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北京维景国际大酒店有限责任公司-冷库升级改造项目 招标公告
招标公告ZBGG202610270003号
华润守正招标有限公司受招标人委托，对北京维景国际大酒店有限责任公司-冷库升级改造项目进行公开招标。
一、项目基本情况
招标人：北京维景国际大酒店有限责任公司
招标代理机构：华润守正招标有限公司
建设地点：北京市朝阳区北三环东路2号
项目规模：酒店区域内21座冷库拆除、新做等。
项目资金来源：自筹
招标编号：ZL32000620261026HW0004
项目名称：北京维景国际大酒店有限责任公司
标段名称：冷库升级改造项目
招标内容和范围： 本次改造工作主要为酒店指定区域内的冷库系统升级改造，改造主要内容包含但不限于库板拆除更新、制冷管道安装、制冷系统安装以及涉及的防火封堵、防水施工、管线更换、焊接、强电等专业内容，具体详见清单及需求。
交货期/工期： 本项目总工期为60日历天（含供货期），具体开工日期以合同约定时间为准。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1、营业执照：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。须提供有效盖章版营业执照扫描件。 2、资质要求：投标人具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；须提供有效期内的资格证书扫描件。 3、业绩要求：2023年1月1日至投标截止日【时间以中标通知书签发时间或合同签订时间或开工/服务起始时间为准（同时提供的，以最新时间为准）】，投标人具有2个合同金额不低于200万元（含）的类似酒店/餐饮/食品冷库安装、维修、升级改造工程业绩，并提供证明文件（包括但不限于合同封面、信息页、双方签章页、金额页或相应结算书或发票或对账单等有效凭证，敏感信息可隐去）。 4、项目经理执业资格要求：须具有二级及以上建造师注册证书（机电工程专业），且具有有效的安全生产考核合格证书（B证），同时需提供连续近6个月在本单位的社保证明，上述材料均需提供证明文件。注：（1）拟委派项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 （2）依据《北京市住房和城乡建设委员会关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》（京建发〔2023〕333号）要求，持证人打印新版电子证照后，应在个人签名处手写本人签名并签署日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证照无效。其他省份按各省相关规定执行。 （3）注册执业资格如有最新要求的，按照最新要求执行。 5、联合体投标人：不接受。 6、安全要求：提供有效期内的安全生产许可证。 7、信誉要求：不得存在以下情形 a.投标人属于在“信用中国”网站（[链接]）中查明的失信被执行人；如未提供网站截图，则以评标委员会当日在网站上查询的信息为准。 8、其他要求：无。
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2026年10月27日 - 2026年11月04日
（二）招标文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台([链接])在线下载，不接受来人现场领取。
（三）投标人提问截止时间
2026-11-05 17:30
截标/开标时间：2026-11-17 09:30（北京时间，若有变化另行通知）
截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）
注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。
招标人：北京维景国际大酒店有限责任公司
地址：北京市朝阳区北三环东路2号
联系人：王先生
电话：010-60848861
招标代理机构：华润守正招标有限公司
地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501
联系人：杜玉晶
电话：0755-29395797-5047
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台([链接])、华润集团守正电子招标平台([链接])上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台([链接])→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台([链接])→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。
3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（[链接]）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。
4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。
5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。
6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。
7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。
2026年10月27日
项目负责人：
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