南京大学2026-2027年度非幕墙外立面（含屋面）防水日常维修竞争性磋商

项目概况

南京大学2026-2027年度非幕墙外立面（含屋面）防水日常维修 采购项目的潜在供应商应在南京大学招标办公室网站（网址：[链接]）获取采购文件，并于2026年10月19日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NZG2601476（JD-ZB-26063）

项目名称：南京大学2026-2027年度非幕墙外立面（含屋面）防水日常维修

采购方式：竞争性磋商

预算金额：80.000000 万元（人民币）

采购需求：

本次采购为南京大学仙林、鼓楼、浦口校区内、根据《南京大学基本建设处日常维修工程管理暂行办法》应由基本建设处负责的校舍内非幕墙外立面（含屋面）防水工程。

合同履行期限：自合同签订之日起满一年止或合同期内已通过竣工验收的日常维修工程任务量累计达到项目预算的95%且不超过项目预算，则合同终止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业，供应商须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《属于监狱企业的证明文件》；所属行业：建筑业。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商资质要求：具有防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质证书，并具有安全生产许可证（提供有效的证书原件扫描件）；（2）项目负责人资格要求：具有建筑工程二级(含)以上注册建造师，并具有安全生产考核合格证书（B类）（提供有效的证书原件扫描件）；（3）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供加盖供应商公章的承诺书原件）：a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。（4）供应商不得存在下列情形之一（符合并提供加盖供应商公章的承诺书原件）：a.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.为本采购项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本采购项目提供招标代理、设计服务的；c.与本采购项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的；e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；h.供应商近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。（5）符合法律、法规规定的其他条件：①供应商须提供与投标项目负责人签订的有效劳动合同、近半年（2026年03月至2026年08月）任意一个月为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码),加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件;若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明,退休人员必须出具退休证及劳务合同,若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。(提供以上材料的原件扫描件,以上证明材料未提供或提供不全的,将导致资格审查不通过)。

三、获取采购文件

时间：2026年09月30日  至 2026年10月12日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京大学招标办公室网站（网址：[链接]）

方式：线上获取，投标响应。本项目采用电子标。潜在供应商需登“南京大学招标办公室网站”（[链接]）进行注册，完成注册后，在获取采购文件截止时间前通过系统“正在进行的项目”版块参与报名，信息审核，下载采购文件。潜在供应商可进入电子采购平台后在“正在进行的项目”或“我参与的项目”版块中选择项目进入在线获取招标文件流程并下载电子招标文件。未按规定获取招标文件的供应商不得参加投标。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月19日 14点30分（北京时间）

地点：南京大学招标办公室网站（网址：[链接]）

五、开启

时间：2026年10月19日 14点30分（北京时间）

地点：南京大学招标办公室网站（网址：[链接]）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）资金来源：财政资金

（二）采购项目简介：

1、工程概况：本项目为南京大学仙林校区、鼓楼校区以及浦口校区单项工程预算金额未达到5万元的非幕墙外立（含屋面）防水日常维修工程，应急类单项维修工程经基建处处办公会审议通过后，预算金额可放宽至10万元。

2、本项目最高限价：收费系数95%，垃圾外运140元/m3，供应商的投标总价不得高于本项目最高限价，否则按无效标处理。

3、工期：自合同签订之日起满一年止或合同期内已通过竣工验收的日常维修工程任务量累计达到项目预算的95%且不超过项目预算，则合同终止。

4、工程地点：南京大学仙林校区、鼓楼校区以及浦口校区

5、工程范围：本次采购为南京大学仙林、鼓楼、浦口校区内、根据《南京大学基本建设处日常维修工程管理暂行办法》应由基本建设处负责的校舍内非幕墙外立面（含屋面）防水工程。

6、质量标准：满足国家现行相关工程质量验收规范合格质量要求。

7、详细需求及要求见磋商文件第五部分。

（三）供应商应具备的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照原件扫描件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下资料之一：①上一年度的经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件（提供以下资料之一:①2025年度的经第三方会计师事务所审计的财务报告原件扫描件(包括报告及报告中所附的完整内容,并由注册会计师签名、盖章以及会计师事务所盖章)；②投标(响应)文件递交截止日前六个月(2026年3月至2026年8月)内基本开户银行出具的资信证明原件扫描件；③截止到投标(响应)文件递交截止之日公司成立不足l年的,可提供任意一个月的财务状况记录(至少包括资产负债表和损益表)原件扫描件）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明加盖公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内(至少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料））；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明加盖公章）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（符合并提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监测、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（符合并提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

（3）供应商被“信用中国”网站（[链接]）、“中国政府采购网”（[链接]）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（符合并提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商资质要求：具有防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质证书，并具有安全生产许可证（提供有效的证书原件扫描件）；

（2）项目负责人资格要求：具有建筑工程二级(含)以上注册建造师，并具有安全生产考核合格证书（B类）（提供有效的证书原件扫描件）；

（3）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供加盖供应商公章的承诺书原件）：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（4）供应商不得存在下列情形之一（符合并提供加盖供应商公章的承诺书原件）：

a.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本采购项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本采购项目提供招标代理、设计服务的；

c.与本采购项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；

h.供应商近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（5）符合法律、法规规定的其他条件：

①供应商须提供与投标项目负责人签订的有效劳动合同、近半年（2026年03月至2026年08月）任意一个月为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码),加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件;若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明,退休人员必须出具退休证及劳务合同,若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。(提供以上材料的原件扫描件,以上证明材料未提供或提供不全的,将导致资格审查不通过)。

