镇江市长山产教融合发展区管理办公室镇江市长山产教融合发展区管理办公室办公用房物业管理服务【镇江市长山产教融合发展区管理办公室办公用房物业管理服务】单一来源采购公示-立方招采通

镇江市长山产教融合发展区管理办公室镇江市长山产教融合发展区管理办公室办公用房物业管理服务单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：镇江市长山产教融合发展区管理办公室

项目名称：镇江市长山产教融合发展区管理办公室办公用房物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：镇江市长山产教融合发展区管理办公室物业管理服务包括基本服务、保安服务、保洁服务、绿化养护服务、设施设备维修保养服务、会务服务等

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币61.41万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：我办办公区位于镇江市丹徒区教诚路 1 号便民中心主楼 A03，系租用镇江市高校投资建设发展（集团）有限公司的办公楼，双方共用部分公用设施；且我办及园区内相关服务单位的物业服务区域虽涉及不同地址，但共享公共管理资源，各区域公用设施设备功能关联不可分割。根据《物业管理条例》中 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理” 的明确规定，为实现产权方与租用方的管理协同，避免因多主体服务导致的管理标准不一、服务衔接断层等问题，由产权方高校投资建设集团统一承接本项目物业服务，符合“只能从唯一供应商处采购” 的法定情形。