南京城建建设工程配套服务有限公司物业管理服务项目招标

南京城建建设工程配套服务有限公司物业管理服务项目招标

（招标编号：CJPT2025-002）

项目所在地区：江苏省/南京市

一、招标条件

本南京城建建设工程配套服务有限公司已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：160.00000000万元，招标人为南京城建建设工程配套服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：（1）磨盘街53号物业项目：位于南京市秦淮区磨盘街53号，7层办公楼，总建筑面积3590m：（2）应天大街669号物业项目：位于南京市雨花台区应天大街669号，6层办公楼，总建筑面积3150m：（3）红山路项目部物业项目：位于南京市栖霞区和燕路352号，5层办公楼，总建筑面积1540m：（4）马台街物业项目：位于南京市鼓楼区马台街137号，4层办公楼，总建筑面积1200m'：（5）沙洲停公交保场综合开发项目部物业项目：位于：南京市建邺区奥体大街与创意路交叉口，2层临时设施办公楼，总建筑面积3080m。。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：物业管理服务项目

三、投标人资格要求

物业管理服务项目：

（1）投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供有效法人营业执照复印件或事业单位法人证书复印件加盖投标人公章并编入投标文件中）。（2）投标人将“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标

人在发布之日前的信用记录打印并盖章附投标文件，通过以上查询渠道，投

标人不得有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、投标严重违法失信行为记录（提供相关证明截图扫描件加盖投标人公章并编入投标文件中）。

（3）投标人必须提供2025年6月至2025年11月投标人为授权委托人连续缴

纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（凭证须明确缴费月份、

个人姓名、缴费单位，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；

若授权委托人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证

明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上

级人事主管部门的人事证明材料：如授权委托人为法定代表人本人，则不需要提

供养老保险缴纳单据凭证。须提供加盖投标人公章的上述证明材料复印件并编入投标文件中）。（4）投标人有下列行为之一的，招标人不接受其参加投标（须提供加盖公章的书面承诺书原件编入投标文件中）：①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。②企业因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。③投标文件中的重要内容失实或者弄虚作假。①单位负责人同一人或者存在控股、管理关系的不同单

位。注：投标人需保证递交相关证明材料的真实性，必要时招标人将会组织相关单位进行现场实际考察。（5）本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年12月09口09时00分到2025年12月22口16时00分

请有意参加投标的潜在投标人于招标发布之日起至2025年12月15日16时前将营业执照、法人身份证、基本存款账户信息等材料盖章扫描件发送至邮箱），招标人收到邮箱文件后两个工作日内为投标人开设账号并发送给投标人（投标人已有注册账号的则无需办理）。投标人需在2025年12月22日16时前登录进行投标报名，过时不予受理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月29日14时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月29日14时30分

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com

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