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公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2612143 | 项目名称 | 宝安22区银河楼105物业自主招租 |
| 起始日期 | 2026年10月12日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年10月16日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区公园路1058号 |
| 装修情况 | 精装 | 面积/数量 | 246.83平方米 |
| 权属情况 | 不动产权属证书 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 48月 |
| 免租期 | 2个月 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后15个工作日 | 招租底价 | 21,228元/月 |
| 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每2个合同年递增2% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 须经书面申请，出租方书面同意才可实施。 | 资产用途限定 | 商业 |
交易方式
| 交易方式 | 正常开标，评标采用最高价中标法，符合条件且报价最高者为中标人，中标价为合同价。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 可以不低于招租底价协议出租 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新公开招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；使用时，二楼以上禁止安放超过350㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。2.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方与承租方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。3.承租方须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业。4.合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年10月16日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市方华房地产开发有限公司 | 出租方地址 | 广东省深圳市宝安区新安街道新安三路一巷10号方华工业区A315 |
| 业务咨询人员1 | 黄先生 | 业务咨询电话1 | 18917917952 |
| 联系地址 | 深圳市宝安区新安街道新安三路一巷10号方华工业区A315 | ||
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