4、落实政府采购政策要求需满足的资质要求：本项目专门面向中小微企业，供应商须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《属于监狱企业的证明文件》；所属行业：建筑业。

5、本项目不接受联合体投标。

6、本项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区政府采购政策、政府采购优先购买节能产品政策、政府采购优先购买环境标志产品政策、政府采购信用融资政策。 

（四）磋商文件获取时间及方法

1、时间：2026年09月30日至2026年10月12日（采用线上获取电子采购文件，报名成功后可下载。提醒：供应商必须在上述采购文件发售截止时间前完成注册及领取采购文件事宜,否则系统到时即关闭,供应商将不再允许获取采购文件。）

2、地点：南京大学招标办公室网站（网址：[链接]）

3、方式：线上获取，投标响应。本项目采用电子标。潜在供应商需登“南京大学招标办公室网站”（[链接]）进行注册，完成注册后，在获取采购文件截止时间前通过系统“正在进行的项目”版块参与报名，信息审核，下载采购文件。潜在供应商可进入电子采购平台后在“正在进行的项目”或“我参与的项目”版块中选择项目进入在线获取招标文件流程并下载电子招标文件。未按规定获取招标文件的供应商不得参加投标。

4、采购文件售价：¥0元（采购文件售后一概不退）。

（五）响应文件的提交方式

1、递交截止时间：2026年10月19日14时30分（北京时间）

2、递交方式：递交电子加密响应文件

（六）接受响应时间、响应截止时间及磋商时间

1、接受响应时间：2026年10月19日14时00分（北京时间）

2、响应截止及磋商开始时间：2026年10月19日14时30分（北京时间）

（七）接收响应文件及磋商地点

地点：供应商登录南京大学招标办公室网站（网址：[链接]）递交电子加密投标文件

（八）信息发布

本项目其余相关信息均在“中国政府采购网”、“南京大学招标办公室网站”等媒体上发布。

（九）其他补充事宜

1、评标方法和标准：采用综合评分法。

2、本项目采用电子化采购线上方式进行，需注意以下事项：（1）系统登录方法：进入“南京大学招标办公室网站-校外用户登录”（网址：[链接]），输入账号密码登录，首次登录需先在南京大学招标办公室网站-供应商注册进行注册。

（2）响应文件制作需使用到投标工具、 CA 数字证书及电子签章。供应商必须按相关程序办理CA 数字证书及电子签章，并且安装投标工具后方可在系统制作、上传电子加密响应文件。办理 CA 数字证书及电子签章、投标工具客户端下载安装详见“南京大学招标与采购管理系统-系统通知-南京大学招标与采购管理系统供应商操作手册”。

（3）供应商应在响应截止时间之前按南京大学招标与采购管理系统的操作规程对其响应文件进行加密后上传至系统，系统具有模拟解密、模拟签章功能，模拟解密、模拟签章仅检查当前环境是否满足解密要求，不加载上传的任何文件，为保证开启/唱价能正常进行，开启前（响应截止之前）请完成模拟解密、模拟签章，如有问题,请及时联系技术人员解决,如未完成模拟解密,模拟签章造成供应商不能按规定解密或签章的,由供应商自行负责。

（4）由于供应商的原因造成其文件未能加密的，采购人和采购代理机构对信息的泄露不承担任何责任。

（5）对未按规定获取采购文件的供应商递交的响应文件，或未按规定加密、上传的响应文件，采购代理机构将不予受理。

（6）本采购项目的答疑、变更、修改、澄清、补遗内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在南京大学招标与采购管理系统中发布，潜在供应商自行查阅相关信息，未按要求查阅者自行承担相应后果。

（7）供应商应提前仔细研读系统中的操作手册，严格依照供应商操作手册及系统提示，完成电子响应文件的制作、签章、上传、预览自检、模拟解密校验及开标解密，并充分预留问题解决时间。操作过程中若遇到平台使用相关问题，请尽早联系工作人员协助解决（技术咨询电话：400-808-5975转2，工作日上午8:30-12:00 下午14:00-18:00）。未按要求操作所产生的一切后果及责任均由供应商自行承担。

（8）供应商应在电子响应文件提交截止时间前尽早完成文件上传，截止时间一旦到达，系统将不再接收未完成上传的文件。供应商需充分预留上传时间及问题响应与解决的时间，提前上传响应文件，否则因此产生的风险及责任由供应商自行承担。

（9）响应文件解密时限：响应截止时间到达后30分钟完成响应文件解密，解密倒计时结束后，不论响应文件开启成功与否，供应商上传的数据电文形式响应文件未解密的视为放弃响应，供应商因CA遗失、损坏、更换、续期、忘记密码、操作超时、电脑环境更换等任何原因，导致在规定解密时间内响应文件无法解密的，由此引起的一切后果及责任均由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南京大学　　　　　

地址：南京市栖霞区仙林大道163号　　　　　　　　

联系方式：赵老师,025-83688959　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：南京金鼎工程造价评估有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市鼓楼区虎踞北路41号三楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：王石磊、唐蓉、王莉,025-83476186　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王石磊、唐蓉、王莉

电　话：　　025-83476186