福州大学附属省立医院金山院区8号楼改造提升工程（施工）（评定分离）-招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目 福州大学附属省立医院金山院区8号楼改造提升工程（施工）（评定分离）已由 福州市仓山区发展和改革局以 闽发改备[2026]A030067号批准建设， 建设单位为 福州大学附属省立医院， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 福州大学附属省立医院， 委托的招标代理单位为 福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.  工程建设地点：福州市仓山区金榕南路516号；

2.2.  工程建设规模：

改建建筑面积10720.5平方米；其中：地上改扩建建筑面积10720.5平方米；地下改扩建建筑面积0平方米（地下室部分无改动）；计入容积率的建筑面积10720.5平方米；建筑层数为地上8层，地下1层；建筑总高度：32.900米（室外地面至建筑屋面完成面，消防高度；坡屋面时为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度）；34.500（室外地面至建筑屋面女儿墙顶，规划高度；坡屋面时为建筑室外设计地面至其檐口的高度）。

2.3.  招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 专业承包；

（3）招标范围和内容：

招标范围为福州大学附属省立医院金山院区8号楼改造提升工程，包括但不限于室内装修及配套的强电、给排水、暖通、消防、结构加固（包括隔震、减震技术房屋建筑工程等所有相应特定施工内容）、智能化（含机房等）、标识标牌、外立面（含夜景照明）等全部施工内容，具体以工程量清单为准，以施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目包含3000万以上的装修工程、加固工程、电子与智能化工程、8000平方米以上的幕墙工程、消防设施工程、建筑机电安装工程、模板脚手架、防水防腐保温工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本项目包含3000万以上的装修工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/

2.4.  招标控制价（即最高投标限价，下同）：74070655元；

2.5.  工期要求：总工期为225 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.  标段划分（如果有）：/；

2.7.  质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质、不低于二级电子与智能化工程专业承包资质、不低于一级建筑幕墙工程专业承包资质、不低于二级消防设施工程专业承包资质、不低于二级建筑机电安装工程专业承包资质、模板脚手架专业承包资质、不低于二级防水防腐保温工程专业承包资质、特种工程（结构补强）专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑装修装饰工程专业承包资质的企业 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 招标控制价4000万元以上的公共建筑装修工程且单体公共建筑装修面积7000平方米及以上。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务

3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-09-29 09:00:00 至 2026-10-29 09:10:00 通过 福州市电子招投标交易系统（[链接]） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。年度投标保证金金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额，如投标人交存的年度投标保证金金额少于本项目投标保证金金额的，投标人应按①提交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为资格审查不合格。年度投标保证金凭证在开标当日应合格有效，否则视为资格审查不合格；③或电子银行保函形式；④或电子担保保函形式；⑤或电子保险保函形式。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-10-29 09:10:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（[链接]）、福州建设工程招投标信息网（[链接]）、福州市电子招投标交易系统（[链接]）

上发布。

9.联系方式

招标人：福州大学附属省立医院

地址：福州市鼓楼区东街134号，邮编：350309

电子邮箱:/

电话：0591-88216097，传真：/

联系人： 林伟

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 林伟

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦502室，邮编：350002

电子邮箱:632585357@[链接]

电话：0591-28360898、87525261 ，传真：/

项目负责人： 陈海楠

联系人： 谢斗铖、陈海楠（项目负责人）

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 陈海楠

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：[链接]

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州市仓山区城乡建设局

地址：福州市仓山区下渡街道江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9楼

联系电话：0591-83139772

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697