仁怀茅台镇醉里水街美食城商业用房5年租赁权（二次）

仁怀市茅台镇醉里水街美食城商业用房5年租赁权

第二次电子竞价公告

受委托，本公司定于2025年10月16日（星期四）15时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统，以下简称电子交易系统，网址：（http://***:88/TPBidder%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E4%BB%81%E6%80%80%E5%B8%82%E8%8C%85%E5%8F%B0%E9%95%87%E9%86%89%E9%87%8C%E6%B0%B4%E8%A1%97%E7%BE%8E%E9%A3%9F%E5%9F%8E%E5%95%86%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%BF5%E5%B9%B4%E7%A7%9F%E8%B5%81%E6%9D%83%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E3%80%82%E7%8E%B0%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%80%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%A0%87%E7%9A%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%A0%87%E7%9A%84%E8%AF%A6%E6%83%85%E8%A1%A8%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Ctable width="549">

序号

标的名称

租赁面积约(㎡)

租期

（年）

起拍价

元/年

竞买保证金

（元）

1

仁怀市茅台镇醉里水街美食城1号楼

128.2

5

93842

9000

2

仁怀市茅台镇醉里水街美食城7号楼

360

5

203040

20000

本次拍租标的为闲置状态

起拍价为第一年租金，加价幅度每次1000元，或其整倍数。

2、竞租成交者，须在成交后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，且交纳一年度租金及租赁履约保证金，在签订《租赁合同》时一次性付清。往后的租金按照合同约定交纳。

3、租赁履约保证金：不低于一个月租金，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取，租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。

4、装修期：1号楼三个月，7号楼两个月。

5、交场条件：交场以交场时的现状为准，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

6、承租人内部及外立面装修方案须经出租方审核同意，且外立面装修需符合醉里水街风貌。

7、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

8、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等，承担租赁物业内的一切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件，造成出租方或第三方损伤的，由承租方承担全额赔偿责任。

9、租金收取方式：一年一付，先付后用，第二年的租金需在上一年届满前30日向出租方交纳，此后年度租金的交纳以此类推（不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳）。

10、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。

11、其他相关责任权利约定，以承租方与出租方签订《租赁合同》为准。

二、竞买人资格及优先承租权

1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2、本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2025年9月25日起至2025年10月15日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***:88/TPBidder%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%9C%AC%E3%80%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%8B%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E7%AB%A0%E2%80%9C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%81%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8F%8A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%AD%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E8%A7%81%E3%80%8A%E6%A0%87%E7%9A%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%E3%80%8B%E8%A1%A8%E6%A0%BC%E4%B8%AD%E2%80%9C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8C%89%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E3%80%82%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B49%E6%9C%8825%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B410%E6%9C%8815%E6%97%A5%E4%B8%8B%E5%8D%885%E7%82%B9%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%A1%BB%E4%BB%A5%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E6%96%B9%E5%BC%8F%E6%94%AF%E4%BB%98%E8%87%B3%E9%81%B5%E4%B9%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%94%AF%E4%BB%98%E3%80%82

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：5230615000735640001

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在现场

展示时间：2025年9月25日至2025年10月15日9：00—17：00（节假日除外）。

查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

竞价开始时间：2025年10月16日15时整。

八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

竞得人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本公司签署《电子竞价成交确认书》，并在7工作日内缴纳成交价款和拍卖佣金，具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生）、 0851-27623099（办公室）、0851-22227417 （出租方） 。       

2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：0851-23258721  保证金缴纳和退付：0851-23258725  业务办理：0851-23258719 0851-23258720软件系统使用：0851-23258723（qq：1737868533）

温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：仁怀市茅台镇醉里水街美食城商业用房5年租赁权第二次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

遵义春秋拍卖有限责任公司

2025年9月25日