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衢州市高铁新城GT-04-04地块房地产开发项目施工招标公告
衢州市高铁新城GT-04-04地块房地产开发项目已经衢州市发展和改革委员会备案同意建设，投资项目统一代码为2501-330800-04-01-743573。建设资金来自企业自筹，出资比例为100% ，项目业主为衢州市慧信置业有限公司，招标人为 衢州市慧信置业有限公司，委托代理机构为 科信联合工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的衢州市高铁新城GT-04-04地块房地产开发项目的施工进行公开招标。
2.1 项目概况：本项目投资估算133000万元，工程概算133000万元，其中建安工程造价55000万元，建设规模：本项目总规划用地面积约66924平方米，总建筑面积128877.74平方米，其中地上建筑面积77857.88平方米（包含开敞式空中花园面积7614.36平方米），地下建筑面积51019.86平方米。共39幢，单跨最大跨度8米，最高屋面高度36米，屋面构架顶高39米。建设地点：位于衢州市高铁新城三清山大道以东、寺塘溪以西、衢县路以南 。
2.2 招标范围： 施工图纸范围内的基坑围护、土石方、桩基础、建筑（含防水、保温）、结构、安装（给排水、暖通、电气、强弱电箱、弱电智能化及套管预留等）、门窗工程（含玻璃栏板、栏杆）、进户门及门锁、防火门及防火卷帘、人防门及人防设备工程（含人防标识标牌、人防设备检测、平战转化方案编制及验收通过）、消防工程、外墙装饰（涂料、铝板、石材幕墙、金属装饰线条等）、屋面瓦、电梯、公共区域及配套用房装修、示范区装修（含中央空调、通风及泳池设备等）、示范区景观（不含大区景观及管网）、地库装修（含吊顶、车库地坪、墙柱面装修等）、抗震支架、充电桩、泛光照明、空气源热泵、光伏板、垃圾站设备等（具体详见工程量清单、图纸与合同条款双方约定）。 其中，?建筑面积121475㎡。本次招标建安工程造价（详见澄清文件）万元（含暂列金（详见澄清文件）万元，暂估价（详见澄清文件）万元）。
2.3 施工工期： 700 日历天。
2.4 是否属于政府采购工程□是?否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
?否 （不专门面向中小企业）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1 本标段整体面向中小企业；
□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
?3.1 具备独立法人资格且具备建筑工程施工总承包二级或以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
3.2 ?具备有效的企业安全生产许可证，?企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
□3.3 自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过/业绩；
3.4 本次招标?接受/□不接受联合体投标；
联合体投标的应满足下列要求： ①联合体成员包括牵头人在内不得超过二家。②联合体所有成员均须满足本招标公告的3.1、3.2条的要求；③项目负责人由联合体牵头人拟派，拟派项目负责人须满足本招标公告3.7、3.8条的要求；
联合体投标的应满足下列要求：/；
?3.5 投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格（□职称：/），?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。
□拟派项目负责人自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过/ 业绩；
?3.8（1）投标截止时间项目负责人不得有已中标工程或为（第一）中标候选人的工程。（2）项目负责人建造师证书需提供带二维码的中华人民共和国注册证书，注册证书需在有效期内，截止至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标【一级建造师电子注册证书须符合建办市（2021）40号文件的要求】（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
?3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数 3 人，符合住房和城乡建设部相关规定要求；
3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台（https://***/home%EF%BC%89%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E8%AE%B0%E5%BD%95%E3%80%81%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%92%8C%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/index.html 投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 9 月 19 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（https://***/index.html%EF%BC%89%E4%B8%AD%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台（https://***/jmopen/webapp/html5/fgwxyxxpc/index.html%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%EF%BC%9A%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%9C%9F%E9%99%90%E4%B8%BA3%E5%B9%B4%EF%BC%8C%E8%87%AA%E4%BA%BA%E5%8A%9B%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E8%A1%8C%E6%94%BF%E9%83%A8%E9%97%A8%E4%BD%9C%E5%87%BA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%86%B3%E5%AE%9A%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%AE%A1%E7%AE%97%E3%80%82 此外，为鼓励违法失信当事人主动纠错、重塑信用，《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》对信用修复作出规定，给予当事人改过自新、提前移出的机会。《管理办法》规定，用人单位同时符合三个条件，可以向人社部门申请提前移出失信惩戒名单。一是已经改正拖欠农民工工资违法行为。二是改正之日起被列入失信惩戒名单满6个月）；
3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.16（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
3.17 招标人对项目主要施工管理人员的基本配备数量及资格要求（招标人可根据项目情况做相应调整）：
序号 | 岗位 | 提供证书人数（人） | 资格要求 |
1 | ★项目负责人 | 1 | 具备建筑工程专业一级注册建造师、“三类人员”B类证书 |
2 | ★项目技术负责人 | 1 | 具备建筑类相关专业工程师及以上技术职称 |
3 | ★专职安全生产管理人员 | 3 | 具备“三类人员”C类证书 （若联合体投标的，联合体成员均需配备专职安全生产管理人员） |
4 | 施工员 | 6 | 具备相关职业资格证书（土建专业4人，安装专业2人) |
5 | 质量员 | 2 | 具备相关职业资格证书 |
6 | 资料员 | 1 | 具备相关职业资格证书 |
7 | 材料员 | 1 | 具备相关职业资格证书 |
8 | 造价人员 | 1 | 注册（一级）造价工程师资格证书（建筑或安装专业1人） |
备注 | 1.以上人员均不得互相兼任。 2.以上带★人员在投标时根据拟派情况填写，需提供相应证书复制件及投标人为其缴纳的 2025 年 4 月至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（能体现投标人所属社保机构），项目管理机构人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可。 ?职称证明材料具备①或②：①纸质版职称证书的复制件及获得职称的任职公布文件的复制件；②电子职称证书截图（包含查询二维码）。 ?退休聘用人员须提供劳务合同和退休证明，但截至投标截止日已年满65周岁的不得配备。 3.以上无★人员在投标时根据拟派情况须填写，无需提供相应证书材料，与招标人签订合同时作为派驻项目管理机构成员。以上所有人员在合同签订时须提供签订合同止前连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（能体现投标人所属社保机构），项目管理机构人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，?退休聘用人员须提供劳务合同和退休证明，但截至投标截止日已年满65周岁的不得配备。 | ||
4.招投标方式
4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。
5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89 。
5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日）。
5.4潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%EF%BC%88%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%BA%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4.1%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E6%98%BE%E7%A4%BA%E7%95%8C%E9%9D%A2%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E3%80%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%B8%A6%E2%80%9C*%E2%80%9D%E5%8F%B7%E7%9A%84%E5%BF%85%E5%A1%AB%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%A5%BD%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%8D%B3%E5%AE%8C%E6%88%90%E3%80%82 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。
5.5潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%90%AB%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%9B%BE%E7%BA%B8%E3%80%81%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%8F%E6%B8%85%E5%8D%95%E7%AD%89%EF%BC%89%E3%80%82%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%AF%E5%87%AD%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8DCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E5%9C%A8%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%A8%A1%E5%9D%97%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.6%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%88%96%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%90%91%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%82%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E4%B8%BA%3Ca%3E%3C/a%3E2025-09-08 17:00。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 09 月 19 日
09 时 30分，电子招标投标交易平台：衢州市公共资源电子交易系统（https://***/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%96%A1 6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。
7.特别提醒
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