南宁市2026年第四十二期国有建设用地使用权公开出让公告-立方招采通

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2026-042地块位于良庆区三定路以北、东风路以东，宗地号为450108001211GB00679，出让蓝线图编号为NNCR0113202600013号，实际出让面积23716.28平方米（折合35.574亩）, 土地批准用途为城镇住宅用地、商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。

宗地规划容积率为＞1.5且≤2.0（零售商业计容面积占总计容面积的比例为1-3%）；建筑密度＞15%且≤35%；绿地率≥35％；建筑高度≤60米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象自然）2026-0035] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象自然）2026-0035]的规定执行。

GC2026-042地块挂牌起始价为人民币364万元/亩，竞买保证金为人民币2590万元。

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。除应符合法律法规规定外，参加地块竞买的申请人，还应当具有房地产开发资质。申请人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。

三、公开出让方式

本期GC2026-042地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期地块挂牌出让相关时间

（一）公告时间：2026年10月21日至2026年11月9日；

（二）挂牌报价时间：2026年11月10日8时至2026年11月19日10时；

（三）竞买申请时间：2026年10月21日至2026年11月17日17时00分前（法定节假日不接受报名申请）；

（四）缴交竞买保证金时间：2026年11月17日17时00分前（以到账时间为准）；

（五）竞买申请地点：

1.2026年10月21日至2026年11月16日18时00分：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心213办公室；

2.2026年11月17日9时至12时和13时至17时00分：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口。

（六）竞买资格确认时间：2026年11月17日17时00分前；

（七）截牌仪式时间和地点：2026年11月19日(星期四)10时00分；南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅。