方法请登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（[链接]）查看。

5.4投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）[链接]。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密时间为60分钟。在解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://***:8072/BidOpening%EF%BC%89%E4%BD%BF%E7%94%A8%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E7%AD%BE%E5%88%B0%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%A6%82%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E5%88%B0%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%9C%80%E6%8C%81%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%88%96%E5%85%AC%E5%AE%89%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%A0%B8%E9%AA%8C%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E5%88%B0%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%9C%80%E6%8C%81%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%88%96%E5%85%AC%E5%AE%89%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%8A%E6%9C%AC%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E7%9A%84%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%A0%B8%E9%AA%8C%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AD%90%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%87%AA%E5%8A%A8%E9%AA%8C%E8%AF%81%E6%9C%89%E6%95%88%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%92%A4%E9%94%80%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%EF%BC%88%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%A8%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E5%BC%B9%E5%87%BA%E7%9A%84%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%A1%86%E4%B8%AD%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E5%8F%8A%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%BB%E8%A6%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%BB%94%E7%BB%86%E7%A1%AE%E8%AE%A4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E5.5%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AD%90%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BD%BF%E7%94%A8360%E3%80%81edge%E3%80%81%E8%B0%B7%E6%AD%8C%E3%80%81%E7%81%AB%E7%8B%90%E3%80%81%E5%8D%8E%E4%B8%BA%E7%AD%89%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%E6%89%93%E5%BC%80%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%88%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://202.103.240.162:8072/BidOpening%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88%E5%8C%85%E5%90%AB%E2%80%9C%E7%A7%BB%E5%8A%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E5%85%A8%E5%9B%BD%E4%BA%92%E8%AE%A4APP%E2%80%9D%E3%80%81%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6(CA)%E5%92%8C%E2%80%9C%E6%A1%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E2%80%9D%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E3%80%82%E4%BD%BF%E7%94%A8%E2%80%9C%E7%A7%BB%E5%8A%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E5%85%A8%E5%9B%BD%E4%BA%92%E8%AE%A4APP%E2%80%9D%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81[%E9%93%BE%E6%8E%A5]%E3%80%82%E4%BD%BF%E7%94%A8%E2%80%9C%E6%A1%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E2%80%9D%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81[%E9%93%BE%E6%8E%A5]%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.6%E4%BB%A5%E2%80%9C%E6%A1%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E2%80%9D%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E8%83%BD%E7%94%A8%E7%94%9F%E6%88%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%A1%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E2%80%9D%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%E4%BB%A5%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E8%83%BD%E7%94%A8%E7%94%9F%E6%88%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E%E8%AF%84%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E%E2%96%A1%E7%BB%8F%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%9A%84%E5%90%88%E7%90%86%E4%BD%8E%E4%BB%B7%E6%B3%95%C3%BE%E7%BB%BC%E5%90%88%E8%AF%84%E4%BC%B0%E6%B3%95%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E%E9%A2%84%E4%BB%98%E6%AC%BE%E5%92%8C%E8%BF%9B%E5%BA%A6%E6%AC%BE%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/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80 %（发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款；政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%）

发布媒介

本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台 [链接]:9000/、全国公共资源交易平台（广西•钦州） [链接]、广西政府采购网 [链接]。

公共资源交易平台运行服务机构

10. 监督部门及电话

11. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：[链接]“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国平台）相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

联系方式