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广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3801015安置地块项目施工监理招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2605-440111-17-01-646445 | ||
| 投资项目名称 | 广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3801015安置地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3801015安置地块项目施工监理 | ||
| 标段名称 | 广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3801015安置地块项目施工监理 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目实施范围内 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | (一)安置房:广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3801015安置地块项目地块用地性质二类居住用地R2，规划容积率≤4.8，实做容积率4.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高100米，用地面积34438平方米，其中住宅用地面积25195㎡，市政道路面积9243㎡，建筑面积150947.8平方米（含市政道路地地下车空面积），合计住宅楼6栋，32层(含首层架空)，建筑高度约100米。配套公共服务设施：9班幼儿园(建筑面积2160㎡)、托儿所(建筑面积800㎡)、物业管理(含业主委员会)(建筑面积220㎡)、居民健身场所(建筑面积200㎡)、快递送达设施(建筑面积15㎡)。配套公用市政设施：公共厕所(建筑面积100㎡)、5G宏基站1座、地块建设调雷设施(规模819m3)。地基基础设计等级最高为甲级。项目同步建设用地红线内道路，建设内容包含道路工程、给排水工程、交通工程、绿化工程、照明工程、电力管沟、通信管沟、燃气工程等。(二)市政道路:项目建设市政道路两条，规模如下：规划十九路A：西起西部临江大道，往东延伸，终点接增槎路，道路红线宽度20m，双向2车道，长约273m。建设标准为城市支路，设计速度为30km/h。规划二十一路B：西起西部临江大道，与规划二十一路A相接，东接增槎路，道路红线宽度15m，双向2车道，长约285m。建设标准均为城市支路，设计速度为30km/h。(注：最终的建设规模以政府审批或最终控规审批方案为准。) | ||
| 招标内容 | 监理范围包括但不限于以下内容：广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3801015安置地块的项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段等各阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作等。 | ||
| 工期（交货期） | 自开工之日始，至项目完成联合验收、结算及保修阶段结束止，暂定50个月。监理服务期自监理人收到中标通知书或接到委托人进场通知起算，至本项目工程保修期结束且工程结算止。监理服务期包括本项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段。监理人须按现行国家规范标准提供前期、施工过程及保修期全过程监理服务。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 619.942615 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；或同时具备房屋建筑工程甲级和市政公用工程丙级（或以上）监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。项目负责人资格要求：总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）]。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目资格条件不设业绩要求。 | |||
| 其他要求：其他要求详见本项目招标公告文件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-11-14 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-12-04 10:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-12-04 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-12-04 10:00:00 | 开标地点 | 第7开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州湾区新岸城市开发投资有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区松洲街同康路323号2楼202房 |
| 招标人联系人 | 林工、李工 | 联系电话 | 020-66820388-8059 |
| 招标代理机构 | 国义招标股份有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市越秀区东风东路726号16-18楼 |
| 招标代理（项目负责人） | 梁永玉 | 联系电话 | 020-37860752 |
| 招标监督机构 | 广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心 | 联系电话 | 020-86212546,020-86210407 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库 登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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