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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002514387 | 项目名称 | 园中花园裙楼C栋302号 |
| 起始日期 | 2025年12月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年01月13日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区园岭四街6号四季祥和园中园 |
| 面积/数量 | 180.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(租期最长不超过3年，第1、2年不递增，第3年递增3%。) | 响应有效期 | 120个自然日 |
| 免租期 | 15日（根据深圳市国资委关于加强资源性资产租赁重大资源开发监管工作的通知(深国资委[2022]118号)，企业资产租赁原则上不设免租期,确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(15天)） | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后3个工作日 |
| 招租底价 | 35元/平方米/月 | 租金的递增 | 第1、2年不递增，第3年递增3%。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑 |
| 履约条件 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者（负责人)，个人承租需个人身份证复印件 | ||
| 其他补充说明 | 报名费为标的物业合同期限内最高月租金数两个月的租金额交纳。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 采用现场公开竞价方式 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经明园公司公示2日无异议的，中标人须在3个工作日内与明园公司签订房屋租赁合同 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新挂牌 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、承租方在竞价前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）；2、租赁期内不得分租转租；3、出租方将对意向承租方承租资格进行审核；4、如有多个符合条件的意向承租方，出租方将采取“一次性竞价”的方式，竞价招租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者（负责人)，个人承租需个人身份证复印件 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年01月13日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 12600 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年01月13日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市城建明园实业有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区园中花园B栋三层 |
| 业务咨询人员1 | 赖先生 | 业务咨询电话1 | 25886451 |
| 联系地址 | 深圳市福田区园中花园B栋三楼城建明园实业有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 同等价格条件下原承租人有优先承租权/物管费：向小区物业管理处自行缴交。新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准。租期最长不超过3年，第1、2年不递增，第3年递增3%。 | ||
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