(网)北京中环悦府项目大师房品质提升及规划验收拆改工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250620007号

根据项目进度，北京中环悦府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：北京润盈置业有限公司

建设地点：北京

项目规模：项目位于丰台区大红门街道，东至规划石油东侧路（春泽西路），南至规划社会福利用地，西至规划木材厂西路，北至规划大红门木横一街。住宅地块占地面积2.43 万㎡，总建筑面积 7.78万㎡，其中地上建筑面积5.35万㎡、地下建筑面积 2.43 万㎡。项目住宅地块共 6 栋住宅单体，最高17 层，总户数 326户，容积率 2.4，精装A 标交付。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025061000022001001

项目名称：北京中环悦府-1期

标段名称：北京中环悦府项目大师房品质提升及规划验收拆改工程

招标内容和范围：本次招标范围为大师方案户型品质提升工程（共计7户，其中1#楼共计3户176户型，3#楼4户213户型，总建筑面积约1167㎡）及北京中环悦府项目规划验收拆改（规划验收拆改主要包括会所地上+地下部分改造、车道坡道入口改造、19套销及小业主开开放日样板间拆改及恢复、15套竣备房拆改）。

交货期/工期：2025/7/25-2025/12/23

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人并提供查询报告或查询结果截图。
联合体投标	不允许。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
纳税人资格	不作要求。
项目经理资格	具有建筑工程专业一级建造师执业及注册资格证书。
业绩要求	近三年（2022年6月-至今）已签署 / 已完工的合同金额1500万元的住宅项目精装修工程的业绩1个。
资质条件	具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年06月20日- 2025年06月25日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年07月01日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年06月29日 8:00

七、招标人联系方式

招标人：北京润盈置业有限公司

地址：北京市丰台区福宜街9号院5号楼12层1201内1206

联系人：汪明勇

电话：18612865622

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。