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保障性租赁住房项目（青岛市虚拟现实产业园综合配套区（北区）项目二期）施工总承包招标公告
| 公告发布日期： | 2025/10/09 20:50:57 | ||
| 项目名称: | 保障性租赁住房项目（青岛市虚拟现实产业园综合配套区（北区）项目二期）施工总承包 | ||
| 工程地点: | 崂山区中韩街道科苑纬四路以北,青银高速以东 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | (自有资金+专项债)100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 728000000元 | 工程造价： | 90948748.85元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 15172.16平方米 |
| 计划文号： | 用地规划许可证编号： | ||
| 建设单位： | 青岛山海智光产业园管理有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 刘工 | 建设单位联系电话： | 0532-88857572 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛山海智光产业园管理有限公司 | 招标单位地址： | 青岛市崂山区科苑纬一路1号 |
| 招标单位联系人： | 刘工 | 招标单位联系电话： | 0532-88857572 |
| 招标代理单位： | 嘉信全过程项目咨询管理有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 李楠 | 招标代理单位联系电话： | 0532-85631586 |
| 项目统一代码（编码）： | 2303-370212-04-01-362326 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛市崂山区住房和城乡建设局 | 监督部门联系电话： | 0532-88999737 |
| 监督部门地址： | 青岛市崂山区仙霞岭路18号 | 监督部门其他联系方式： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| 1.项目概况：本项目为青岛市虚拟现实产业园综合配套区(北区）项目二期，建筑面积约15172.16平方米，主要建设3栋多层宿舍及配套用房、地下车库及配套室外工程。 2.招标内容：施工图范围内的所有工程（含土石方整理及支护，详见工程量清单）及缺陷责任期和保修期保修。 | |||||||||||
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| 二、投标企业资质要求 1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2.具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3.具有有效的安全生产许可证； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人要求 1.要求承担本工程负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格； 2.具有安全生产考核合格证（B 证）； 3.投标时项目负责人未担任其他在建工程项目的项目负责人。
四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，联合体投标人应满足下列要求：联合体家数须不超过 2 家。联合体各方应共同签订联合体协议，约定联合体牵头人和成员方的分工和职责；联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求 本项目不划分标段。
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| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分、商务标书评审打分时相应评分项不得分； 3.同类工程界定：单项合同额9000万元及以上或单项合同建筑面积1.5万平方米及以上的房屋建筑工程施工（工业厂房除外）。 | |||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://***/）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼 【第六开标室 】 | 投标截止时间、开标时间: | 2025-10-30 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：刘工，联系电话：0532-88857572，邮箱：/，传真：，地址：青岛市崂山区科苑纬一路1号 | |||||||||||
| 3．投诉举报电话：0532-88999737 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||
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