江苏省残疾人康复中心室内装饰装修工程

??江苏省残疾人康复中心项目室内装饰装修工程 施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目江苏省残疾人康复中心项目 已由江苏省发展和改革委员会以苏发改投资发[2025]113号批准建设，项目业主为江苏省残疾人联合会，招标人为代建单位南京奥体中心工程建设管理有限公司。建设资金来自国有政府资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目室内装饰装修工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南京市浦口区，北侧为城市干道柳州东路，西侧为南医大第四附属医院，南侧及东侧为城市规划道路。

2.1.2建设规模：康复病房楼11层，建筑高度48.4米，裙房3层，建筑高度15.5米；儿童康复楼3层，建筑高度13.5米。总建筑面积44108平米，其中康复病房楼及裙房26502平方米，儿童康复楼6804平方米，地下建筑面积10802平方米。

2.1.3最高投标限价：本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.1.4工期要求：180日历天，具体内容详见合同条款。

2.2招标范围：本标段为江苏省残疾人康复中心项目室内装饰装修工程施工，具体内容详见图纸及工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。

3.2投标人拟派项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级（含）以上并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 项目负责人业绩及其他要求：

（1）项目负责人自2020年6月1日（含）以来，项目负责人在本单位以项目负责人身份承担过单项合同金额在2760万元及以上的公共建筑（住宅楼、酒店式公寓、商住楼、厂房、仓库、轨道交通除外）室内装饰装修工程施工业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须能够反映相关数据及内容，否则视为未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，否则不予认可。注：1、含有室内装饰工程的施工总承包或工程总承包（单独的室内装饰工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。2、如采用联合体形式承接的室内装饰工程总承包项目，总承包造价满足要求的总承包项目负责人业绩予以认可，施工造价满足要求的施工负责人业绩也予以认可。3、项目负责人业绩必须是投标人承接的。4、当对建筑物的性质认定产生矛盾时，以建筑物最终的规划核准的功能性质为准。资格审查项目负责人业绩与评标办法企业业绩不可兼得。）

（2）项目负责人其他要求：投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2025年1月-2025年6月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

3.4 投标人其他要求：

（1）投标人具有独立签订合同的能力（提供营业执照）；

（2）企业近1年内（截止本次招标公告发布时间前1日）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内（截止本次招标公告发布时间前1日）有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（9）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。

3.6 投标人应提供企业资质证书和有效的安全生产许可证、项目负责人注册证书和B类安全生产考核合格证书等。

3.7符合法律法规规定的其他条件。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9 其他条件：投标人提供投标承诺函（一）、投标承诺函（二）、投标承诺函（三），格式见招标文件，须按格式要求签字盖章。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：招标公告发布之日起至2025年8月8日；

4.2招标文件获取方式：投标人登陆江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省属项目网上投标”或“江苏省公共资源交易网”（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理，一网通办综合服务系统”获取招标文件。（投标人网上下载文件前需办理“江苏CA数字证书”，具体办理流程详见“江苏建设工程招标网办事指南”）。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：详见招标文件。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次招标采用江苏省“不见面”开标交易系统形式进行开标。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。??

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法两阶段评标，具体评标办法如下：

采用两阶段评审,细节如下：

第一阶段：商务技术文件开评标。首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对通过资格审查的投标人的商务技术文件（含施工组织设计、业绩，满分18分，评分细则详见招标文件）进行评审。资格审查合格的投标人超过12个（含）的，取商务技术文件得分排名在前9名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分排名在前7名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分排名在前5名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5个及以下的，全部进入第二阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第二阶段评审；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。

第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站上发布。

9.联系方式

招 标 人：南京奥体中心工程建设管理有限公司

地??? 址：南京市建邺区梦都大街188号

联 系 人：张工

电??? 话：025-87721629??

特别提醒：本工程采用 （不见面开标或现场开标）的模式，具体详见招标文件。