福建省宁德职业中专学校后勤社会化（物业管理）服务项目结果公告（采购包1）-立方招采通

一、项目编号：[350902]FJTH[TP]2026002

二、项目名称：福建省宁德职业中专学校后勤社会化（物业管理）服务项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
福建瑞居祥物业管理有限公司	福建省福州保税区综合大楼15层A区-0426	767,504.95元	保安、保洁等（总价）：767504.95元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（福建瑞居祥物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	466,260.00
1-1-2	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	0.12
1-1-3	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	167,041.92
1-1-4	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	78,302.04
1-1-5	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	5,221.20
1-1-6	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	3,654.84
1-1-7	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	5,221.20
1-1-8	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	23,313.00
1-1-9	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	0.12
1-1-10	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	0.12
1-1-11	物业管理服务	保安、保洁、生管等	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务范围	满足福建省宁德职业中专学校后勤社会化的服务要求	合同签订后7天内所有人员到岗到位。	一级物业标准	18,490.39

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄昊
评审专家：	苏春富、沈左爱

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

100万元以下按成交总金额的1.5%收取，100万元～500万元，按成交总金额的0.8%收取；500万元～1000万元，按成交总金额的0.45%收取；服务费按差额定率累进法计算。由成交供应商在领取成交通知书时向我司一次性付清。服务费专户：账户名称：福建省天海招标有限公司宁德分公司开户行：中国农业银行宁德东侨支行账号：1321 0401 0400 22473

代理服务费收费金额：

合同包1保安、保洁等：1.1513万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、供应商福建腾伟达物业服务有限公司未按谈判文件要求提交谈判保证金，根据谈判文件规定，按无效处理；供应商泉州众有物业服务有限公司未提供本项目人员的薪酬不得低于谈判文件规定最低工资标准的承诺函及人员养老保险报价低于谈判文件要求的报价，根据谈判文件第三章采购内容及要求四、其他事项“3.5供应商须承诺本项目人员的薪酬不得低于以下最低工资标准；未承诺的或人员薪酬低于以下标准的视为无效响应。（2）五险一金等：养老保险732.64 元/月/人（蕉城区当地社保最低基数 4579*16%）+失业险 22.90元/月/人（基数 4579元*0.5%）+工伤 16.03元/月/人（基数 4579 元*0.35%）+ 生育险 22.9 元/月/人（4579*0.5%）+医保343.43 元/月/人（当地医保基数 4579*7.5%）+公积金102.25元/月/人（2045*5%）。”的规定，视为无效响应；供应商福州汇成生态环境有限公司、福建正源鸿业环境科技有限公司、福州盈佳众物业管理有限公司所提交的响应文件中人员医疗保险报价低于谈判文件要求的报价，根据谈判文件第三章采购内容及要求四、其他事项“3.5供应商须承诺本项目人员的薪酬不得低于以下最低工资标准；未承诺的或人员薪酬低于以下标准的视为无效响应。（2）五险一金等：养老保险732.64 元/月/人（蕉城区当地社保最低基数 4579*16%）+失业险 22.90元/月/人（基数 4579元*0.5%）+工伤 16.03元/月/人（基数 4579 元*0.35%）+ 生育险 22.9 元/月/人（4579*0.5%）+医保343.43 元/月/人（当地医保基数 4579*7.5%）+公积金102.25元/月/人（2045*5%）。”的规定，视为无效响应；各供应商资格及符合性均通过审查。

2、未成交供应商可至我司领取未成交供应商的评审结果排序情况告知函，如需邮寄请将邮寄相关事项发送至ndthzb@[链接]。