重庆铁塔-奉节分公司2025年-2027年综合生产楼园区物业管理服务(YT-奉节)-直接采购事前公示

重庆铁塔-奉节分公司2025年-2027年综合生产楼园区物业管理服务(YT-奉节)，采购人为中国铁塔股份有限公司重庆市分公司，采购代理机构为鼎信项目管理咨询有限公司，项目编号为（dxzb-06-2025-C1202）,项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式采购，现进行公示。

一、采购内容

1.采购人委托供应商提供的物业服务的主要内容为：公共区域养护、公共秩序维护工作、工程维修与维护工作、环境工作等。

2.采购金额：预估含税金额为211250.88元，税率6%。

3.合同有效期：合同签订之日起至两年内，具体经济事项可追溯至成交通知书发出之日。若合同期间，该区召开业主会并选聘产生新物业公司，合同终止。

4.服务能力标准或主要技术性能指标：主要技术标准/参数应达到国家、行业现行相关质量规范标准及技术规范书等相关要求。

二、直接采购邀请供应商

龙湖物业服务集团有限公司

三、直接采购采购原因

本项目为非依法必招项目，因分公司所属地址为滨湖上院小区，龙湖物业服务集团有限公司为滨湖上院小区唯一的物业服务单位，为保持服务的统一性，根据《中国铁塔股份有限公司直接采购操作指引（试行）》“直接采购的适用情形：（四）需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。”故本次采购供应商为龙湖物业服务集团有限公司。

四、公示媒介

本公示仅在【中国招标投标公共服务平台（http://www.

cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.

com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinato

wercom.cn）】上发布，其他媒介转载无效。

五、公示期限

公示期自 2025 年5月29日至 2025 年6月3日。

任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件/扫描件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人/采购代理机构实名提出，逾期不再受理。

对收到的异议，采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。

六、联系方式及异议渠道

6.1项目联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司重庆市分公司

地址：重庆市渝北区黄山大道中段64号J幢

联 系 人：汪经理

电话:023-65582313

监督邮箱：chongqing@chinatowercom.cn（不受理业务咨询）

采购代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼

联 系 人：张雅淇

电话：18581066547

电子邮件：349911836@qq.com

6.2异议渠道

异议接收邮箱：349911836@qq.com。

采购人：中国铁塔股份有限公司重庆市分公司

采购代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

主要负责人或其授权的项目负责人：张雅淇

2025年5月29日